天津
備戰(zhàn)2026。
臨近年終，濱海三個(gè)純新盤都爆出新動(dòng)作了。
01
天保天成印象
前幾天，天保開(kāi)發(fā)區(qū)二大街地塊已公布案名，為天保天成印象。
與此同時(shí)戶型圖也爆光出來(lái)了！
該項(xiàng)目體量不大，全架空設(shè)計(jì)，僅規(guī)劃5棟小高層，全部18層到頂，兩梯兩戶設(shè)計(jì)。
戶型面積僅有三款，分別為106、116、137平米，全部為三室。
預(yù)計(jì)元旦之后啟動(dòng)排卡，具體首開(kāi)樓棟、時(shí)間及價(jià)格待定。
從戶型設(shè)計(jì)來(lái)看，這三款戶型，均是三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)。
擁有超長(zhǎng)采光面。
其中，116、137平米戶型還是大寬廳設(shè)計(jì)，有一種大宅的即視感。
另外，每款戶型臥室都帶飄窗，特別是106、116平米實(shí)現(xiàn)了全屋有飄窗設(shè)計(jì)。
暗藏著不小的贈(zèng)送面積。
而且每款戶型還有不小的設(shè)備平臺(tái)。
目測(cè)，這三款戶型主打一個(gè)超高出房率，很適合開(kāi)發(fā)區(qū)改善置業(yè)關(guān)注。
02
宜禾海月府二期
今年9月份，宜禾海月府一期才首開(kāi)入市。
沒(méi)想到，這么快二期就啟動(dòng)了。
與一期一樣，該項(xiàng)目二期也是一個(gè)全架空的純洋房社區(qū)。
共有6棟樓，分別5、7、8、9層到頂。
標(biāo)準(zhǔn)層帶奇偶錯(cuò)層露臺(tái)設(shè)計(jì)，露臺(tái)進(jìn)深為1.5米。
一樓帶小院和地下室；頂樓為躍層，送北向開(kāi)放式露臺(tái)。
共有四款戶型，面積為106、116、126、146平米，全部為三室。
其中，116、126平米戶型與一期一樣。
預(yù)計(jì)首開(kāi)5、6月號(hào)樓，面積為106、116和146平米，具體首開(kāi)時(shí)間和價(jià)格待定。
從新出現(xiàn)的106、146平米戶型來(lái)看，146平米的大戶型非常有亮點(diǎn)。
大邊廳設(shè)計(jì)，與南北貫穿的開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)相連，開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)后期還能封起來(lái)。
而且南向還有奇偶錯(cuò)層露臺(tái)。
開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)+露臺(tái)雙配置，再一次突破了市場(chǎng)認(rèn)知。
03
格調(diào)二體南項(xiàng)目
就在最近的產(chǎn)品交流會(huì)上，格調(diào)二體南項(xiàng)目也進(jìn)一步釋放信息了。
曝光了部分過(guò)程稿效果圖。
格調(diào)二體南項(xiàng)目過(guò)程稿效果圖
相比之前的曝光的四代社區(qū)，格調(diào)二體南項(xiàng)目進(jìn)一步融入了中式元素。
在天津樓市獨(dú)具創(chuàng)新性。
格調(diào)二體南項(xiàng)目是格調(diào)首個(gè)低密的四代宅社區(qū)。
規(guī)劃為疊拼+洋房產(chǎn)品，共有17棟樓。
洋房，有10棟樓，分別6、7、8、10層到頂，面積為146、160、170、180、190、200、245平米。
墅級(jí)純粹四代宅有7棟樓，面積為240、280、390平米。
每戶帶空中綠化平臺(tái)，進(jìn)深為2.4-3.1米，最小有9平米，最大可達(dá)44平米。
據(jù)銷售口徑，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)元旦開(kāi)始啟動(dòng)排卡，具體首開(kāi)樓棟、時(shí)間及價(jià)格待定。
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