濟南市中區(qū)這幾年變化真大

老城區(qū)嘛，以前一說起來，大家腦子里就是擁擠的胡同、陳舊的樓房，還有那股子歷史味兒?？涩F(xiàn)在走進去，完全不一樣了。街道寬了，樓新了，人氣也旺了。關鍵是，它沒丟掉老濟南的魂兒，反而把歷史和現(xiàn)代捏合在一起，活得更有勁兒。

市中區(qū)這波操作，主要靠三大戰(zhàn)略：中央活力區(qū)、商埠區(qū)，還有山東能源互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。聽起來挺正式，但是說白了，就是把空間重新規(guī)劃，把產(chǎn)業(yè)往高精尖里帶，順便讓老百姓住得舒服點。

先說中央活力區(qū)。路網(wǎng)先修起來，“七橫十三縱”基本成型，中央公園也投用了?？偼顿Y好幾十億，幾十個項目一起上。以前堵車的地兒，現(xiàn)在開車順暢多了。還有那些科創(chuàng)項目，二環(huán)南路那條走廊，越來越像個科技帶。哈工大焊接機器人落地了，中科超級云智算中心也在建，電力空天技術研究中心聽著就高大上。這些東西落戶，帶動周邊企業(yè)扎堆，年輕人一看有機會，慢慢就回來了。

商埠區(qū)這邊更有意思。老建筑修舊如舊，可里面塞滿了新玩意兒。2025年8月，法國蓬皮杜中心授權主題店在英美煙草公司舊址開業(yè)了。那棟百年老樓，文藝復興風格的，屋頂還是孟莎式，修得特別講究。進去一看，工業(yè)風的鋼架管道，展覽、零售、咖啡全有。一下子成了網(wǎng)紅打卡地。周邊經(jīng)四小緯二那片，也跟著串起來，小廣寒電影博物館啥的，文商旅混在一起。晚上溜達，燈亮了，人多了，老商埠又活過來了。

改造力度最大的，還是民生那塊。市中區(qū)承擔了全市大頭，17個城中村改造項目推進得挺快。老舊小區(qū)433萬平方米，惠及19萬居民。房子外墻刷新了，管網(wǎng)換了，停車位多了，加裝電梯的也不少。以前下雨就淹水的院子，現(xiàn)在排水順暢。居民說，住著終于像城里人了。

產(chǎn)業(yè)上，能源互聯(lián)網(wǎng)集群產(chǎn)值2024年就破340億元了。2025年還在往上沖，新能源裝備企業(yè)50多家，空天信息產(chǎn)業(yè)聚集了不少頭部項目。高端軟件規(guī)模354億元左右，空天信息營收也往300億元以上奔。數(shù)據(jù)看著干巴巴，可落到實處，就是就業(yè)崗位多了，稅收多了，街面店鋪也熱鬧了。

可是最打動人的，還是那種變化的溫度。以前很多年輕人大學一畢業(yè)就往北上廣跑，現(xiàn)在有的開始回流。為什么？工作機會多了，生活成本又沒那么高，老街區(qū)還有文化味兒。周末去商埠區(qū)喝杯咖啡，看個展覽，再去中央公園遛彎，日子過得挺有滋味。

市中區(qū)這幾年，其實就是在做一件事：讓老城區(qū)不老。歷史底蘊留著，現(xiàn)代活力加上去。居民生活質量上來了，產(chǎn)業(yè)也升級了。從傳統(tǒng)老城到既有故事又有未來的核心區(qū)，這轉型走得挺穩(wěn)。

當然，路還長。交通還有堵的時候，部分老樓修繕還得繼續(xù)，產(chǎn)業(yè)也得再招大項目。可是勢頭是對的。濟南市中區(qū)，正一點點變成讓人愿意留下來、也愿意回來的地方。

參考資料: 2025-10-24《向高而攀市中區(qū)：“二次創(chuàng)業(yè)”何以突破躍升》（濟南市市中區(qū)政府網(wǎng)）

參考資料: 2025-12-09《濟南市中區(qū)高質量發(fā)展動能澎湃》（澎湃新聞）

參考資料: 2025-08-29《法國蓬皮杜中心主題店山東首店開業(yè)，濟南英美煙草公司舊址迎新生》（新浪財經(jīng)）