1月2日，在元旦假期期間，雖然是放假時間，但是在哈爾濱市司法拍賣市場上，還是迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，而且還非常搶手，根本不受放假影響。

此次拍賣的豪宅是一棟位于哈爾濱市道里區(qū)麗江路2222號A30棟-1-3層1號別墅，是一棟獨棟大別墅，別墅建筑面積高達1278.92平方米，同時帶有一個超大的私家花園，不過這棟豪宅別墅已經(jīng)荒廢很久了，也沒有裝修好。

此次哈爾濱這棟豪宅別墅被拍賣，涉及到一起刑事案件，為張丹、吳迪、周濤、吳進財刑事案件，屬于涉黑案件，別墅涉黑頭目的，這四個涉刑人員都在同一個小區(qū)有豪宅別墅。而涉黑頭目張丹有十套房產被拍賣，此次拍賣的這棟別墅只是其中一棟而已。

此次拍賣的這棟別墅，評估價2187萬元，此前別墅已經(jīng)被拍賣過一次，起拍價為1530.8672萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了1224.6937萬元，這次立馬有4個人報名競拍。這次競拍就非常激烈了，經(jīng)過了312次加價才結束拍賣，最終以1715.6937萬元成交，成交價比起拍價高出了491萬元，同時也比第一次拍賣的流拍價高出了一百多萬，不過比評估價還是低，成交單價為1.3415萬元/平方米。從單價來看，價格似乎不高，不過因為別墅建筑面積確實大，所以這個成交總價也不低。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)叫做匯錦莊園，地段在哈爾濱，還算非常不錯，就在地鐵站醫(yī)大一院群力院區(qū)旁邊，小區(qū)對面就是群力國家城市濕地公園，南邊是雨陽公園。同時距離哈爾濱西站也是非常近，北邊距離哈爾濱銀泰城購物中心大概就1公里而已。

所以，從位置來看，大家覺得這棟別墅花1715.6937萬元拿下值不值呢？不過話說回來，這棟別墅上千平方米，后期裝修好，可能裝修成本也得上千萬元才能匹配這么龐大的豪宅別墅，大家覺得呢？