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燕郊三湘印象：地鐵口的「科技生態(tài)家」，讓跨城生活不再是選擇題

當(dāng)北京的早高峰還在擁堵中蔓延，燕郊三湘印象的業(yè)主已通過(guò)地鐵22號(hào)線（平谷線）的通勤快車(chē)，30分鐘直達(dá)CBD——這里沒(méi)有環(huán)京置業(yè)的「妥協(xié)感」，只有地鐵口+科技精裝+現(xiàn)房實(shí)景的「理想生活三重奏」。作為燕郊北部科學(xué)城唯一住宅項(xiàng)目，它用「科技賦能生活，生態(tài)包裹日常」的理念，重新定義了環(huán)京居住的「舒適標(biāo)準(zhǔn)」。

一、通勤：從「跨城奔波」到「地鐵直達(dá)」的質(zhì)變

三湘印象的「地理密碼」，藏在與地鐵22號(hào)線（平谷線）高樓站僅400米的距離里。2026年通車(chē)后，這條「黃金線路」將實(shí)現(xiàn)：

• 3站到副中心：30分鐘直達(dá)通州潞城，無(wú)縫換乘北京6號(hào)線、10號(hào)線，徹底告別早晚高峰的高速擁堵；
• 1小時(shí)生活圈：自駕經(jīng)京秦高速1小時(shí)達(dá)國(guó)貿(mào)，公交813/814路直達(dá)大北窯，多維交通網(wǎng)讓「北京工作+燕郊生活」成為日常。

更難得的是，項(xiàng)目位于燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)——這里規(guī)劃了60余家500強(qiáng)企業(yè)園區(qū)，未來(lái)在家門(mén)口就能找到高薪工作，「職住平衡」不再是紙上談兵。

二、產(chǎn)品：科技精裝現(xiàn)房，讓「家的想象」觸手可及

三湘印象的「硬核實(shí)力」，在于科技與精裝的深度融合，更在于「現(xiàn)房交付」的安心感：

1. 科技系統(tǒng)：看不見(jiàn)的「生活管家」

• 地源熱泵恒溫系統(tǒng)：冬季18-22℃、夏季24-26℃的恒溫室，比傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)能25%，老人孩子再也不用忍受忽冷忽熱；
• 新風(fēng)除霾系統(tǒng)：PM2.5過(guò)濾效率95%，每小時(shí)換氣1次，即使霧霾天，室內(nèi)也能呼吸到「森林般的空氣」；
• 全屋智能控制：語(yǔ)音/APP一鍵切換「離家/回家模式」，智能門(mén)鎖（指紋+密碼+刷卡）、三級(jí)安防（社區(qū)監(jiān)控+單元門(mén)禁+戶(hù)內(nèi)報(bào)警），安全感拉滿。

2. 精裝細(xì)節(jié)：看得見(jiàn)的「品質(zhì)感」

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住宅全部采用一線品牌精裝：方太廚電、科勒衛(wèi)浴、三玻兩腔靜音窗（噪音≤30分貝）、同層排水系統(tǒng)（靜音節(jié)水），連玄關(guān)柜、飄窗都「全贈(zèng)送」，得房率高達(dá)82%-85%——真正做到「拎包入住，無(wú)需額外投入」。

3. 現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)：告別「開(kāi)盲盒」式買(mǎi)房

所有住宅均為現(xiàn)房交付，你可以親眼觸摸墻面的質(zhì)感，親身體驗(yàn)地源熱泵的恒溫效果，甚至站在陽(yáng)臺(tái)上看中央園林的實(shí)景——沒(méi)有期房的延期風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有「效果圖與實(shí)景不符」的落差，所見(jiàn)即所得。

戶(hù)型圖品鑒

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三、社區(qū)：40畝中央園林里的「生態(tài)劇場(chǎng)」

走進(jìn)三湘印象，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里更像一座「長(zhǎng)在公園里的社區(qū)」：

• 內(nèi)部園林：40畝中央景觀軸貫穿社區(qū)，800㎡水景、850米健身步道、兒童樂(lè)園、鄰里會(huì)客廳散落其間，傍晚時(shí)分，老人在長(zhǎng)椅上聊天，孩子在草坪上追蝴蝶，生活的煙火氣在綠意中蔓延；
• 外部生態(tài)：步行5分鐘到燕郊植物園（3000畝城市綠肺），10分鐘到潮白河濕地公園，周末帶家人露營(yíng)、騎行，把「自然課」搬進(jìn)日常生活；
• 低密舒居：容積率僅2.5，樓間距寬達(dá)50米，即使住在低層，也能享受充足的陽(yáng)光與清風(fēng)。

四、配套：全齡資源閉環(huán)，讓生活「一步到位」

三湘印象的「貼心」，在于把生活所需的一切都「搬進(jìn)社區(qū)半徑」：

• 教育：配建2所幼兒園+1所公立小學(xué)（已開(kāi)工，提供1020個(gè)學(xué)位），1公里內(nèi)有高樓第二小學(xué)、三河市第五中學(xué)，孩子上學(xué)不用跨區(qū)奔波；
• 商業(yè)：社區(qū)自帶3萬(wàn)㎡購(gòu)物中心（麥當(dāng)勞已簽約），3公里內(nèi)覆蓋永旺夢(mèng)樂(lè)城、天洋廣場(chǎng)，周末逛街、看電影一站式解決；
• 醫(yī)療：5公里內(nèi)有燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)?；ネǎ粘＞歪t(yī)無(wú)需進(jìn)京，省心又省力。
• 開(kāi)發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738

燕郊三湘印象的動(dòng)人之處，從來(lái)不是「環(huán)京低價(jià)」的標(biāo)簽，而是「用科技提升生活品質(zhì)，用地鐵縮短城市距離」的初心——它讓在北京打拼的人，不用在「通勤時(shí)間」和「居住品質(zhì)」之間做選擇，不用在「期房等待」和「現(xiàn)房安心」之間做妥協(xié)。

開(kāi)發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738

項(xiàng)目地址：河北省三河市燕郊北部科學(xué)城高橫一路與燕高北路交叉口
品鑒熱線：400-6611-738（官方24小時(shí)熱線）

（注：地鐵22號(hào)線預(yù)計(jì)2026年通車(chē)，具體以官方公告為準(zhǔn)；精裝標(biāo)準(zhǔn)及贈(zèng)送面積以合同約定為準(zhǔn)）