2026年中國(guó)與世界將會(huì)發(fā)生的40件事

文\丁彥皓-可信財(cái)商

1、 國(guó)內(nèi)篇

1、 中美實(shí)力變遷導(dǎo)致雙方的關(guān)系由曾經(jīng)的斗爭(zhēng)逐步演變?yōu)楹献?，逐步走向平穩(wěn)

2、 臺(tái)灣問(wèn)題會(huì)得到徹底的解決，使用武力的概率極低，更多是平穩(wěn)交替，尤其是極端臺(tái)獨(dú)分子會(huì)“幡然悔悟”，支持國(guó)家統(tǒng)一

3、 高科技產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn)，關(guān)鍵技術(shù)持續(xù)突破，重量級(jí)產(chǎn)品規(guī)?；瞥觯绕湓谛酒?、無(wú)人駕駛，人工智能以及生物醫(yī)藥等領(lǐng)域?qū)?huì)繼續(xù)獲得大幅突破

4、 中國(guó)GDP增長(zhǎng)約為5%，但是發(fā)展的紅利最終被少數(shù)地區(qū)和群體獨(dú)享，破產(chǎn)、失業(yè)與經(jīng)濟(jì)蕭條依然是常態(tài)，太多的企業(yè)與個(gè)人會(huì)被時(shí)代無(wú)情的拋棄，社會(huì)戾氣叢生

5、 全面貨幣寬松，降息降準(zhǔn)，預(yù)估五年期LPR還將下降40BP與降準(zhǔn)100BP

6、 “結(jié)構(gòu)化”將會(huì)是主旨，少數(shù)群體、行業(yè)與地區(qū)將會(huì)成為發(fā)展紅利的“獲益者”，其他群體與地區(qū)則淪為時(shí)代的“旁觀者”，甚至犧牲者，這是對(duì)普羅大眾最大的現(xiàn)實(shí)利益沖擊

7、 北京、上海、深圳以及杭州等城市核心地區(qū)及周邊附屬城市的房?jī)r(jià)將會(huì)大幅上漲，其他地區(qū)的房?jī)r(jià)依然萎靡不振，貸款購(gòu)買上海、深圳周邊附屬城市的房產(chǎn)將是最佳的投資選擇

8、 住房按揭貸款貼息政策落地，國(guó)家財(cái)政每年補(bǔ)貼1%的房貸利率，且這一政策將會(huì)持續(xù)三年以上

9、 房產(chǎn)稅在未來(lái)五年都不可能出臺(tái)，三年內(nèi)官方連討論都不會(huì)做

10、 股市將會(huì)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)化的行情，從曾經(jīng)的大盤(pán)股、指數(shù)權(quán)重股上漲演變?yōu)榈凸溃一久嫣嵘母呖萍及鍓K，指數(shù)上漲有限，行情更多呈現(xiàn)“結(jié)構(gòu)化”的特征

11、 財(cái)政赤字突破4%，城際高鐵、低空飛行與無(wú)人駕駛的基礎(chǔ)設(shè)施將會(huì)大規(guī)模的興建

12、 人口與資本繼續(xù)向長(zhǎng)三角、珠三角聚集，即上海與深圳一帶，整體呈現(xiàn)“大城市化”特征

13、 通貨膨脹抬頭，CPI會(huì)超過(guò)0.5%，中國(guó)經(jīng)濟(jì)走出通縮，逐步進(jìn)入通脹時(shí)代

14、 人民幣進(jìn)入升值進(jìn)程，人民幣兌美元中間價(jià)預(yù)估會(huì)突破6.5

15、 鼓勵(lì)生育將會(huì)繼續(xù)推出新的政策，成為國(guó)策，諸多政策開(kāi)始向多生育家庭傾斜，多生孩子已成為獲取時(shí)代紅利的最大權(quán)柄

16、 M2堰塞湖效應(yīng)逐步得到釋放，前期積累的天量M2將會(huì)推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格暴漲，尤其是部分地區(qū)的房?jī)r(jià)與個(gè)別板塊的股價(jià)

17、 激活房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)屬性與土地財(cái)政的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)將會(huì)成為2026年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旨

18、 國(guó)家將加速推動(dòng)城鄉(xiāng)居民增收計(jì)劃，但是這僅僅是為中低收入群體的基本生計(jì)兜底

19、 打工不可持續(xù)，薪酬收入很難上漲，基于平臺(tái)的自謀出路與一人公司將成為太多人職業(yè)的最終選擇

20、 人工智能普及與土地財(cái)政萎靡將會(huì)加速公務(wù)員與事業(yè)單位的改革，鐵飯碗的含金量驟降

21、 新技術(shù)對(duì)銀行、證券等傳統(tǒng)金融會(huì)形成致命性的沖擊，小機(jī)構(gòu)被兼并或破產(chǎn)出局，大多數(shù)分支機(jī)構(gòu)關(guān)門(mén)，太多的從業(yè)人員被優(yōu)化辭退

