三山好消息真是一個(gè)接著一個(gè)！繼荔灣山姆開(kāi)業(yè)，奕東工業(yè)區(qū)舊改重啟之后，三山新城又將迎來(lái)重磅文旅項(xiàng)目！

占地超14萬(wàn)㎡！國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)落子三山

日前，樂(lè)居編輯獲悉，由國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)——標(biāo)桿環(huán)球集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的廣佛V1國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目正式摘牌。

項(xiàng)目將打造集賽車(chē)運(yùn)動(dòng)、汽車(chē)文化、主題娛樂(lè)于一體的綜合性汽車(chē)運(yùn)動(dòng)公園。項(xiàng)目方供圖

據(jù)悉，該項(xiàng)目占地約141666.7㎡（212.5畝），將承載起一座符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)賽道及配套設(shè)施，打造集賽車(chē)運(yùn)動(dòng)、汽車(chē)文化、主題娛樂(lè)于一體的綜合性汽車(chē)運(yùn)動(dòng)公園。

V1國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)專業(yè)賽道。項(xiàng)目方供圖

而此次摘牌的標(biāo)桿環(huán)球集團(tuán)此前便已攜手基匯資本、RDM等合作伙伴，在三山曾陸續(xù)打造了廣佛佛羅倫薩小鎮(zhèn)、第壹時(shí)區(qū)藝術(shù)村、希爾頓歡朋酒店、辰美藝術(shù)學(xué)校等多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。根據(jù)招標(biāo)文件顯示，該項(xiàng)目土地地處南海區(qū)桂城街道三龍灣大道南側(cè)、崗中路西側(cè)，總占地212.5462畝，土地租期共20年，土地用途為建設(shè)運(yùn)營(yíng)汽車(chē)生態(tài)園和體育運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目。

產(chǎn)業(yè)要求方面，競(jìng)得人還須滿足以下條件：1、在地塊上建設(shè)完成不少于1.1公里的卡丁車(chē)賽道；2、競(jìng)得人須在地塊上引入不少于10名獲得法拉利、保時(shí)捷、寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯、沃爾沃、凱迪拉克、特斯拉、路特斯、蔚來(lái)、小米、比亞迪、東風(fēng)、廣汽、上汽、吉利、理想、小鵬、華為等品牌貨旗下系列品牌仁恒資質(zhì)貨中汽摩聯(lián)認(rèn)證資質(zhì)的汽車(chē)行業(yè)高科技人才參與項(xiàng)目活動(dòng)，包括但不限于簽約賽車(chē)手培訓(xùn)教練、裁判、車(chē)手、維修、改裝技師等；3、競(jìng)得人在簽約5年內(nèi)須在地塊上舉辦不少于5場(chǎng)且單場(chǎng)人數(shù)規(guī)模不少于1000人次的活動(dòng)；4、此外，競(jìng)得人須在拿地后1年內(nèi)提供其經(jīng)營(yíng)的賽車(chē)場(chǎng)獲得中國(guó)汽車(chē)摩托車(chē)運(yùn)動(dòng)聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的B級(jí)賽車(chē)執(zhí)照培訓(xùn)班（賽車(chē)手駕校）相關(guān)資質(zhì)證明，且其經(jīng)營(yíng)的賽車(chē)場(chǎng)已通過(guò)國(guó)際汽車(chē)聯(lián)合會(huì)（FIA）認(rèn)證并其賽道達(dá)到G2貨以上級(jí)別認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。

