2026年1月11日上午，在清遠(yuǎn)松蘇嶺公園附近，隨著響亮的奠基培土儀式舉行，備受矚目的清遠(yuǎn)四代空中院子項(xiàng)目“德晟和泰?鳳起和鳴 ”正式開工建設(shè)。該項(xiàng)目由清遠(yuǎn)市清城區(qū)順誠(chéng)置業(yè)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，而順誠(chéng)置業(yè)是由清遠(yuǎn)市國(guó)有企業(yè)德晟資產(chǎn)投資管理有限公司與知名民營(yíng)企業(yè)廣東和以泰項(xiàng)目管理有限公司共同出資成立的。

“德晟和泰?鳳起和鳴”項(xiàng)目開創(chuàng)了清遠(yuǎn)國(guó)企民企合作開發(fā)高品質(zhì)住宅的新范式，深度融合“國(guó)企穩(wěn)健合規(guī)+民企靈活運(yùn)營(yíng)”模式。項(xiàng)目依托國(guó)企雄厚的資本實(shí)力與政策資源，保障了項(xiàng)目的穩(wěn)健推進(jìn)與品質(zhì)兌現(xiàn)；同時(shí)融合民企敏銳的市場(chǎng)洞察力與創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)思維，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、社區(qū)服務(wù)、智能化配套等方面注入了活力。這種優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作不僅為清遠(yuǎn)城市發(fā)展提供了新動(dòng)能，更在清遠(yuǎn)地區(qū)樹立了共促高質(zhì)量發(fā)展的全新標(biāo)桿。

在開工儀式現(xiàn)場(chǎng)，德晟集團(tuán)總經(jīng)理鄧建紅致辭時(shí)表示，“德晟和泰?鳳起和鳴”是清遠(yuǎn)第一個(gè)國(guó)、民企攜手合作的地產(chǎn)項(xiàng)目，將按照國(guó)家十五五規(guī)劃中提出的建“好房子”要求，把項(xiàng)目打造成全城矚目的典范，為提升清遠(yuǎn)城市居住品質(zhì)，增強(qiáng)清遠(yuǎn)人民的幸福感與獲得感貢獻(xiàn)力量。項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人潘升國(guó)也表示，該項(xiàng)目不僅是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，更是對(duì)高端人居品質(zhì)與城市發(fā)展承諾的體現(xiàn)，有信心將其打造成粵北區(qū)域甚至可媲美大灣區(qū)同類產(chǎn)品的經(jīng)典之作，成為能代表清遠(yuǎn)未來三十年的獨(dú)特作品。

“德晟和泰?鳳起和鳴”項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上亮點(diǎn)頗多。項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積7.68萬平方米，綜合容積率僅1.91，秉承“人與自然和諧共生”理念，以“空中院子”為核心，融合嶺南院落文化與自然景觀，外立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約美學(xué)語言，通過板式與塔式結(jié)構(gòu)組合實(shí)現(xiàn)“戶戶全南向、窗窗皆有景”。小區(qū)實(shí)現(xiàn)全智能化管理，配套下沉式中央花園、大型商場(chǎng)、酒店、綜合性體育設(shè)施，提供高品質(zhì)生活體驗(yàn)。

園林設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目打造了清遠(yuǎn)首個(gè)森系下沉式園林，以疊級(jí)水景與階梯平臺(tái)構(gòu)成立體景觀系統(tǒng)，打破傳統(tǒng)平面局限，實(shí)現(xiàn)人與自然的深度對(duì)話。歸家禮序上，構(gòu)建“三進(jìn)式”沉浸禮儀體系，創(chuàng)新設(shè)置“地庫(kù)歸家視廊”，實(shí)現(xiàn)“地下-地面”雙維度尊重歸家體驗(yàn)。

項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，坐落于洲心大橋與鳳城大橋黃金中軸，北接廣清高速，南連燕湖新城，“三橫兩縱”立體路網(wǎng)暢達(dá)全城。3公里半徑內(nèi)，教育、商業(yè)、生態(tài)資源豐富，吸引多維精英圈層匯聚。

據(jù)悉，“德晟和泰?鳳起和鳴 ”項(xiàng)目建設(shè)周期為兩年，將建造2棟高層及6棟小高層住宅，共計(jì)372套。戶型采用“四代建筑”設(shè)計(jì)，涵蓋118、127、143、166平方米四種面積，全南向布局，匹配兩梯兩戶或兩梯四戶設(shè)計(jì)。首期產(chǎn)品計(jì)劃于2026年10月面市，目前各項(xiàng)建設(shè)工作已全面有序展開。這座立于清遠(yuǎn)中軸之上的低密雅居，正以全新姿態(tài)，引領(lǐng)清遠(yuǎn)居住4.0新時(shí)代。

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