你家房子蓋得再結(jié)實(shí)，手續(xù)跟不上，心里也得打鼓。這年快到頭了，村里頭最近開會(huì)提得最多的就是宅基地的事兒?？刹皇切☆}大做，好些政策明后年就要變臉，有些現(xiàn)在還能通融的，過(guò)完年可能連門都不讓進(jìn)。咱們老百姓?qǐng)D個(gè)安穩(wěn)，房子是根，地是命，哪一條沒(méi)整明白，往后都容易鬧心。

去年隔壁老李家就吃了虧。他家老房翻建時(shí)多占了一塊地，當(dāng)時(shí)想著沒(méi)人管，糊弄過(guò)去得了。誰(shuí)成想今年鎮(zhèn)里搞巡查，先提醒整改，還給了寬限。他們拖著沒(méi)動(dòng)，結(jié)果上個(gè)月通知下來(lái)，超的那十幾平得拆，還不給補(bǔ)償。你說(shuō)冤不冤？其實(shí)不是上頭狠，是規(guī)矩越來(lái)越清楚了?，F(xiàn)在查得緊，主要是為了把過(guò)去亂的理順，以后誰(shuí)用都公平。像這種占用超標(biāo)、亂搭偏房、改作作坊的，只要年內(nèi)主動(dòng)報(bào)上去補(bǔ)手續(xù)，大多能從輕處理。要是一味躲著拖著，明年真動(dòng)起真格來(lái)，強(qiáng)拆不說(shuō)，以后想辦分戶、過(guò)戶都得卡殼。

還有更急的——確權(quán)證還沒(méi)拿到手的，得趕緊了。這玩意兒說(shuō)白了就是自家宅基地的“身份證”。沒(méi)有它，征地補(bǔ)償、糾紛維權(quán)、甚至子女分家都寸步難行。早幾年各地推確權(quán)，大部分人都辦妥了?？煽傆袔讘?，因?yàn)樵缒杲ǚ繘](méi)批條、邊界說(shuō)不清、戶口變動(dòng)多，一直落了單。今年不少地方專門開了“綠色通道”，材料不全的也能補(bǔ)報(bào)，工作人員還上門協(xié)助核對(duì)?？扇思颐髡f(shuō)了，這口子撐不到明年。2024年一開年，這套流程就得按新標(biāo)準(zhǔn)走，材料更嚴(yán)，審查更細(xì)，搞不好就得來(lái)回折騰半年。你說(shuō)現(xiàn)在不抓緊，等那時(shí)候干著急？

最讓人糾結(jié)的，是那些想把地過(guò)給娃、或者想流轉(zhuǎn)給本村人的。這種情況不少，尤其家里孩子成年要立戶的。按政策，宅基地不能買賣，但可以在集體內(nèi)部繼承、贈(zèng)與、調(diào)劑。手續(xù)聽(tīng)著復(fù)雜，其實(shí)也不難，就是得走公示、審核這兩道關(guān)。平時(shí)辦兩三個(gè)月都正常，可年底前不一樣，村里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在沖年度目標(biāo)，積壓的案子集中處理，效率高得很。聽(tīng)說(shuō)有些地方公示期都從15天壓到了7天。但一旦錯(cuò)過(guò)這個(gè)窗口，明年開春辦的人一窩蜂涌上來(lái)，不僅慢，還可能搭進(jìn)新的核查項(xiàng)——比如資格、戶籍、實(shí)際居住情況，差一項(xiàng)都得打回來(lái)重走。更別提補(bǔ)貼政策還不一定照舊，現(xiàn)在辦完的還能拿一筆錢，晚了說(shuō)不定就沒(méi)了。

說(shuō)到底，這些事都不是突然冒出來(lái)的。國(guó)家規(guī)范宅基地管理，為的是讓每戶農(nóng)民的權(quán)益更牢靠。可政策落地有節(jié)奏，窗口期就這么一陣。有人覺(jué)得“反正住得好好的，管它啥證不證”，可真到用時(shí)才發(fā)現(xiàn)，手里沒(méi)證，話都硬不起來(lái)?，F(xiàn)在動(dòng)手，麻煩一兩個(gè)月；拖到明年，可能就得搭上整年的心力，甚至白白丟掉本該屬于自己的好處。

趁著還有時(shí)間，真該去村委會(huì)問(wèn)一問(wèn)。自家地有沒(méi)有證，房子有沒(méi)有超，過(guò)戶需不需要啟動(dòng)——三句話的事，搞清楚了，心里才踏實(shí)。別等風(fēng)來(lái)了才想起收帆。