圖說：北蔡地區(qū)中心城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目 來源/采訪對象供圖（下同）

隨著《上海市“城中村”改造三年行動計(jì)劃（2024-2026）》的深入推進(jìn)，浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)正迎來一場由內(nèi)而外的城市煥新。作為區(qū)屬國企的浦發(fā)集團(tuán)主動擔(dān)當(dāng)，深度參與北蔡地區(qū)中心城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目，以系統(tǒng)性更新為區(qū)域發(fā)展注入新動能，致力打造“復(fù)合功能、生態(tài)友好、文化延續(xù)”的現(xiàn)代化城市中心。

北蔡鎮(zhèn)北部與花木街道南部的交界處，地理位置得天獨(dú)厚，是串聯(lián)龍陽路城市副中心、白蓮涇地區(qū)中心與御橋地區(qū)中心的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。此次更新項(xiàng)目以 "復(fù)合功能、生態(tài)空間、文化賦能" 為核心策略，充分借力高科新路與滬南路雙重發(fā)展走廊優(yōu)勢，圍繞軌道交通 7 號線芳華路站，整合周邊錦繡文化公園、北蔡楔形綠地、世博水環(huán)等生態(tài)資源，以及浦東圖書館、浦東新區(qū)青少年活動中心等優(yōu)質(zhì)文化設(shè)施，全力構(gòu)建以文化、教育為特色的區(qū)域新地標(biāo)。

生態(tài)與文脈的雙重守護(hù)，是此次更新的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目依托呂家浜銜接世博水環(huán)的天然優(yōu)勢，將錦繡文化公園、圖書館等文化場所，與社區(qū)體育設(shè)施、未來地區(qū)綜合商業(yè)中心有機(jī)串聯(lián)，打造出融合商業(yè)、文化、體育、社區(qū)醫(yī)療等多元功能的 "公園 +" 地區(qū)中心，讓 "兩河三岸" 煥發(fā)聯(lián)動活力。同時，為滿足居民 "15 分鐘生活圈" 與 "五宜" 生活需求，項(xiàng)目還將優(yōu)化并新建地區(qū)商業(yè)中心、社區(qū)體育中心和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，全面提升生活服務(wù)品質(zhì)。值得一提的是，項(xiàng)目特別注重文脈傳承，對 "水系" 與 "老街" 等承載區(qū)域記憶的空間界面予以保留，通過對閔家花園、南北龔家宅等歷史建筑的落架復(fù)建與活化利用，實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌保護(hù)與現(xiàn)代城市功能的和諧共生。

據(jù)了解，整個北蔡城市更新項(xiàng)目建成后，開發(fā)體量將達(dá)約 33.52 萬平方米，其中包括 17.72 萬平方米品質(zhì)住宅、13.77 萬平方米商業(yè)商辦空間以及 1.3 萬平方米社區(qū)服務(wù)設(shè)施。原本功能單一的區(qū)域，將徹底轉(zhuǎn)型為集商業(yè)商務(wù)、品質(zhì)住宅、公共服務(wù)于一體的現(xiàn)代化城市中心，為高密度城區(qū)更新提供可復(fù)制、可推廣的 "浦東樣本"。

作為深耕浦東區(qū)域開發(fā)建設(shè)多年的國企，浦發(fā)集團(tuán)在基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。此次參與北蔡更新項(xiàng)目，是集團(tuán)踐行 "人民城市" 理念、服務(wù) "十五五" 規(guī)劃的重要實(shí)踐。未來，浦發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)以國企擔(dān)當(dāng)助力浦東發(fā)展，為建設(shè)宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城市貢獻(xiàn)更多力量。

原標(biāo)題：《北蔡城市更新啟新篇 浦發(fā)集團(tuán)打造浦東宜居宜業(yè)新樣板》

欄目編輯：陳浩

本文作者：新民晚報(bào) 陸常青