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新加坡最新房產(chǎn)資訊！

最新官方數(shù)據(jù)出爐！新加坡私宅價格2025年全年上漲3.4%，但是：代表豪華公寓的核心中央?yún)^(qū)（CCR），在去年第四季度價格竟環(huán)比猛跌了3.2%?。〝?shù)據(jù)來源：市區(qū)重建局）

市場風向真的變了！這對租房族意味著，一個難得的 “撿漏窗口期” 已經(jīng)打開，尤其是現(xiàn)在——1月份。

但機會往往伴隨挑戰(zhàn)，如何高效行動？別擔心，這份結合了實戰(zhàn)攻略與專業(yè)助攻的指南，就是你的“開掛”神器。

新加坡租房實戰(zhàn)攻略

選對戰(zhàn)場——如何精準鎖定“價值洼地”？

自學攻略：

別只盯著整體數(shù)據(jù)。重點關注核心中央?yún)^(qū)（如第9、10、11郵區(qū)），這里價格回調，正是用更優(yōu)預算入住黃金地段的機會。

同時，可將中部其他區(qū)（RCR） 和郊區(qū)（OCR） 作為高性價比備選。

專業(yè)助攻（椰子找房）：

在海量房源里盲目對比？我們可以根據(jù)你的預算和通勤需求，利用實時市場數(shù)據(jù)，精準篩選出最近成交價有松動的“價值洼地”小區(qū)，直接幫你縮小目標范圍，避免信息過載。

第二步：談判簽約——如何拿下最優(yōu)條件？

自學攻略：

掌握談判話術，例如以“簽約兩年長租”換取月租折扣，或爭取“1-2周免租期”。同時，務必仔細審核合同，明確維修責任。

專業(yè)助攻（椰子找房）：

自己砍價沒底氣？我們的顧問深諳市場底價與房東心態(tài)，可以代表你進行專業(yè)談判，全力爭取價格折扣、免租期及附加福利。在簽約前，我們還會幫你審核合同關鍵條款，提示潛在風險，確保你的權益白紙黑字得到保障。

第三步：避坑查房——如何確保萬無一失？

自學攻略：

看房時親自檢查空調制冷、墻角是否潮濕、家電清單是否齊全，并拍照留證。

專業(yè)助攻（椰子找房）：

擔心看房走馬觀花？我們的團隊可以提供看房陪同，憑借經(jīng)驗幫你檢查那些容易忽視的細節(jié)（如隱蔽處霉菌、水管水壓），并提供專業(yè)的房屋狀況評估，讓你簽得放心。

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新加坡專業(yè)找房助手

2026

新加坡

最新房源列表

01

西部優(yōu)質房源

01湖畔MRT公寓單間

02金文泰MRT公寓單間

03金文泰MRT公寓單間

04金文泰MRT公寓單間

02

中部優(yōu)質房源

01中峇魯MRT公寓單間

02中峇魯MRT公寓單間

03花拉公園MRT公寓帶陽臺主人房

02

東部優(yōu)質房源

01 盛港MRT三臥單位

02 樟宜機場MRT公寓單間

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{新加坡西部房源}

01湖畔MRT公寓單間

稀有湖景陽臺房 | Lakefront 地鐵旁

? 落地窗 + 私人陽臺，滿眼綠意超治愈
單人床｜衣柜｜書桌｜空調｜風扇
陽臺配桌椅，喝咖啡發(fā)呆看風景

步行到湖畔地鐵站，通勤超方便
? 社區(qū)安靜，生活配套齊全

2026.1.1可入住

適合：
? 愛陽光、愛通風的你
? 想要陽臺小天地的人
? 喜歡安靜與自然景致

歡迎詢問看房，先到先得～

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02金文泰MRT公寓單間

? Super Single 大床 · 落地窗 · 私人觀景陽臺｜高采光｜拎包入住

? 房間亮點：
? Super Single 床（更寬更舒適）
? 落地窗 + 18樓高層視野，光線通透
? 獨立大陽臺，可休閑觀景
? 配備桌椅、空調、衣柜
? 干凈整潔，氛圍放松治愈

