年末佛山樓市中，招商青雲(yún)臺項目2號樓取證銷售+熱銷超2億，引發(fā)市場關(guān)注。

與此同時，12月22日招商青雲(yún)臺憑借綜合產(chǎn)品表現(xiàn)，入選克而瑞“2025年度廣佛十大作品”榜單。

當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正從增量擴(kuò)張向提質(zhì)增效轉(zhuǎn)型，“好房子”已成為各地穩(wěn)定樓市的重要發(fā)力點。

在此背景下，招商青雲(yún)臺2號樓的熱銷現(xiàn)象，反映出資產(chǎn)抗跌的核心邏輯在于對“好房子”打造的堅守，同時也得到了市場的廣泛認(rèn)可。

01.

好地段/城市芯脈的稀缺價值

從項目區(qū)位來看，招商青雲(yún)臺位于佛山核心區(qū)域“禪桂雙中軸”交匯地帶，周邊匯聚交通、商業(yè)、生態(tài)等豐富配套資源。

商業(yè)方面，項目3公里范圍內(nèi)商業(yè)體量超150萬平方米，包含金鉑中心等9大地標(biāo)商圈；教育醫(yī)療資源方面，有石門怡海學(xué)校（預(yù)計2027年開學(xué)）、佛山市第一人民醫(yī)院等全齡段配套；交通層面，3條地鐵線路與季華路、桂瀾路、南海大道3條主干道交織，可通達(dá)禪桂生活圈及廣佛、大灣區(qū)生活圈。

02.

好產(chǎn)品/鍥而不舍的戶型革新

佛山近期土拍招標(biāo)文件中，都有明確要求“套型建筑面積超過140平的戶型可享受30%陽臺限免比例政策”。

招商青雲(yún)臺2號樓建面約123㎡、139㎡B戶型兩類戶型，均可實現(xiàn)約30%陽臺率及112%的使用率。

這意味著，用當(dāng)下主流面積段的價格，能享受到堪比舊規(guī)更大尺度的空間體驗。

項目注重戶型品質(zhì)打磨，帶來四開間朝南、明廳明廚、闊景陽臺等設(shè)計，兼顧空間利用率與居住舒適度，其對戶型細(xì)節(jié)的精細(xì)化處理，契合佛山本地人居需求，這也是該樓棟獲得市場認(rèn)可的原因之一。

03.

好服務(wù)/未來體驗感的超前兌現(xiàn)

在居住體驗的打造上，招商青雲(yún)臺打造舒適型智慧社區(qū)，其中2號樓處于社區(qū)中軸位置，北側(cè)設(shè)有專屬人行門，出入便捷。

2號樓下樓即約5萬平私家園林及架空層泛會所，樓棟間樓間距約72-180米，其中東南向戶型可俯瞰四大主題花園景觀。