貝殼航拍/樂(lè)居制圖

正是原規(guī)劃永旺地塊緊鄰佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈

樂(lè)居還留意到，該項(xiàng)目所在地塊正是早前規(guī)劃的三山”永旺夢(mèng)樂(lè)城“地塊所在。

歷史資料圖回顧2019年3月，名古匯·永旺夢(mèng)樂(lè)城三山項(xiàng)目投資框架協(xié)議簽約儀式曾在桂城街道辦事處舉行。

截圖自佛山電視臺(tái)桂城頻道新聞視頻

彼時(shí)項(xiàng)目就選址位于魁奇路南側(cè)、崗中路西側(cè)、泰山路東側(cè)，正是此次項(xiàng)目所在地塊。

截圖自佛山電視臺(tái)桂城頻道新聞視頻

奈何2021年，受新冠疫情影響，永旺夢(mèng)樂(lè)城項(xiàng)目方投資收緊，明確終止投資計(jì)劃，暫不考慮在此地塊落戶。

2021年的回復(fù)從位置上看，此次落地的國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)就位于三山新城核心板塊，北側(cè)一路之隔即為碧桂園廣佛上城，西側(cè)則臨近佛羅倫薩小鎮(zhèn)和南海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等。

按照規(guī)劃，宗地所在范圍還地處三龍灣片區(qū)，片區(qū)還建設(shè)有桂城二中、歡聚集團(tuán)總部、虎牙總部等。

未來(lái)的三山還有這些項(xiàng)目要來(lái)

雖說(shuō)沒(méi)了永旺，但三山新城未來(lái)依然值得期待，近期就有眾多項(xiàng)目傳來(lái)好消息！

01

奕東工業(yè)區(qū)舊改重新獲批

1月5日，南海區(qū)桂城街道三山新城奕東工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目單元計(jì)劃重新獲批，改造方式由此前的市場(chǎng)主體實(shí)施前期整理后掛賬收儲(chǔ)公開(kāi)出讓變更為了政府主導(dǎo)。

該項(xiàng)目總占地面積6.8934萬(wàn)㎡，改造類型為工業(yè)改居住，預(yù)計(jì)片區(qū)未來(lái)又將釋出重磅宅地。

02

佛鐵投摘牌文翰湖商地

12月3日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以總計(jì)1.34億元成功競(jìng)得位于南海區(qū)桂城街道鯤鵬路以南、登頂路以西、魚(yú)躍路以北的商業(yè)地塊。

地塊項(xiàng)目建成后，將精準(zhǔn)對(duì)接文翰湖片區(qū)內(nèi)總部企業(yè)和科創(chuàng)人才在商務(wù)配套與生活服務(wù)方面的多元化需求，有效填補(bǔ)區(qū)域綜合商業(yè)功能短板，為構(gòu)建“引得來(lái)、留得住、發(fā)展好”的一流創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)支撐。

03

虎牙總部啟動(dòng)招商12月18日，虎牙位于三山新城的總部大樓虎牙全球研發(fā)總部已啟動(dòng)招商，該項(xiàng)目推出有5A級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓、獨(dú)棟商墅、潮流街區(qū)、虎牙公寓等。

04

歡聚總部有望今年8月入駐至于歡聚總部大樓也早已全面封頂，有小道消息指出歡聚總部預(yù)計(jì)最快8月有望搬入。

05

板塊地鐵最新進(jìn)展而片區(qū)規(guī)劃地鐵方面，佛山地鐵4號(hào)線已開(kāi)工建設(shè)的土建工程施工先行標(biāo)包括9站9區(qū)間，共計(jì)18.1km，其中7座車(chē)站已封頂，2個(gè)區(qū)間已雙線貫通，不過(guò)4號(hào)線桂城段還尚未啟動(dòng)。

而佛山地鐵11號(hào)線方面，根據(jù)2025年12月5日佛山市軌道交通局的最新答復(fù)，目前佛山市城市軌道11號(hào)線項(xiàng)目正在推進(jìn)可研報(bào)批工作，獲批時(shí)間受審批政策要求等因素影響，存在一定不可控性，當(dāng)前階段尚無(wú)法確定批復(fù)時(shí)間及具體建設(shè)時(shí)間。

對(duì)于三山新城未來(lái)發(fā)展你又怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言。（部分內(nèi)容綜合自佛山發(fā)布、南海融媒、南海發(fā)布、南海桂城等）