界面新聞?dòng)浾?| 范易成
界面新聞編輯 | 莊鍵

一個(gè)普通的工作日中午，靜安區(qū)“蝴蝶食坊”社區(qū)食堂內(nèi)已排起了長(zhǎng)隊(duì)，家住附近的沈阿姨點(diǎn)了響油鱔絲和松鼠鱖魚(yú)。她告訴界面新聞?dòng)浾?，這里的菜選擇很多，價(jià)格也很實(shí)惠，現(xiàn)在自己每周要來(lái)三四次，有時(shí)還會(huì)買了帶回家。

食堂所在的老洋房被稱為“蝴蝶堡”，位于康定東路28號(hào)。過(guò)去它曾是少兒圖書(shū)館，如今被改造成了石門二路街道蝴蝶灣濱河黨群服務(wù)中心，于2025年9月煥新開(kāi)放。

位于一樓的社區(qū)食堂是這一復(fù)合型社區(qū)生活綜合體中人氣最高的地方，在不少社交平臺(tái)被網(wǎng)友稱為“最美社區(qū)食堂”。二樓為開(kāi)放式融合活動(dòng)空間，集共享辦公、城市書(shū)房等功能于一體。三樓則為“蝴蝶童坊”，設(shè)有兒童閱讀角、親子爬爬樂(lè)等區(qū)域。

石門二路街道黨工委副書(shū)記朱珍琦1月9日向界面新聞介紹，自2025年9月底運(yùn)營(yíng)開(kāi)放以來(lái)，蝴蝶灣濱河黨群服務(wù)中心為黨員群眾提供了文化美育、惠民實(shí)事、科創(chuàng)體驗(yàn)等多維度的服務(wù)。

蝴蝶灣 攝影：界面新聞?dòng)浾叻兑壮?br/>

據(jù)介紹，石門二路街道面積僅為1.07平方公里，是上海全市最小的街道。其處于靜安南京西路—蘇河灣中央活力區(qū)（CAZ）核心區(qū)域，位于“蘇河兩翼”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

朱珍琦透露，未來(lái)靜安區(qū)將推動(dòng)南北融合發(fā)展，改善原有南密北疏的公共服務(wù)布局。石門二路街道作為落實(shí)這一目標(biāo)的核心區(qū)，在未來(lái)五年里將迎來(lái)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)和城市功能的全面升級(jí)。

在具體舉措方面，石門二路街道社區(qū)管理辦公室主任沈云宇向界面新聞介紹，今年蝴蝶灣公園將進(jìn)一步升級(jí)改造，包括改造現(xiàn)有較為空曠的公園入口，植入鮮明的“城市IP”，進(jìn)行入口形象提升；對(duì)兒童游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行更新，打造“兒童友好社區(qū)”；對(duì)公園內(nèi)的廊架等空間進(jìn)行改造，今后用于舉辦公益市集、主題活動(dòng)等。

今年還規(guī)劃新建新閘路石門二路口袋公園，其位于蘇河北域進(jìn)入南域的門戶位置，計(jì)劃將原先設(shè)計(jì)單一且半封閉的公共綠地，改造成一個(gè)約1500平米的開(kāi)放式口袋公園。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年年內(nèi)建成。

中長(zhǎng)期計(jì)劃方面，沈云宇透露，未來(lái)將規(guī)劃設(shè)計(jì)一條長(zhǎng)約5公里的慢行步道，串聯(lián)街道內(nèi)11個(gè)居民區(qū)，打造15分鐘生活圈慢行步道系統(tǒng)。并將對(duì)步道區(qū)域“城市家具”進(jìn)行精簡(jiǎn)，并進(jìn)行復(fù)合改造，增加休憩區(qū)和相關(guān)標(biāo)識(shí)。

值得注意的是，石門二路街道還有東斯文里這一備受關(guān)注的上海中心城區(qū)最大未開(kāi)發(fā)地塊。其位于南北高架與蘇州河交匯處，擁有上海現(xiàn)存規(guī)模最完整的成片廣式石庫(kù)門建筑群。

去年6月，《上海市靜安區(qū)石門二路—01更新單元規(guī)劃實(shí)施方案（暨靜安區(qū)單元規(guī)劃相關(guān)街坊局部調(diào)整）》正式獲批，這意味著東斯文里城市更新的全面啟動(dòng)。

該項(xiàng)目由華建集團(tuán)上海建筑設(shè)計(jì)研究院承接，該公司主任建筑師石圣松向界面新聞介紹，項(xiàng)目整體依托跨出紅線、適度前瞻、總體把控的“大設(shè)計(jì)”理念，旨在放大東斯文里片區(qū)的自身優(yōu)勢(shì)，謀劃高點(diǎn)定位、盤活存量、釋放增量、提升質(zhì)量。

東斯文里規(guī)劃效果圖 圖片來(lái)源：受訪者提供

“更新的重點(diǎn)在于，在保存歷史文化風(fēng)貌的同時(shí)實(shí)現(xiàn)地區(qū)功能的升級(jí)?！笔ニ赏嘎叮磥?lái)將打造“垂灣三軸、斯文綠谷”，在空間結(jié)構(gòu)上實(shí)現(xiàn)蘇州河與靜安公園交互，整合區(qū)域資源，形成發(fā)展引擎，打造世界級(jí)濱水區(qū)發(fā)展新高地和文化傳承新地標(biāo)。

具體來(lái)說(shuō)，計(jì)劃打通垂直蘇河灣的“三軸”，即重現(xiàn)歷史水脈的慈溪路“藍(lán)絲帶”、新增“斯文綠谷”“綠絲帶”以及大田路文博“紅絲帶”。在軸上布局商辦、文創(chuàng)、藝術(shù)等多功能業(yè)態(tài)。

為保證項(xiàng)目的順利開(kāi)展，項(xiàng)目還創(chuàng)新引入“三師聯(lián)創(chuàng)”機(jī)制，即責(zé)任建筑師、責(zé)任規(guī)劃師和責(zé)任評(píng)估師三方從項(xiàng)目初期就協(xié)同工作，將空間設(shè)計(jì)、規(guī)劃要求與成本評(píng)估進(jìn)行一體化考量，確保項(xiàng)目的可實(shí)施性與經(jīng)濟(jì)合理性?！斑@被視為上海在為全國(guó)探索城市更新在設(shè)計(jì)和制度上的雙重‘新樣本’”石圣松稱。

石圣松透露，目前項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)，其中沿蘇州河的部分區(qū)域已有開(kāi)發(fā)主體介入，進(jìn)入了實(shí)際開(kāi)發(fā)階段。同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃也在城市規(guī)劃展覽館等進(jìn)行公開(kāi)展覽，向公眾介紹這一區(qū)域未來(lái)的美好暢想。