來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

1月6日，虹口區(qū)歐陽路街道“家歐陽，好物業(yè)”黨建引領(lǐng)物業(yè)治理三年行動計劃發(fā)布，物業(yè)治理服務(wù)中心揭牌。

面對老舊小區(qū)密集、人口老齡化、訴求多元的復(fù)雜治理局面，歐陽路街道始終將黨建引領(lǐng)作為主線，開展了一系列扎實探索。為固化探索成果、形成長效機制，街道正式發(fā)布《黨建引領(lǐng)“家歐陽，好物業(yè)”三年行動計劃（2026-2028年）》。

據(jù)介紹，該計劃源于前期對轄區(qū)85個住宅小區(qū)開展的全覆蓋“體檢”，聚焦“三駕馬車”協(xié)同、物業(yè)管理、居民共治、社區(qū)安全秩序、長效運維機制等五個維度，全面厘清治理底數(shù)，建立“一小區(qū)一檔案”信息庫，精準識別出公共設(shè)施維護、業(yè)委會建設(shè)、資源分配、“四?！狈?wù)、消防安全等痛點堵點，為后續(xù)治理奠定了扎實基礎(chǔ)。

計劃利用三年時間，努力探索出有效的黨建引領(lǐng)“家歐陽，好物業(yè)”工作機制，打造“家歐陽”品牌，業(yè)委會規(guī)范化運作，物業(yè)服務(wù)水平顯著提高，物業(yè)治理難題有效化解，滿意度和解決率明顯提高，社區(qū)品質(zhì)明顯提升。系統(tǒng)規(guī)劃了“紅色引擎”“強基賦能”“規(guī)范提能”“資金監(jiān)督”“提質(zhì)優(yōu)化”“服務(wù)暖心”“舊貌煥新”“電梯暢通”“停車攻堅”“安居共治”等“十大行動”。

其中提到，穩(wěn)步提升業(yè)委會中黨員比例，并在有條件的業(yè)委會推動建立業(yè)委會黨支部或黨的工作小組，力爭到2028年底新組建或換屆的業(yè)委會中70%成為組織放心、群眾信賴的“紅色業(yè)委會”。到2028年底累計建成9個具有示范帶動效應(yīng)的“紅色物業(yè)”示范小區(qū)。

并積極推動“居委會”“業(yè)委會”成員、專職社工與業(yè)委會成員間的“雙向進入、交叉任職”，目標(biāo)到2028年底實現(xiàn)新增交叉任職不少于4人，促進組織融合；探索建立由居民區(qū)工作者兼任業(yè)委會執(zhí)行秘書的機制，承擔(dān)會議組織、檔案管理等日常事務(wù)等。

為保障計劃高效落地，新升級的“歐陽路街道物業(yè)治理服務(wù)中心”當(dāng)天揭牌。中心堅持以黨建為引領(lǐng)、共治共享為原則，將成為物業(yè)治理的“前沿指揮部”和“一站式”服務(wù)平臺，推動治理資源下沉、服務(wù)關(guān)口前移。

歐陽路街道物業(yè)治理服務(wù)中心內(nèi)部。周楠 攝

歐陽路街道物業(yè)治理服務(wù)中心內(nèi)部。周楠 攝

歐陽路街道相關(guān)負責(zé)人介紹，為進一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，歐陽路街道物業(yè)治理服務(wù)中心設(shè)有物業(yè)、業(yè)委會實訓(xùn)綜合基地，提供各種便民服務(wù)，比如，加裝電梯、美麗家園建設(shè)等，同時也接受居民各類咨詢，將會盡力解決或引導(dǎo)至相關(guān)部門處理，相當(dāng)于多了一個接待窗口。

下一步，歐陽路街道將以黨建引領(lǐng)和機制創(chuàng)新為雙輪驅(qū)動，朝著“小而精、小而美、小而優(yōu)、小而暖”的方向，推動物業(yè)治理從“管得住”向“管得好”邁進，從“有服務(wù)”向“優(yōu)服務(wù)”提升，促進專業(yè)服務(wù)與家園情懷深度融合，切實回應(yīng)居民對美好生活的向往。

歐陽路街道物業(yè)治理服務(wù)中心的工作人員。周楠 攝

原標(biāo)題：《歐陽路街道黨建引領(lǐng)物業(yè)治理三年行動計劃發(fā)布，物業(yè)治理服務(wù)中心揭牌》

來源：作者：解放日報 周楠