22、 城際高鐵、無(wú)人駕駛以及低空飛行會(huì)加速改變中國(guó)社會(huì)的就業(yè)與房地產(chǎn)格局

2、 國(guó)際篇

1、 特朗普會(huì)提名支持其大幅降息的人選取代鮑威爾，成為美聯(lián)儲(chǔ)下一任主席，且全面主導(dǎo)美聯(lián)儲(chǔ)貨幣政策委員會(huì)，最終會(huì)讓美聯(lián)儲(chǔ)下半年進(jìn)入斷崖式降息的時(shí)代

2、 全球進(jìn)入增量貨幣推動(dòng)的資產(chǎn)價(jià)格暴漲時(shí)代，活躍經(jīng)濟(jì)體的房?jī)r(jià)與股價(jià)都呈現(xiàn)大幅上漲的態(tài)勢(shì)

3、 全球進(jìn)入中美的“G2”格局時(shí)代，國(guó)際大事更多是中美兩國(guó)說(shuō)了算

4、 中美斗爭(zhēng)由曾經(jīng)的關(guān)稅戰(zhàn)與技術(shù)制裁演變?yōu)榻鹑谂c人工智能領(lǐng)域的全面博弈

5、 俄烏沖突會(huì)達(dá)成全面?；饏f(xié)議，烏克蘭將國(guó)不成國(guó)，俄羅斯國(guó)力與軍力嚴(yán)重受損，大而不強(qiáng)，國(guó)際影響力驟降

6、 俄羅斯與歐洲的關(guān)系進(jìn)入穩(wěn)定期，但是俄羅斯更多呈現(xiàn)進(jìn)攻態(tài)勢(shì)

7、 美國(guó)與俄羅斯的關(guān)系進(jìn)入穩(wěn)定期，但是對(duì)歐洲主導(dǎo)權(quán)的博弈只會(huì)更加激烈，斷然無(wú)法緩解

8、 中國(guó)與歐洲、日本的關(guān)系進(jìn)入穩(wěn)定期，尤其是與歐洲的關(guān)系會(huì)全面升溫，進(jìn)入通過(guò)全面合作來(lái)平衡美國(guó)與俄羅斯的時(shí)代

9、 美國(guó)會(huì)武力推翻委內(nèi)瑞拉馬杜羅政府，，并頻繁干預(yù)拉美各國(guó)大選，支持右翼勢(shì)力上臺(tái)，推動(dòng)拉美“遠(yuǎn)離中國(guó)”，最終徹底掌控拉丁美洲

10、 美國(guó)與以色列會(huì)再次轟炸伊朗，最終迫使伊朗全面放棄核計(jì)劃

11、 伊朗出現(xiàn)大規(guī)模的社會(huì)動(dòng)蕩，經(jīng)暴力鎮(zhèn)壓暫時(shí)得到平息，但是最終導(dǎo)致哈梅內(nèi)伊政權(quán)搖搖欲墜，派系斗爭(zhēng)與內(nèi)訌不斷，阿塞拜疆教士集團(tuán)對(duì)伊朗的掌控力下降

12、 伊朗與中國(guó)、俄羅斯的戰(zhàn)略協(xié)同升級(jí)，尤其會(huì)向中國(guó)做出更大的戰(zhàn)略讓渡，以換取中國(guó)的戰(zhàn)略支持

13、 格魯吉亞、亞美尼亞與阿塞拜疆會(huì)掀起一輪反俄浪潮，切斷俄羅斯進(jìn)入伊朗的陸路通道

14、 黃金、銅等大宗商品的價(jià)格持續(xù)上漲，但是原油價(jià)格依然萎靡不振，甚至走衰

15、 美國(guó)國(guó)債會(huì)突破40萬(wàn)億美元，貧富差距會(huì)導(dǎo)致其內(nèi)部矛盾日益惡化，“斬殺線”會(huì)繼續(xù)絞殺中低收入群體的生存空間，最終遏制美國(guó)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力

16、 美國(guó)與中國(guó)在高科技，尤其在人工智能領(lǐng)域的博弈呈現(xiàn)被動(dòng)的頹勢(shì)，中國(guó)憑借強(qiáng)大的應(yīng)用取代美國(guó)在基礎(chǔ)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)

