12月30日，今年長沙土拍市場迎來收官之戰(zhàn)，最后一批住宅地塊競拍、共4宗，兩宗位于天心區(qū)、兩宗位于雨花區(qū)，具體成交信息如下：

4宗地塊累計約10.8萬方，均以低價成交，成交總金額約12.8億元，分別由匯成世紀(jì)、招商、中建信和以及天心城投競得。

081號地塊

南湖新城核心

081號是其中位置最好，同時也是樓面價最高的，有7500元/平，位于天心區(qū)南湖新城板塊核心，書院路與水廠路交匯，保利國際廣場以北。臨湘江，距離4號線-碧沙湖站約400米。

地塊規(guī)模較小，出讓面積僅9183.4平米，規(guī)劃為商住混合用地，商住比5∶95，容積率3.0，總建面約2.7萬方。由廈門巖垚盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（匯成世紀(jì)），一家來自福建的房企，在長沙樓市應(yīng)該算新面孔。

（運達新項目）

北邊緊挨著青園南湖小學(xué)，不出意外就是配套學(xué)校，南邊有幸福里商業(yè)廣場，距離市中心黃興商圈僅兩公里多。

082號地塊

樹木嶺雅塘村

地塊位于樹木嶺板塊、雅塘村片區(qū)，緊鄰目前在售的招商序項目，周邊有融科東南海、龍吉灣小區(qū)，距離地鐵4號-樹木嶺站、地鐵5號線-圭塘站不遠(yuǎn)。

出讓面積3.5萬方，規(guī)劃為居住用地，容積率2.55，總建面約9萬方，由長沙招盛房地產(chǎn)有限公司低價競得，折合樓面價5500元/平。開發(fā)商在片區(qū)已經(jīng)開過“招商序”項目，而且配建了中雅培粹九年制學(xué)校。

085號地塊

紅星德思勤

出讓面積2.6萬方，規(guī)劃為居住用地，容積率3.5，總建面約9.1萬方，由中建信和地產(chǎn)有限公司底價競得，折合樓面價4590元/平，開發(fā)商在片區(qū)已開發(fā)過中建翡翠天序項目。

位于雨花區(qū)紅星德思勤片區(qū)，洞井路與杉木沖路交匯處，臨圭塘河，緊鄰紅星水果、蔬菜市場，周邊有砂子塘天華小學(xué)、麓山國際天華實驗中學(xué)等教育配套，緊鄰在建的地鐵7號線，預(yù)計2027年通車，將打造優(yōu)美公園宜居社區(qū)。

來源：象盒、土地云、網(wǎng)易號