雖然 2025年英國(guó)房?jī)r(jià)僅記錄了小幅上漲，但三個(gè)地區(qū)的業(yè)主們卻迎來(lái)了2位數(shù)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。

由于英吉利海峽隧道發(fā)生“嚴(yán)重中斷”，歐洲之星取消了12月30日(周二)的所有列車服務(wù)。

日前，Telegraph與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Hamptons合作，在倫敦32個(gè)行政區(qū)中分別挑選出了倫敦最適合居住的黃金街區(qū)。

未來(lái)幾天，英國(guó)將迎來(lái)高達(dá)約30厘米的降雪，部分地區(qū)氣溫驟降至零下8攝氏度，北極冷空氣帶來(lái)的持續(xù)寒潮將至少持續(xù)至下周。

由于負(fù)責(zé)公園事務(wù)的警力被取消，倫敦市中心備受歡迎的熱門景點(diǎn)將對(duì)跨年煙火觀賞者們關(guān)閉。

英國(guó)焦點(diǎn)和生活實(shí)用信息導(dǎo)讀：

• 2025年英國(guó)樓市的輸家和贏家？哪些地區(qū)迎來(lái)2位數(shù)漲幅？

• 歐洲之星取消今天全部服務(wù)；

• 倫敦最適合居住街區(qū)；

• 氣象署分發(fā)布大雪降溫黃色預(yù)警，氣溫驟降至零下8攝氏度；

• 跨年煙火全景觀賞地關(guān)閉；

• 額外約1.2萬(wàn)名業(yè)主面臨雙倍市政物業(yè)稅；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實(shí)用信息超鏈。

2025年英國(guó)樓市的輸家和贏家？哪些地區(qū)迎來(lái)2位數(shù)漲幅？

雖然 2025年英國(guó)房?jī)r(jià)僅記錄了小幅上漲，但三個(gè)地區(qū)的業(yè)主們卻迎來(lái)了2位數(shù)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)。

英國(guó)高街銀行巨頭Lloyds集團(tuán)的最新數(shù)據(jù)顯示，倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)停滯不前，而真正的財(cái)富卻在Midlands和沿海地區(qū)涌現(xiàn)。

其中，風(fēng)景如畫的港口城市Plymouth脫穎而出，榮登2025年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最熱門地區(qū)榜首。

Plymouth的房?jī)r(jià)在短短12個(gè)月內(nèi)飆升了12.6%，至278,808英鎊。

然而，樓市的繁榮并非僅限于海濱地區(qū)。

Stafford和Wigan的房?jī)r(jià)增幅也突破了兩位數(shù)，證明投資增值并不一定需要位于南部地區(qū)。

Stafford的房產(chǎn)所有者平均獲利超過34,000英鎊，增幅達(dá)12%；而Wigan的房?jī)r(jià)增幅也達(dá)到了10.5%。

“北方經(jīng)濟(jì)引擎”在房產(chǎn)市場(chǎng)依然強(qiáng)勁，Wakefield、Liverpool和Hull等價(jià)格適中的熱門城市也躋身前十。

蘇格蘭的Falkirk也榜上有名，表明精明的購(gòu)房者正將目光投向北方，尋求不斷增長(zhǎng)的價(jià)值。

Lloyds報(bào)告指出，過去一年，英格蘭東南部地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅最大或漲幅最小。

Crawley和High Wycombe的房?jī)r(jià)跌幅最為顯著，分別下跌了8.9%和7.4%。

與此同時(shí)，Chester的平均房?jī)r(jià)也下跌了6.4%。

盡管威爾士地區(qū)的房?jī)r(jià)總體上漲了2.3%，但Lloyds銀行的記錄顯示，卡迪夫的平均房?jī)r(jià)下跌了5.2%。

歐洲之星取消今天全部服務(wù)

由于英吉利海峽隧道發(fā)生“嚴(yán)重中斷”，歐洲之星取消了12月30日(周二)的所有列車服務(wù)。

報(bào)道稱，架空電力供應(yīng)出現(xiàn)問題，并導(dǎo)致一列LeShuttle列車故障。

倫敦St Pancras站的工作人員建議乘客改簽其他日期的車票。

據(jù)悉，今天倫敦、巴黎、阿姆斯特丹和布魯塞爾之間的所有列車服務(wù)均已暫停。

目前，從加萊到Folkestone的LeShuttle列車延誤三小時(shí)，比之前的兩小時(shí)有所增加。

與此同時(shí)，多佛港的發(fā)言人證實(shí)，往返于多佛和加萊之間的渡輪有運(yùn)力搭載尋求其他路線的額外乘客。

倫敦最適合居住街區(qū)

與歐洲其他任何首都不同，倫敦本質(zhì)上是一座由眾多村落組成的城市。

作為一個(gè)多中心城市，倫敦由許多不同的街區(qū)組成，其中最優(yōu)秀的街區(qū)保留了鮮明的特色和個(gè)性。

日前，Telegraph與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Hamptons合作，在倫敦32個(gè)行政區(qū)中分別挑選出了倫敦最適合居住的黃金街區(qū)。這些社區(qū)大多擁有村莊般的特色，例如中央綠地或林立著獨(dú)立商鋪的商業(yè)街。

Hamptons的分析師表示，這些社區(qū)提供了大多數(shù)家庭夢(mèng)寐以求的生活方式：優(yōu)質(zhì)的學(xué)校、綠地，以及便捷的通勤。

