北京
北京進深 吳文婷 1月1日，據(jù)北京潤園銷售海報顯示，項目2025年12月拿下北京住宅市場成交金額及面積TOP1，拿下北京別墅市場成交面積、套數(shù)及金額三冠王。
而2025年12月5日，北京潤園正式開盤，并發(fā)布紅色海報：首開勁銷35億。
當天，項目有2套院墅網(wǎng)簽，面積合計960㎡，成交均價9.45萬元/㎡。對比預售價，大約是93折的水平。其中是一套是頂配990戶型，另一套是905戶型。
公開資料顯示，北京潤園所在順義溫榆河2101-2007、2008地塊，是由華潤置地于2月27日以底價60.24億元摘得，折合樓面價約3.5萬元/㎡。
該項目建設單位為華潤置地開發(fā)（北京）有限公司，設計單位為浙江綠城建筑設計有限公司。項目地上建面合計17.21萬㎡，限高24米（局部27米），容積率僅1.01，堪稱北京容積率最低的宅地之一。
項目規(guī)劃用地面積17.04萬㎡，總建面約36.78萬㎡。其中：地上建面約17.27萬㎡，計容建面17.21萬㎡。規(guī)劃111棟住宅樓，共483戶：19棟8層洋房+92棟雙拼別墅。一條東西走向的街坊路，將北側洋房與別墅之間隔離開來。
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