近日

宜興市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布

公布了一則

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

宜經(jīng)掛[2025]25號(hào)

該地塊坐落于

宜興市環(huán)科園高塍鎮(zhèn)紅高路西側(cè)地塊

起始價(jià)31100萬(wàn)元

該地塊占地面積68319㎡

地塊用途為商業(yè)、住宅（用于安置的商品住宅）

以下為公告全文

江蘇省宜興市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

宜經(jīng)掛[2025]25號(hào)

經(jīng)宜興市人民政府批準(zhǔn)，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說(shuō)明的宗地情況]

1、競(jìng)買報(bào)名時(shí)須簽署《按期開(kāi)發(fā)履約承諾書(shū)》；2、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須簽訂《氿濱高邸項(xiàng)目委建協(xié)議書(shū)》、《氿濱高邸項(xiàng)目建設(shè)成本約定意見(jiàn)》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》；3、競(jìng)買人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；4、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定；5、地塊建設(shè)條件詳見(jiàn)《地塊建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)》。

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請(qǐng)，不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)為非誠(chéng)信單位的，不具備競(jìng)買資格。兩年內(nèi)拖欠過(guò)土地出讓金的單位和個(gè)人不得申請(qǐng)競(jìng)買。競(jìng)買人必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)宜興市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

五、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于2025年12月24日至2026年01月12日通過(guò)“宜興市人民政府”門戶網(wǎng)站鏈接市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)頁(yè)上“網(wǎng)上交易”，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”瀏覽或下載掛牌出讓文件，也可向宜興市國(guó)土資源交易中心咨詢。

六、符合競(jìng)買條件的申請(qǐng)人可于2026年01月13日09時(shí)到2026年01月20日15時(shí)30分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、保證金繳納方式詳見(jiàn)掛牌出讓文件。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)的起止時(shí)間為：2026年01月13日09時(shí)至2026年01月22日10時(shí)00分。網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)即自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書(shū)》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過(guò)后，與出讓人簽訂《宜興市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書(shū)》，確定其為地塊最終競(jìng)得人。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次公開(kāi)出讓的事項(xiàng)如有變更，將由宜興市自然資源和規(guī)劃局按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

（二）此公告可登錄江蘇省土地市場(chǎng)網(wǎng)進(jìn)行查詢。

（三）本次出讓的具體工作由宜興市自然資源和規(guī)劃局全權(quán)委托宜興市國(guó)土資源交易中心實(shí)施。宜興市自然資源和規(guī)劃局擁有本公告的最終解釋權(quán)。

九、聯(lián)系方式

（一）宜興市國(guó)土資源交易中心（宜興市宜城街道解放東路191號(hào)）

聯(lián)系電話：0510-87920131；聯(lián)系人：莫女士、柳女士、王女士。

（二）登錄“宜興市人民政府”門戶網(wǎng)站鏈接市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)頁(yè)(點(diǎn)擊“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）。

宜興市自然資源和規(guī)劃局

2025年12月24日

來(lái)源： 宜興市自然資源和規(guī)劃局

編輯：大春 責(zé)編：肖肖 編審：李鐵錘