5500萬！通州金沙灘商業(yè)項(xiàng)目重啟招商，能否喚醒“沉睡”的湖畔商圈？

剛剛，南通市自然資源公共交易平臺(tái)發(fā)布《南通市通州區(qū)金沙灘商業(yè)項(xiàng)目委托綜合管理項(xiàng)目招標(biāo)公告》。

標(biāo)志著南山湖板塊的標(biāo)志性商業(yè)街區(qū)，在經(jīng)歷多年低迷后，即將煥新重生。

該項(xiàng)目位于通州區(qū)南山湖公園內(nèi)，由12棟臨湖而建的簡歐風(fēng)格獨(dú)棟建筑組成，建筑面積約1.3萬平方米，地理位置優(yōu)越，緊鄰水街、萬達(dá)廣場及維景國際大酒店。

圖源濠濱

作為南山湖片區(qū)早期的大型商業(yè)項(xiàng)目，金沙灘曾有過短暫輝煌，但近年來卻陷入商戶撤離、客流稀少、業(yè)態(tài)陳舊、管理滯后的困境。

此次招標(biāo)涵蓋為期12個(gè)月的籌備期與長達(dá)10年的運(yùn)營期，若業(yè)績達(dá)標(biāo)還可續(xù)約。

該消息也引發(fā)了通州市民的廣泛討論，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境與區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀成為核心顧慮點(diǎn)。

1.餐飲都出來擺地?cái)偭?，這種地方租金肯定很貴

2.上悅城商場盤活還差不多，水街那邊到處是商業(yè)

3.經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下行導(dǎo)致消費(fèi)降級(jí)，高端餐飲自然每況愈下

4.水街充斥著低端餐飲，服務(wù)質(zhì)量也一般，這是通州餐飲業(yè)通病。還是需要高端品牌提升服務(wù)定位，萬象城為什么人流這么大

5.一句話還是租金太貴，開店本來投資就大

其實(shí)，項(xiàng)目能否成功，取決于幾個(gè)核心問題：租金與成本、業(yè)態(tài)與品牌及體驗(yàn)與獨(dú)特性。

你期待金沙灘商業(yè)街的重啟？歡迎評(píng)論區(qū)留言~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創(chuàng) 內(nèi)容來源南通市自然資源和交易平臺(tái) -