海南封關(guān)與傳統(tǒng)意義的封關(guān)不一樣，它是依托海南獨(dú)有的地理位置，成為對(duì)外的窗口，國(guó)外貨物、國(guó)內(nèi)游客都可以隨意進(jìn)島，只是貨物出島、免稅政策有約束。這種方式比較靈活，有利于海南發(fā)展，為此，海南人很多年前都開(kāi)始在準(zhǔn)備，這其中就包括開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，并且取得成功，頗受全國(guó)人喜歡。

海南的地產(chǎn)熱由來(lái)已久，一方面與封關(guān)有關(guān)，另一方面也有商業(yè)行為，既然是商業(yè)行為，開(kāi)發(fā)成功和失敗都很正常，成功的項(xiàng)目很多，這里就不再贅述，說(shuō)說(shuō)海南晟盛花園度假村這個(gè)失敗的項(xiàng)目，位于?？谑行阌^(qū)永慶大道東路，地處?？谑袇^(qū)西海岸，緊鄰南港碼頭，距離?？跂|站不遠(yuǎn)，只有20多公里的路程。

海南晟盛花園度假村可以說(shuō)是起個(gè)大早趕個(gè)晚集，早在2002年7月，晟盛公司就從澄邁縣獲得土地使用權(quán)，但過(guò)了7年，也就是2009年才完成報(bào)建手續(xù)，項(xiàng)目占地28畝，計(jì)劃投資10億元興建頂級(jí)海景別墅，但真正動(dòng)工延遲了4年，2013年4月才正式開(kāi)工，遺憾的是，動(dòng)工不到1年、房子建了一半就停工了，沿襲至今，荒廢了10多年。

海南晟盛花園度假村的位置實(shí)屬不錯(cuò)，雖然處在?？谖鱾?cè)城郊位置，機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站都不遠(yuǎn)，旅游公路直達(dá)小區(qū)門(mén)口，同時(shí)周邊都是高檔住宅區(qū)，半島一號(hào)、海峽溫泉花園都是成功人士的首選。更重要的是，別墅群緊鄰大海邊，推開(kāi)窗戶就享受完美海景、細(xì)膩的沙灘和清澈的海水。

開(kāi)發(fā)商也是看重海南晟盛花園度假村的地理位置，很重視的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，60多棟別墅整齊劃一排布在一起，大抵分為兩部分，靠南側(cè)有40多棟只完成了框架結(jié)構(gòu)，北側(cè)25棟似乎進(jìn)度快一些，已經(jīng)完成墻體填充，雖然進(jìn)度不一樣，都是獨(dú)棟別墅，別說(shuō)是十多年前，即或是放在當(dāng)下，也相當(dāng)高端。

遺憾的是，海南晟盛花園度假村停工后就荒廢至今，10多年了再也沒(méi)有聽(tīng)見(jiàn)過(guò)機(jī)器的轟鳴，如今雜草叢生、滿目荒蕪，讓人情不自禁想要問(wèn)為什么會(huì)被廢棄？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，有自媒體人給出答案，說(shuō)是與什么“一地兩賣(mài)”有關(guān)，但這個(gè)說(shuō)法沒(méi)有得到官方認(rèn)可，其真正原因還是不明朗。

如今海南已經(jīng)正式封關(guān)，特有的待遇表明海南未來(lái)可期，相信要不了幾年，就會(huì)變得寸土寸金。海南晟盛花園度假村盡管地段相當(dāng)優(yōu)越，又都是高端的獨(dú)棟別墅群，如果問(wèn)題解決了，繼續(xù)開(kāi)發(fā)出來(lái)，相信仍然會(huì)是海口的名片。然而，問(wèn)題終歸沒(méi)有解決，依然是還是雜草叢生的爛尾樓，想想都令人惋惜，你說(shuō)是不是？