2025年12月31日下午，伴隨著悠揚的鐘聲與繽紛的彩煙，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動區(qū)正式向公眾敞開大門。這條擁有1500余年歷史、被譽為“嘉定之根”的老街，作為全市五大新城10個示范樣板區(qū)中唯一的歷史文化風貌區(qū)，其更新實踐意義非凡。如今，歷經系統(tǒng)性保護更新，以“修舊如故、活化利用”為核心理念，街區(qū)實現(xiàn)了歷史文脈與現(xiàn)代生活的有機融合，成為上海新城發(fā)力和城市更新的又一標志性成果。

從“硬骨頭”到“新樣板”

一場城市更新的精細“手術”

嘉定西大街的更新，曾被公認為一塊“硬骨頭”。街區(qū)內存有上海現(xiàn)存最長的原生態(tài)彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀中葉，兼具深厚的歷史價值與復雜的生活現(xiàn)實。2022年底啟動的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區(qū)史上最大的國有土地房屋征收項目。在“政企合作、多方共贏”的創(chuàng)新模式下，項目跑出了“嘉速度”，實現(xiàn)了從“民生改善痛點”到“文化傳承亮點”的轉變。

西大街的難點在于高度復合，項目需同步完成歷史保護、人居改善、空間提升與業(yè)態(tài)活化等多重目標。為此，設計團隊采取了“分級診療”式的精準策略：對風貌突出、價值極高的建筑進行原址保護修繕；對風貌一般的保留特色構件進行改造；對價值低的則允許創(chuàng)新改建，植入現(xiàn)代功能。這種如繡花般的精細操作，確保了更新過程“留得住記憶，改得出新意”。

“修舊如故”與“微創(chuàng)更新”

在肌理中織就“雙面繡”

行走在今日的西大街，時光的層疊感撲面而來。腳下是精心修復、石頭肌理原樣保留的彈硌路，盡可能按照原有的肌理復原。而在地下，全新的管網系統(tǒng)已悄然鋪設，讓古老街巷“既能承載記憶，也能順暢呼吸”。

街道兩旁的老建筑更是“雙面繡”的生動體現(xiàn)。以入口處的8號樓為例，其南側及西側局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內部卻通過植入混凝土結構、重做樓板管線，完成了“微創(chuàng)手術”般的加固與升級。新墻磚的尺寸及顏色均對照老墻專門定制，力求新舊之間自然“生長”為一體。沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，將參差缺口轉化為公共空間的“呼吸孔”，形成了收放有致的親水步道，收獲意料之外的靈動感。

“歷史保護要讓建筑真正被使用、被體驗?！表椖吭O計師強調，更新不僅在于物質空間的修繕，更在于讓文化基因活態(tài)傳承。部分建筑通過“破墻”引入游廊或小徑，使商業(yè)動線與內部空間聯(lián)動，將孤立的建筑點串聯(lián)為活力的網絡。

文脈傳承與業(yè)態(tài)創(chuàng)新

可觸摸的“鄉(xiāng)愁”與可沉浸的“當下”

已經落成的先行啟動區(qū)，不僅是一條街，更是一個融合文化、商業(yè)、休閑空間的開放式活力場域。商業(yè)街區(qū)以外的練川公園，與重建后的護國寺共同構成“園中寺，寺中園”的禪意格局。

更令人動容的是，街區(qū)的細節(jié)處處充滿溫情的歷史轉譯。路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統(tǒng)紋樣；“大”字中間一橫模仿了織梭形態(tài)，致敬嘉定曾經發(fā)達的紡織業(yè)；那些消失的煙火小店，其名字被鐫刻于嘉定竹刻上，以另一種形式獲得永恒。

業(yè)態(tài)引入緊緊圍繞“非遺復蘇、品牌孵化、在地挖掘”展開。先行啟動區(qū)28家商戶已全部落位，可租面積商簽率達100%。慕古美學瓷器修復工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當代設計詮釋東方美學；上海禮物“嘉有好店”集中展示嘉定非遺文創(chuàng)。這些店鋪并非簡單的商業(yè)進駐，而是成為古今對話的窗口，讓鄉(xiāng)愁與情懷轉化為可觸摸、可體驗、可消費的當下。

開街啟新程

從“嘉定之根”到聯(lián)動未來

開街儀式上，童聲朗誦與情景對話《西大街三問》生動演繹了街區(qū)的歷史縱深與當代思考?！坝∠笪鞔蠼窒刃袉訁^(qū)小微網格”的揭牌，標志著街區(qū)進入精細化治理新階段?，F(xiàn)場還發(fā)布了2026年嘉定區(qū)元旦新春文旅系列活動，西大街已成為多條區(qū)域旅游線路的核心節(jié)點，串聯(lián)起孔廟、匯龍?zhí)?、竹刻博物館、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標。

隨著領導嘉賓共同推桿，彩帶飄揚，護國寺鐘聲回蕩，醒獅點睛、舞獅巡游等傳統(tǒng)表演將氣氛推向高潮。隨后進行的巡街、巡館、巡園活動，讓與會者親身感受了街區(qū)“水、寺、園、街”相生共榮的新貌。

“西大街的煥新，不止于一條街，更是一場以點帶面的區(qū)域活化?！边\營方大華集團負責人表示，其目標是打造一個融合歷史深度、文化廣度與當代活力的共生場域，讓每個人在此既能觸摸千年脈動，也能感受時代朝氣。

立足這一愿景，作為五大新城中獨具歷史文化底蘊的示范樣板，印象西大街將持續(xù)推進全街區(qū)保護性開發(fā)，堅持以文化為魂，著力培育融合沉浸體驗與時光記憶的創(chuàng)新業(yè)態(tài)。未來，街區(qū)將致力成為品味滬派江南韻味的重要窗口、鏈接“一脈七星”新城空間的關鍵節(jié)點，以及文旅深度融合發(fā)展的標志性高地，讓深厚的歷史文脈在當代生活中持續(xù)生長、枝繁葉茂。