位置與環(huán)境：
· 住戶素質高
· 安靜小區(qū)，綠化優(yōu)美
· 步行可達 Clementi 地鐵站，生活便利

適合人群：
?? 上班族／學生
?? 喜歡高層視野與自然光
?? 需要陽臺放松充電的空間
?? 愛干凈、作息安靜的租客

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03金文泰MRT公寓單間

? Queen床＋絕美采光｜The Parc 寬敞普通房
$1750/月｜大窗明亮｜通風干爽

? 房間亮點：
? Queen Size 大床（提升睡眠質量）
? 超大窗戶，采光極佳，白天無需開燈
? 配備桌椅、衣柜、空調
? 房間寬敞整潔，通風好不潮濕

公寓與環(huán)境：
· 安靜綠化小區(qū)
· 管理良好，住戶素質高
· 生活便利，近 Clementi 地鐵站

適合：
?? 上班族／學生
?? 愛干凈、喜歡安靜的租客
?? 想要大空間與明亮采光的人

歡迎詢問，預約看房！

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04金文泰MRT公寓單間

女生優(yōu)選｜ 金文泰舒適單間
公寓設施超贊｜環(huán)境安靜

房間配置
? 單人床 + 大衣柜 + 書桌椅
? 空調 | 整潔明亮 | 適合上班族/學生

?♀? 公寓設施
? 超大泳池 | 專業(yè)健身房
? 園區(qū)綠化好 | 安保完善 | 氛圍 chill

其他信息
? 水電網(wǎng)與室友平攤
? 要求：女生，作息正常、愛干凈、不吸煙
? 立即可入住，生活便利

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{新加坡中部房源}

01中峇魯MRT公寓普通房

中峇魯?shù)罔F旁 · 高層景觀單間出租｜拎包入??！

想住在市中心又安靜舒適的寶藏房源看這里

?♀? 步行可到 中峇魯 MRT，通勤超方便

? 高樓層大窗戶，采光好、城市景觀一覽無余

配備 單人床 + 衣柜 + 書桌 + 空調

房間干凈整潔，拎包即可入住

公寓環(huán)境安靜，生活機能成熟

適合學生、上班族，想住市中心又追求生活品質的你～

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02中峇魯MRT公寓普通房

中峇魯?shù)罔F旁 · 高層景觀單間出租｜拎包入住！

想住在市中心又安靜舒適的寶藏房源看這里

?♀? 步行可到 中峇魯 MRT，通勤超方便

? 高樓層大窗戶，采光好、城市景觀一覽無余

配備 單人床 + 衣柜 + 書桌 + 空調

房間干凈整潔，拎包即可入住

公寓環(huán)境安靜，生活機能成熟

適合學生、上班族，想住市中心又追求生活品質的你～

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03花拉公園MRT公寓帶陽臺主人房

花拉公園地鐵旁·高品質主人房 | 私密陽臺景

?核心亮點

極近地鐵：步行即達 Farrer Park MRT，通勤超省時

私密舒適：主人房帶獨立衛(wèi)浴 + 專屬休閑陽臺，安靜愜意

配置齊全：Queen大床、空調、衣柜、書桌全備，拎包入住

生活便利：毗鄰 City Square Mall，超市、餐飲、健身舉步可達

租金信息

單人入?。?2200/月

雙人入?。?2700/月

入住時間：2026年2月1日起

適合人群追求安靜品質、近市區(qū)通勤的上班族或情侶，無需與多人合租。

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{新加坡東部房源}

01盛港MRT三臥單位

項目/戶型：盛港/萬國稀缺綜合性公寓 — Sengkang Grand Residences，三臥室。

? 房源狀態(tài)：全新裝修，底層轉角單位，直通花園，安靜通風。

交通樞紐：直通萬國地鐵站與在建巴士轉換站。

? 生活配套：直連商場（含超市/餐飲）與小販中心，1公里內5所小學。

地段價值：萬國/盛港區(qū)域高人氣便利型公寓。

適合人群：追求極致便利、節(jié)省時間，重視生活效率的租客。

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02樟宜機場MRT公寓普通房

【東部公寓單間｜機場區(qū)高性價比】

Loyang Valley · 近樟宜機場｜$990/月

? 可煮（煤氣+廚具齊全）
? 全家私｜空調｜飲水機
? 安靜公寓｜現(xiàn)住5人｜共6人
? 水電網(wǎng)絡補貼$200后均攤
? 租期半年+｜押金1個月
? 12月16日起可入住

適合：機場/SATS/商務園工作黨、學生、單身上班族

預約看房，先到先得～

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{椰子幫房源}

不止是一間房，更是一段生活：
?感受陽光、通透與安寧。
?創(chuàng)造獨屬于你的理想小天地。
?享受便捷地段與品質社區(qū)。
精選房源，等你開啟!

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