新年伊始，黃浦江畔傳來重磅喜訊 —— 上海世博桐森酒店與上海世博木棉花凱悅臻選酒店正式開門迎客，標(biāo)志著世博天地項目以完整的 “超鏈體” 形態(tài)璀璨亮相。與此同時，2025 年末上海官方在 “城市 - 設(shè)計 - 復(fù)興未來” 2025 上海城鄉(xiāng)空間設(shè)計展上發(fā)布的 “浦江之心” 規(guī)劃，也揭開了世博兩岸下一個十年的全新發(fā)展序幕，為上海建設(shè)卓越全球城市注入強(qiáng)勁動能。
浦江之心規(guī)劃落地，勾勒城市發(fā)展新軸線

“浦江之心” 規(guī)劃范圍坐落于原世博園區(qū)兩岸世博濱江與黃浦濱江交匯處，以西藏南路世博軸為軸心，串聯(lián)起人民廣場 - 老城廂 - 世博軸的百年城市發(fā)展脈絡(luò)，構(gòu)建起兼具人文底蘊(yùn)與水岸風(fēng)情的雙重軸線。該規(guī)劃充分整合區(qū)域內(nèi)豐富的文化演藝設(shè)施與濱江綠地資源，在浦江兩岸核心區(qū)域打造對稱呼應(yīng)的舞臺與觀演空間：浦西黃浦濱江以西彩虹橋以南開放空間構(gòu)建 “創(chuàng)新之眼”，浦東正對世博軸的濱江慶典廣場形成 “文化之眼”，通過兩岸唱和的空間格局，鑄就黃浦江畔上海發(fā)展的新高光。

作為 “浦江之心” 范圍內(nèi)首個落成的綜合體項目，世博天地精準(zhǔn)契合區(qū)域全新定位，緊扣黃浦江濱江公共活動發(fā)展軸、多元社群活動鏈與浦東濱江演藝休閑鏈，創(chuàng)新提出 “超鏈體” 服務(wù)理念，通過打通全業(yè)態(tài)資源，為整個片區(qū)持續(xù)輸送活力與動能，成為城市片區(qū)從 “后世博時代” 向功能復(fù)合的中央活動區(qū)（CAZ）華麗轉(zhuǎn)身的生動縮影。

全業(yè)態(tài)共振發(fā)力，構(gòu)筑自我滋養(yǎng)生態(tài)系統(tǒng)

世博天地的全面開業(yè)與運(yùn)營，展現(xiàn)出遠(yuǎn)超傳統(tǒng)商業(yè)綜合體 “爬坡期” 的市場爆發(fā)力，其核心秘訣在于實現(xiàn)了不同業(yè)態(tài)間的深度融合與高能級共振。

商業(yè)板塊采用 “街區(qū) + Mall” 的開放式設(shè)計，憑借豐富的品牌組合與獨(dú)特的消費(fèi)體驗，與周邊商業(yè)形成差異化互補(bǔ)，開業(yè)首日客流便突破 6 萬人次，成為集 “創(chuàng)新品牌 + 極致服務(wù) + 情緒滿足” 于一體的城市社交治愈場，全方位打造浦東美好生活新高地。

酒店板塊亮點(diǎn)紛呈，亞太首店世博桐森酒店與上海首店木棉花凱悅臻選酒店，以優(yōu)質(zhì)的功能配置、獨(dú)特的設(shè)計品味和高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，顯著提升了片區(qū)的商務(wù)規(guī)格與接待能級，吸引了大量高凈值商旅人群>

高品質(zhì)辦公空間則為區(qū)域注入了持續(xù)穩(wěn)定的智力資源與產(chǎn)業(yè)活力。商業(yè)、酒店、辦公三大業(yè)態(tài)并非簡單疊加，而是形成了業(yè)務(wù)功能閉環(huán)：辦公白領(lǐng)下樓即可享受高品質(zhì)餐飲與購物服務(wù)，商務(wù)旅客便捷可達(dá)周邊高能級企業(yè)客戶，商業(yè)中心的主題活動可為酒店與辦公空間精準(zhǔn)導(dǎo)流。這種緊密互動徹底改變了世博區(qū)域 “白天熱鬧，夜晚空城” 的局面，塑造了 “有展有會，又有煙火氣” 的新形象，構(gòu)筑起自我滋養(yǎng)的生態(tài)系統(tǒng)>

雙重支撐鑄就壁壘，“超鏈體” 戰(zhàn)略升維破局

在上海甲級辦公樓市場競爭激烈的當(dāng)下，世博天地敏銳捕捉現(xiàn)代企業(yè)辦公需求變化，在全業(yè)態(tài)穩(wěn)定運(yùn)營的基礎(chǔ)上，推出重新定義辦公服務(wù)的 “超鏈體” 戰(zhàn)略，其底氣源于獨(dú)一無二的雙重支撐體系。

