摘地僅3個月，西安樓市又一純新盤來了！案名首曝光，緊鄰學(xué)校.....

近日，西安一批項(xiàng)目批復(fù)信息發(fā)布，其中有一個叫“朱雀云錦”的項(xiàng)目引人關(guān)注，內(nèi)容顯示：

朱雀云錦項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位為陜西鴻飛揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總投資7億元，占地面積26810.3㎡（40.21畝），總建筑面積86518.48㎡，設(shè)計(jì)容積率2.5，建筑密度28%，綠地率35%，規(guī)劃建設(shè)7棟住宅樓體、商業(yè)建筑及配套等；

其中：地上面積67023.90㎡（住宅面積：61787.60㎡，商業(yè)：4999.54㎡，社區(qū)配套：236.76㎡）；地下建筑面積：19494.58㎡（地下車庫及設(shè)備用房：15294.58㎡，人防工程：4200㎡）。

公開信息顯示，陜西鴻飛揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是西安尚沃置業(yè)有限公司控股的西安瑞萊通企業(yè)管理有限公司子公司； 西安尚沃置業(yè)有限公司于2006年在西安市鄠邑區(qū)（原戶縣）注冊成立，2007年尚沃開啟了在鄠邑區(qū)本土的房地產(chǎn)開發(fā)歷程，是鄠邑區(qū)本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要代表，產(chǎn)品 以“朱雀”系列命名， 之前 在鄠邑區(qū)開發(fā)了朱 雀城市廣場、朱雀渼陂熙園 、 朱雀渼陂東岸、 朱雀錦園一期--五期等項(xiàng)目 ；

而朱雀云錦項(xiàng)目正是 其 2025年九月以1.96億元總價(jià)摘得的西安鄠邑區(qū)約40.215畝住宅用地（HY1-（13）-211-5），樓面價(jià)約2934元/㎡！

項(xiàng)目位于西安鄠邑區(qū)呂公路以北、宏橋路以西，占地面積 約40.215畝，容積率≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

項(xiàng)目緊鄰鄠邑區(qū)新區(qū)小學(xué)，周邊匯集著鄠邑區(qū)新區(qū)第一學(xué)校、玉立實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西安體育學(xué)校鄠邑校區(qū)、陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西安市鄠邑區(qū)中醫(yī)醫(yī)院 、 西安濟(jì)仁醫(yī)院、 鄠邑區(qū)圖書館、鄠邑區(qū)檔案館、 宏橋路沿線商業(yè)街、 星藝佳西安鄠邑商場等。

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