江蘇
5500萬！通州金沙灘商業(yè)項目重啟招商，能否喚醒“沉睡”的湖畔商圈？
剛剛，南通市自然資源公共交易平臺發(fā)布《南通市通州區(qū)金沙灘商業(yè)項目委托綜合管理項目招標公告》。
標志著南山湖板塊的標志性商業(yè)街區(qū)，在經(jīng)歷多年低迷后，即將煥新重生。
該項目位于通州區(qū)南山湖公園內，由12棟臨湖而建的簡歐風格獨棟建筑組成，建筑面積約1.3萬平方米，地理位置優(yōu)越，緊鄰水街、萬達廣場及維景國際大酒店。
圖源濠濱
作為南山湖片區(qū)早期的大型商業(yè)項目，金沙灘曾有過短暫輝煌，但近年來卻陷入商戶撤離、客流稀少、業(yè)態(tài)陳舊、管理滯后的困境。
此次招標涵蓋為期12個月的籌備期與長達10年的運營期，若業(yè)績達標還可續(xù)約。
該消息也引發(fā)了通州市民的廣泛討論，經(jīng)濟大環(huán)境與區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀成為核心顧慮點。
1.餐飲都出來擺地攤了，這種地方租金肯定很貴
2.上悅城商場盤活還差不多，水街那邊到處是商業(yè)
3.經(jīng)濟大環(huán)境下行導致消費降級，高端餐飲自然每況愈下
4.水街充斥著低端餐飲，服務質量也一般，這是通州餐飲業(yè)通病。還是需要高端品牌提升服務定位，萬象城為什么人流這么大
5.一句話還是租金太貴，開店本來投資就大
其實，項目能否成功，取決于幾個核心問題：租金與成本、業(yè)態(tài)與品牌及體驗與獨特性。
你期待金沙灘商業(yè)街的重啟？歡迎評論區(qū)留言~
編輯：星姐
主編：芷兒
- 本文為原創(chuàng) 內容來源南通市自然資源和交易平臺 -
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