17、 日本會(huì)出現(xiàn)一輪經(jīng)濟(jì)大衰退，但是最終會(huì)受上漲的資產(chǎn)價(jià)格形成暫時(shí)性的對(duì)沖

18、 越南與印度經(jīng)濟(jì)會(huì)在短期內(nèi)形成一輪虛假繁榮，而這輪虛假繁榮最終會(huì)被國(guó)際資本持續(xù)推高的資產(chǎn)價(jià)格與逐步和解的中美關(guān)系給戳破，很難持續(xù)

三、張江長(zhǎng)三角科技城是上海與浙江共建的一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，潛在發(fā)展空間無(wú)限，目前是最佳的投資點(diǎn)與布局時(shí)機(jī)

其實(shí)，決定產(chǎn)業(yè)遷移路徑的關(guān)鍵要素主要有兩條，即

1、市場(chǎng)演變路徑

2、國(guó)家的政策導(dǎo)向

但是國(guó)家的政策更多是圍著市場(chǎng)演變的基本路徑制定的，具有一致性，尤其投資獲利的關(guān)鍵是要對(duì)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策深信不疑，對(duì)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策持質(zhì)疑態(tài)度或漠視，必然投資很難取得大成就

張江長(zhǎng)三角科技城（簡(jiǎn)稱科技城），位于上海西南部楓涇鎮(zhèn)與浙江東北部平湖市的交界處，地跨上海與浙江兩地，目前正處于一期啟動(dòng)期

科技城由張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)授權(quán)的張江楓涇科技園、張江平湖科技園共建

圖 張江長(zhǎng)三角科技城區(qū)位圖

上海與浙江共建張江長(zhǎng)三角科技城的關(guān)鍵是上海可供給的土地有限，但又想尋求低成本的可持續(xù)發(fā)展，不愿讓其高房?jī)r(jià)將高附加值的產(chǎn)業(yè)與年輕人趕至其他地區(qū)

最后不得已讓浙江出地，上海出產(chǎn)業(yè)，共建張江長(zhǎng)三角科技城，我本人已經(jīng)投資三套，約360萬(wàn)，正在裝修，計(jì)劃用于出租，目前張江長(zhǎng)三角科技城呈現(xiàn)八大特征，即

1、潛力無(wú)限，國(guó)家長(zhǎng)三角一體化大戰(zhàn)略與浙江、上海共建等系列優(yōu)勢(shì)加持

2、直線距離上海僅300米

3、張江高附加值產(chǎn)業(yè)的密集涌入，具有高附加值產(chǎn)業(yè)加持的優(yōu)勢(shì)

4、緊鄰上海，但又處于杭州、寧波、蘇州、紹興等城市的最中心，尤其未來(lái)五條杭州灣跨海大橋都落腳該科技城，是個(gè)交流的必經(jīng)樞紐，具有城市協(xié)同效應(yīng)

5、房?jī)r(jià)極低，目前僅為1萬(wàn)左右，與社會(huì)平均接盤(pán)力6萬(wàn)有5萬(wàn)的差距

6、目前正處于行情的上升初期，且國(guó)家將首付款定為15%，能夠最大化的借助銀行杠桿

7、能夠立即賺錢(qián)，極具套利空間，周邊同級(jí)別樓盤(pán)房?jī)r(jià)為1.9萬(wàn)，而該樓盤(pán)僅1萬(wàn)，且還送車位，買到手就能讓首付款賺3倍

8、貼近投資超100億的樂(lè)高樂(lè)園，左邊地鐵，右邊學(xué)校，送車位

房地產(chǎn)的2008時(shí)刻再次到來(lái)，錯(cuò)過(guò)2008年，不能再錯(cuò)過(guò)2025年

只需10萬(wàn)首付，就可以讓子女在上海獲得一席之地，直接決定家族的未來(lái)

凡是在本文作者丁彥皓推薦的張江長(zhǎng)三角科技城樓盤(pán)購(gòu)房，可在已打折的基礎(chǔ)上總價(jià)再減10000元

張江長(zhǎng)三角科技城購(gòu)房請(qǐng)關(guān)注“可信財(cái)商”或“丁彥皓聊投資”自媒體矩陣，私信獲取優(yōu)惠券

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作者簡(jiǎn)介：

丁彥皓 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)（投資學(xué)）博士后，專注資本市場(chǎng)，聚焦權(quán)益投資、資本運(yùn)作、大宗期貨、期權(quán)以及宏觀經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的研究與投資，關(guān)注國(guó)際關(guān)系、歷史、哲學(xué)與宗教