34層的高層住宅，每一層有6戶人家，每一層有兩部電梯，一幢樓就住著204戶人家，按照一戶人家兩2個人計算，這一棟樓就住了400余人，每天上上下下肯定要依靠電梯，沒有電梯誰受得了呀？

近日，濟(jì)南市魏家莊市盛景苑16號樓一棟34層高的電梯壞了不能使用，只能靠其中的一部電梯使用，導(dǎo)致居民叫苦連天，因為以最快的速度，從34樓下到1樓需要整整11分鐘時間，早高峰時候去上班上學(xué)的居民們每次等電梯都要等崩潰。

最尷尬的是，每一次電梯只能按5個樓層，如果按了超5個樓層，電梯系統(tǒng)就會重新啟動，要重新摁鍵，因為會被系統(tǒng)清空。如果是該小區(qū)的業(yè)主，那還是熟悉的，會讓低樓層的人先摁鍵，如果不是小區(qū)的業(yè)主，而是外賣員，進(jìn)入電梯的時候，剛好別人有5個樓層摁在那里，然后他又重新摁了一下，電腦版就沒用了，大家又要重新全部摁過了。

也就是說每次坐電梯的時候，如果電梯里有10個人，他們分別到10個樓層，然后就要從低往上，先讓低樓層的人選擇按鍵，等他們出電梯以后，樓上的人再選擇樓層。

這棟樓有兩部電梯，一部電梯因配件老化了，已經(jīng)停運(yùn)，不能隨時工作，現(xiàn)在只能依賴另一部電梯工作，但因為高層住宅的居民多，導(dǎo)致每天上下班的時候都是人滿為患，每次出門或者回家都要排長隊，嚴(yán)重影響了居民的生活和出行。

這個小區(qū)的房齡也不長，只有13年，交付13年，在高層住宅的電梯就出現(xiàn)了這樣的問題，確實令人尷尬。

現(xiàn)在一部電梯配件壞了，然后整幢樓200多戶居民就只能依賴一部電梯上下樓，這對僅剩的這部電梯也是一個嚴(yán)峻的考驗，因為使用頻率高了，電梯肯定容易壞。

因為任何東西都是使用壽命的，年紀(jì)大的人爬不動樓梯，所以買電梯房孩子小他不愿意跑，年輕的人缺少運(yùn)動，沒有這個體力，所以大家都喜歡住電梯房。

這電梯也是一樣的道理啊，使用時間長了，使用次數(shù)多了，零件容易磨損，電梯容易壞，因為這是高層住宅，每天上上下下的人多，電梯使用的頻次比普通的電梯洋房的電梯要高，壞的概率就比那種小高層電梯洋房的電梯要高。

電梯壞了怎么辦？電梯壞了是要維修的，年限到了要更換的，這些都是需要錢的，而這個錢是要去維修基金里自取的，維修基金是需要小區(qū)業(yè)主2/3的人通過，才能動用這筆維修基金。

因為高層住宅電梯使用頻率高，之前也經(jīng)常會出一些小問題，有業(yè)主提出要更換電梯，更換電梯需要動用維修基金，那必須要讓2/3以上的業(yè)主簽字才可以。物業(yè)也牽頭去征求過業(yè)主的意見，樓棟已經(jīng)通過了2/3，業(yè)主的意見，有的樓棟這還有200多戶無法聯(lián)系上，有的業(yè)主不在家，有的業(yè)主不上。

這就是高層住宅的缺點，因為這樓層太高了，如果是一層的電梯洋房，電梯的使用頻率就沒那么高了，即使電梯壞了，11樓爬上爬下也還可以過得去，30多樓真的是爬不動啊

而這僅僅只是電梯的不方便，高層住宅最大的隱患就是消防安全意識，一旦發(fā)生火災(zāi)，真的無處可逃。

張家莊的是這個小區(qū)，不僅是高層住宅，而且還是安置房，安租房的配套可能就會差一點，而且安置房居住的群體素質(zhì)參差不齊，人來人往比較多，導(dǎo)致電梯頻率更高，電梯經(jīng)常會出現(xiàn)一些故障也是難免了。

由此可見，買房的時候真的要三思而后行，能夠不買安置房就不要買安置房，能夠不買高層住宅就不要買高層住宅，因為這關(guān)系到你的生活，也關(guān)系到以后房子賣出去的尷尬。該小區(qū)還只有13年的房齡，如果過了23年，這是不是更加不堪了？

這么看來，以后的高層住宅真的就是貧民窟了，因為有錢人都已經(jīng)把高層住宅給拋棄了。

如果要買房，你會買高層住宅嗎？