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樓市又出調(diào)控了

2026年，新一線城市

打響了新房不準大降價的第一槍

新房價格浮動不超10%

老項目降價不超15%

新房子降價超15%不予網(wǎng)簽

實際上，官方發(fā)文限跌令并不是一個新政策，2021年期間，有多個城市或直接出臺“限跌令”，或通過召開座談會方式防止房企“惡意降價”行為，或?qū)ο嚓P(guān)降價房企進行約談。

隨著近期市場變化，防止樓市過快下調(diào)或成為未來政策趨勢，限跌令有望進一步擴圍。

先不說限跌令能否阻止房價下跌，但有了限跌令兜底，或許買房人也會大膽上車。

隨著信貸、金融等政策松動，整體行業(yè)信心正在逐步恢復(fù)，2026年全國整體房價或?qū)⑦M一步止跌企穩(wěn)。

昨日，財政部、稅務(wù)總局、住建部三部門官宣，延續(xù)實施支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅政策！

政策規(guī)定，自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

這意味著，此前針對改善推出的換房退稅政策將延續(xù)實施，廣大改善客依然可以在接下來的2年內(nèi)，享受賣出舊房換購新房的退稅福利大禮包！

剛剛樓市再出王炸！

為支持推動商辦房地產(chǎn)市場去庫存，商業(yè)用房購房貸款最低首付比例從50%下調(diào)至30%！

這意味著，包括南昌在內(nèi)的全國城市，買公寓、商鋪、辦公樓、車庫等，首付從50%降為30%，對公寓、商鋪、辦公樓市場是重大利好！

該舉措的主要目的，是降低商業(yè)用房的購置門檻，提升非住宅類房地產(chǎn)市場的流動性和活躍度。

一開年，諸多樓市利好扎堆，期待接下來有更多組合拳打出，助力房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升！

最后，你覺得今年南昌樓市能觸底反彈嗎？歡迎留言，一起討論。

如有意見或失實的歡迎聯(lián)系：18170092920（微信同號）

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