以下是排名前十的街區(qū)以及其平替：

1. Richmond Green, Richmond upon Thames 或East Sheen

2. Marylebone Village, Westminster 或 Pimlico

3. Hampstead Village, Camden 或 Belsize Park

4. West Greenwich, GreenwichBlackheath (on the boundary with Lewisham)

5. East Dulwich, Southwark 或 Bellenden

6. Chislehurst, Bromley 或Beckenham 7. Victoria Park Village, Hackney 或Clapton 8. South Kensington, Kensington & Chelsea 或SW10, Chelsea 9. Bow, Tower Hamlets 或Fish Island 10. Walthamstow Village, Waltham Forest 或St James Park

氣象署分發(fā)布大雪降溫黃色預(yù)警，氣溫驟降至零下8攝氏度

未來(lái)幾天，英國(guó)將迎來(lái)高達(dá)約30厘米的降雪，部分地區(qū)氣溫驟降至零下8攝氏度，北極冷空氣帶來(lái)的持續(xù)寒潮將至少持續(xù)至下周。

英國(guó)氣象署已對(duì)蘇格蘭北部地區(qū)發(fā)布了為期42小時(shí)的強(qiáng)降雪和大風(fēng)天氣黃色預(yù)警，將從元旦早上6點(diǎn)至周五結(jié)束。

氣象預(yù)報(bào)員表示，嚴(yán)寒天氣和冰雪等冬季災(zāi)害將在未來(lái)幾天進(jìn)一步擴(kuò)大影響范圍，預(yù)計(jì)還將發(fā)布更多天氣預(yù)警。

與此同時(shí)，英國(guó)衛(wèi)生安全署對(duì)英格蘭北部地區(qū)發(fā)布了橙色寒冷健康警報(bào)，該警報(bào)將持續(xù)到1月5日中午。同一周期內(nèi)，英國(guó)衛(wèi)生安全署對(duì)英格蘭其他地區(qū)發(fā)布了黃色寒冷健康警報(bào)。因?yàn)閾?dān)心“醫(yī)療和社會(huì)護(hù)理服務(wù)將受到重大影響”。

英國(guó)氣象署表示，冰雪黃色預(yù)警意味著“頻繁且強(qiáng)烈的降雪可能會(huì)導(dǎo)致部分交通中斷”。

據(jù)預(yù)測(cè)，到周五(1月2日)早上，降雪量將達(dá)到2厘米至5厘米，部分地區(qū)降雪量將達(dá)到10厘米，海拔200米以上的地區(qū)降雪量將達(dá)到10厘米至20厘米。

在海拔最高的道路和山丘上，積雪可能達(dá)到30厘米或更多。

預(yù)計(jì)英格蘭西北部和東北部的日間氣溫將降至3攝氏度至5攝氏度。2026年伊始，英格蘭其他地區(qū)的氣溫將在4攝氏度至6攝氏度之間。

跨年煙火全景觀賞地關(guān)閉由于負(fù)責(zé)公園事務(wù)的警力被取消，倫敦市中心備受歡迎的熱門景點(diǎn)將對(duì)跨年煙火觀賞者們關(guān)閉。

以往的跨年夜，櫻草山(Primrose Hill)都會(huì)吸引成千上萬(wàn)公眾聚集在此，欣賞煙火下的倫敦全景。 據(jù)估計(jì)，2024年有約3萬(wàn)人在櫻草山迎接新年。

今年，櫻草山公園將于12月30日20:00至元旦06:00期間關(guān)閉。

今年早些時(shí)候，倫敦警察署宣布解散皇家公園警察部隊(duì)。該部隊(duì)負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)倫敦綠地內(nèi)的嚴(yán)重犯罪，此舉旨在填補(bǔ)2.6億英鎊的資金缺口。

負(fù)責(zé)倫敦警察署新年夜警務(wù)工作的指揮官Nick John表示：“皇家公園敦促人們今年不要在櫻草山聚集，我們也響應(yīng)這一呼吁?！?/p>

額外約1.2萬(wàn)名業(yè)主面臨雙倍市政物業(yè)稅隨著越來(lái)越多地方政府對(duì)第二套住宅征收市政物業(yè)稅的附加費(fèi)，2026年起，多達(dá)12,300名擁有第二套住房的業(yè)主將面臨市政稅翻倍的局面。

據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，從明年4月起，英格蘭地區(qū)有38個(gè)地方議會(huì)將開始對(duì)未出租或未用作度假出租屋的第二套住房征收100%的市政物業(yè)稅附加費(fèi)，而其他一些地方議會(huì)則要等到2027年才會(huì)實(shí)施這項(xiàng)政策。

去年4月，英格蘭地方議會(huì)被賦予了征收額外稅款的權(quán)力，211個(gè)地方議會(huì)(約占總數(shù)的71%)立即開始征收這項(xiàng)費(fèi)用。

據(jù)房產(chǎn)中介Hamptons稱，38個(gè)議會(huì)區(qū)內(nèi)共有超過12,300套第二套住房可能從4月起被征收附加費(fèi)。

Hamptons的Aneisha Beveridge表示：“隨著各地方政府尋求增加財(cái)政預(yù)算的新途徑，我們正迎來(lái)第二波收費(fèi)浪潮。熱門的第二住宅目的地率先推出了附加費(fèi)，如今其他地方也開始效仿?！?/p>

新一輪征收市政物業(yè)稅附加費(fèi)的地區(qū)報(bào)了Wiltshire、倫敦的Hillingdon行政區(qū)、South Norfolk以及Stratford-Upon-Avon。

部分第二套住房可自動(dòng)豁免額外附加費(fèi)：例如，如果住房是由雇主為員工提供的，或者由于規(guī)劃限制，該房產(chǎn)不能用作主要住所。

此外，如果第二套住房用于出租或出售，其業(yè)主也可免繳市政物業(yè)稅附加費(fèi)。

每日行情

、安家和：