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知曉綿竹身邊大小趣事超20萬(wàn)朋友已關(guān)注

近日，有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)帖，稱根據(jù)《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）相關(guān)條款，空置住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)可按標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。由于此舉在全省尚無(wú)先例，因此引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注并討論。1月4日，從德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)和德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，兩部門并未下發(fā)過(guò)該文件，內(nèi)容不屬實(shí)。

網(wǎng)友發(fā)帖截圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

上述帖子稱，《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）相關(guān)條款：該文件是德陽(yáng)市關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的具體規(guī)范性文件。其中明確規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件或者入住后長(zhǎng)期未使用的空置住房，業(yè)主應(yīng)當(dāng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面說(shuō)明，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納?！?/p>

1月4日，聯(lián)系上德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人，經(jīng)過(guò)核查，兩部門從未聯(lián)合印發(fā)過(guò)網(wǎng)傳的“《德陽(yáng)市發(fā)展和改革委員會(huì) 德陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（德市發(fā)改發(fā)〔2018〕240號(hào)）”文件，該文件及所述條款均屬不實(shí)信息。

“我們也沒(méi)有收到過(guò)下發(fā)的關(guān)于減免物業(yè)費(fèi)的相關(guān)文件?！钡玛?yáng)市住房保障和房地產(chǎn)事務(wù)中心工作人員說(shuō)。

根據(jù)該部門的網(wǎng)絡(luò)公開回復(fù)，《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》第62條規(guī)定：

• 已竣工驗(yàn)收但尚未出售或者未交付給買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；

• 建設(shè)單位與業(yè)主按照約定交付方式已交付物業(yè)的，物業(yè)費(fèi)按照約定承擔(dān)；

• 已交付業(yè)主的物業(yè)未達(dá)到該物業(yè)買賣合同約定的交付條件，整改期間的物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。

目前，《中華人民共和國(guó)民法典》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》均沒(méi)有空置房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)的相關(guān)減免和優(yōu)惠政策。

來(lái)源丨封面新聞、德陽(yáng)全媒體

主編｜輝哥 責(zé)任編輯｜秋秋