雖然今年的英國房產(chǎn)市場因稅務改革有著前所未有的不確定性。

但豪宅交易仍然如火如荼地在倫敦進行。

今天，房產(chǎn)君給大家盤點一下，今年倫敦最矚目的豪宅交易。

1.Holland Park

4,100萬英鎊

根據(jù)土地注冊處記錄，位于倫敦Holland Park的一棟二級保護別墅以 4,100萬英鎊成交。該獨立永久產(chǎn)權(quán)住宅上一次交易是在2021 年，價格為 3,900萬英鎊。房產(chǎn)背靠公園，占地面積超過10,000平方英尺，折合單價約￡4,000/平方英尺。

2.Norfolk Road, St John’s Wood

3,960萬英鎊

這是一套位于Avenue Road支路的頂級豪宅之一，在2025年完成了接近 4,000萬英鎊的交易。

規(guī)劃文件顯示，該物業(yè)約十年前已獲批進行全面重建，包括雙層地下空間。

3.Princes Gate, Knightsbridge

2,800萬英鎊

一棟位于Princes Gate的二級保護豪宅成為2025年初的重要成交案例。

這個19世紀40年代的建筑被賣給了一位中東買家， 計劃全面翻修后作為家庭住宅使用。

這棟豪宅 正對海德公園，背靠被認為是倫敦核心區(qū)最優(yōu)質(zhì)的公共花園之一。布局極為罕見，前后雙面采光。 樓上共設11間臥室，主臥套房配有更衣室及公園景觀。

4.Eaton Terrace, Belgravia

2,800萬英鎊

一棟位于Eaton Square附近安靜地段的“非凡住宅”以約2,800萬英鎊成交。

5.Tregunter Road, Chelsea

2,795萬英鎊

這棟 10,500 平方英尺的維多利亞式聯(lián)排住宅經(jīng)過大膽改造，在意大利風格的磚石與灰泥立面后，打造出七個半樓層的“高級奢華”空間。

配置包括 11 間浴室、畫廊式起居空間、地下休閑區(qū)（含 37 英尺泳池、影院及娛樂區(qū)），并大量使用白色瑪瑙樓梯與可持續(xù)珍稀木材等定制材料。

6.Knightsbridge Gate / Notting Hill

2,500萬英鎊

一棟二十年來首次上市的五層豪宅位于諾丁山制高點，背靠Stanley Crescent公共花園。由參與設計 Ladbroke 莊園的著名建筑師Thomas Allom親自操刀，是19世紀城市住宅設計的典范。

7.Notting Hill

2,400萬英鎊

這套房產(chǎn)是二十多年來的首次上市。背靠斯坦利環(huán)形花園的住宅是著名建筑師托馬斯·阿洛姆的個人作品，他曾參與設計拉德布羅克莊園。

8.The Bryanston

2,400 萬英鎊以上

這套公寓擁有 3 米層高、開闊公園景觀，并享有 24 小時禮賓安保、25 米泳池、健身房、影院、兒童區(qū)及商務套間等全套配套。

9.One Kensington Gardens

2,400 萬英鎊

一套 5,500 平方英尺、正對肯辛頓宮花園的豪華公寓迅速成交。達成協(xié)議后一周后就交換了合同，并以美元結(jié)算，凸顯美元在倫敦高端市場的持續(xù)優(yōu)勢。

10.Millbank

倫敦超高端項目9 Millbank的最后三套“傳世系列”住宅成功售出，總要價超過5,000萬英鎊。這些位于二級保護的新古典主義建筑中的豪宅，原為ICI 總部，由Sir Frank Baines于1920年代設計。

以上，就是倫敦今年最矚目的幾筆豪宅交易。

即便是有一定的不確定性，但全世界的富豪們依然沒有停下腳步。

畢竟，這里是倫敦，是世界金融中心，是資產(chǎn)增值保值的香餑餑。

ref：https://primeresi.com/super-prime-deal-digest-35-of-2025s-standout-london-property-sales/

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