據(jù)最新消息，百億神盤前灘公館，南區(qū)別墅組團(tuán)定名【前灘公館·瀾墅】，攜刷新上海樓市想象的新衡復(fù)院墅震撼登場！

前灘公館瀾墅
物業(yè)類別：住宅用地
建筑面積：約182500m(地上)
容積率：南區(qū)約1.2
院墅組團(tuán)：【南區(qū)-前灘紫薇公館】合院、疊墅
主力戶型：建面約250-280平
總價：3500萬起
毗鄰地鐵8號線、19號線凌兆新村站(在建中)、26號線預(yù)留站點(規(guī)劃中)未來三軌交匯地
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在深聊產(chǎn)品之前，我想先給大家介紹幾個背景。其一、新房方面，上海濱江板塊前2年上市的墅質(zhì)產(chǎn)品基本都是風(fēng)貌，受制于風(fēng)貌指標(biāo)，間距、尺度、居住舒適度常常被人詬病。而前灘公館·瀾墅不是風(fēng)貌卻承載衡復(fù)靈魂，居住舒適度遠(yuǎn)超傳統(tǒng)風(fēng)貌甚至其他別墅產(chǎn)品。

其二，二手房方面，鏈家網(wǎng)今年掛牌房源量夠多吧，濱江核心段15年房齡內(nèi)的別墅1套都沒有！

其三、前灘公館·瀾墅也并非孤立項目！百合園、濱江道、前灘潤璟，與前灘公館·瀾墅一起，共同構(gòu)成濱江沿岸絕版的低密別墅區(qū)，這不是房子的集合，而是一個時代圈層的形成。相信我，這種級別的圈層壁壘，錯過就是一輩子。東郊的別墅多吧，四大東郊知名小區(qū)，全部只有1套掛牌，價格都是以億為單位！

綜合來看，把一線濱江板塊+無風(fēng)貌指標(biāo)+純正衡復(fù)風(fēng)情+頂級別墅圈層入場券等buff集于一身，目前來看前灘公館·瀾墅是全市獨一份！

我們來看項目具體產(chǎn)品細(xì)節(jié)：

前灘公館·瀾墅誠邀全球設(shè)計大師聯(lián)袂共創(chuàng)，經(jīng)過“提煉、傳承、創(chuàng)新”等設(shè)計手法，帶來的建面約229-283㎡新衡復(fù)院墅，不僅在海派風(fēng)格上延續(xù)經(jīng)典，在居住尺度和設(shè)計理念上更是無比超前。

首先是建筑風(fēng)格方面，項目致敬萬國建筑博覽群，采用ART-DECO摩登藝術(shù)風(fēng)格。

橫向流線與縱向分割的黃金比例，優(yōu)雅三段式立面風(fēng)范以及浪漫動人的羅密歐陽臺，都展現(xiàn)了純正的海派建筑韻味！

其次是極致考究的歸家風(fēng)范。
衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的老洋房雖然獨立，但和街道相隔太近，私密性與歸家儀式感大打折扣。
針對這點，項目五重歸家禮序?qū)⑺矫苄岳瓭M！并且“地上+地下”雙大堂洄游動線，讓業(yè)主歸家方式更多樣從容！

再次是那百年風(fēng)貌與繁花腔調(diào)并存的風(fēng)景！
在這里，每一層都是與自然對話的“花園劇場”。面朝私園的環(huán)幕光廳，以極高窗墻比讓四季繁花成為家中流動的壁畫。
上海罕見的270°全景露臺，將街區(qū)勝景與天際線盡收眼底，日夜更迭皆為私享。
這里既承襲了百年衡復(fù)優(yōu)雅從容的生活態(tài)度，更以現(xiàn)代設(shè)計再現(xiàn)摩登生活腔調(diào)——讓居者不僅棲身于屋宇，更生活在風(fēng)景之中。

最后是分層而居的純粹墅居體驗！
在衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)的百年老洋房里，空間敘事總是充滿節(jié)奏與層次。前灘公館·瀾墅深諳衡復(fù)老洋房的分層禮序，以“一層一世界”的垂直哲學(xué)，為當(dāng)代城市菁英們重構(gòu)生活場景：
首層為家族聚場與社交主場，二層作靜憩港灣與成長天地，三層行政套房以完整大平層系統(tǒng)呈現(xiàn)，將睡眠區(qū)、衣帽間、景觀浴室及露臺融為一體，詮釋居住舒適度的至高享受！
地下空間更藏有驚人彩蛋：建面層高約5.8米的地下會客廳，可隨主人志趣拓展為私人藝術(shù)館、藏酒沙龍或家庭影院，讓精神生活獲得與物質(zhì)空間同等的奢華尺度。

附上項目院墅最新戶型圖：

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