股東方 “黃金三角” 配置構(gòu)筑堅實基礎(chǔ)。項目由上海地產(chǎn)、中國人壽與華潤三家央國企共同持股，三方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，集雄厚資本、頂級信用與卓越運(yùn)營于一體，為項目高品質(zhì)開發(fā)與長期持有運(yùn)營提供根本保障，更賦予項目強(qiáng)大的資源整合能力>

世博 CAZ 的區(qū)位紅利與資源富礦提供核心支撐。作為升級后的 “浦江之心”，該區(qū)域摒棄了傳統(tǒng) CBD 功能單一的弊端，實現(xiàn)商務(wù)、文化、娛樂、休閑等高能級功能的復(fù)合聚集。經(jīng)過十年深耕，世博兩岸已成為上海新的文化、演藝與體育中心：439 場各類文化活動接待近 804 萬人次，111 場大型演唱會吸引超 110 萬觀眾，世博文化公園等成為市民休閑新地標(biāo)，商飛、寶武等十余家央企總部入駐形成強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)集群，173 萬平方米甲級辦公樓及總部提供約 15 萬個工作機(jī)會，為入駐企業(yè)提供了無可比擬的發(fā)展平臺>

三維鏈接賦能發(fā)展，打造有機(jī)共生超級場景

“超鏈體” 以 “打造有機(jī)共生的超級場景” 為品牌定位，秉持 “鏈接無限，生態(tài)共振” 的核心理念，從空間、資源、服務(wù)三個維度落地，為企業(yè)提供全生命周期發(fā)展賦能。

空間超鏈接實現(xiàn)物理互聯(lián)無界。世博天地通過前瞻性設(shè)計，打破辦公、商業(yè)與酒店的物理壁壘，寫字樓與商業(yè)中心、酒店大堂無縫銜接，多功能廳與會議室配備前沿設(shè)施，企業(yè)可 “一鍵預(yù)定” 步行范圍內(nèi)的各類空間，實現(xiàn)從單人辦公、團(tuán)隊研討到大型商務(wù)晚宴、行業(yè)論壇的無縫切換>

資源超鏈接構(gòu)建共生網(wǎng)絡(luò)。整合世博區(qū)域文化、企業(yè)、公園等分散資源，轉(zhuǎn)化為集體競爭力，為企業(yè)搭建強(qiáng)大共生網(wǎng)絡(luò)：促成產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接、爭取高能級場館品牌活動獨(dú)家權(quán)益、整合潮流體育資源塑造品牌形象等。通過智慧化服務(wù)平臺，將這些鏈接能力產(chǎn)品化、標(biāo)準(zhǔn)化，提供政策對接、人才安居、市場推廣等深度賦能。

服務(wù)超鏈接覆蓋全維度運(yùn)營。聚焦項目內(nèi)部企業(yè)需求，從入駐之初的辦公設(shè)計、報建、裝修交付，到運(yùn)營期間的綠植養(yǎng)護(hù)、空氣治理、車位管理，再到為白領(lǐng)定制的節(jié)日活動與社群活動，通過無憂服務(wù)、圈層社群與智能平臺三大觸點(diǎn)，精準(zhǔn)解決傳統(tǒng)甲級辦公的各類痛點(diǎn)，形成包含幾十項定制級服務(wù)的矩陣體系。

價值共創(chuàng)開啟新篇，塑造城市商務(wù)生態(tài)范本

世博天地資管方申壽潤資管執(zhí)行董事駱麒表示，“超鏈體” 戰(zhàn)略深植于世博片區(qū)獨(dú)特的資源稟賦，結(jié)合項目強(qiáng)大的股東背景與完整業(yè)態(tài)配置，徹底打破了傳統(tǒng)辦公服務(wù)的天花板，標(biāo)志著辦公空間從 “空間出租” 邁入 “價值共創(chuàng)” 時代>

對于入駐企業(yè)而言，選擇世博天地不僅意味著獲得視野絕佳、品質(zhì)卓越的辦公場所，更意味著接入龐大的城市資源網(wǎng)絡(luò)，成為融入頂級商務(wù)生態(tài)的戰(zhàn)略接口。在這里，企業(yè)與企業(yè)之間、產(chǎn)業(yè)與城市功能之間將產(chǎn)生前所未有的化學(xué)反應(yīng)，共同塑造上海未來十年的城市活力與商業(yè)圖景。世博天地將以 “超鏈體” 服務(wù)為核心，在 “浦江之心” 這片熱土上，打造上海建設(shè)卓越全球城市的全新范本。