華潤(rùn)【士林潤(rùn)園】接待中心已開(kāi)放
全新樣板房橫空入市
建面約300-500㎡純風(fēng)貌社區(qū)
使用面積500-1000㎡
總共103套合院產(chǎn)品
總價(jià)約8000萬(wàn)起 直接定！
上海近期賣得最好的風(fēng)貌別墅
——士林潤(rùn)園 ——
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時(shí)咨詢）
?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問(wèn)）

項(xiàng)目核心賣點(diǎn)
?上海黃浦豫園老城廂，全球城市CAZ中心
?央企華潤(rùn)+國(guó)企南房集團(tuán)聯(lián)手打造，品質(zhì)保證
?前瞻性產(chǎn)品力，空間布局靈活，高附贈(zèng)率

產(chǎn)品信息
預(yù)計(jì)均價(jià)：約26萬(wàn)元/㎡
容 積 率：1.33
總 戶 數(shù)：103
物業(yè)公司：華潤(rùn)萬(wàn)象生活
物 業(yè) 費(fèi)：暫定20元左右
主弄寬度：5.5-5.8
支弄寬度：3米左右
層 數(shù)：2/3層
層 高：首層3.6米，二層三層3.3米
花園面積：20-88㎡
交付時(shí)間：暫定2027年4月

——士林潤(rùn)園 ——
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時(shí)咨詢）
?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問(wèn)）

——士林潤(rùn)園 ——
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?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問(wèn)）

?建筑面積：約398㎡風(fēng)貌別墅

?建筑面積：約496㎡風(fēng)貌別墅

效果圖賞析

——士林潤(rùn)園 ——
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?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問(wèn)）

——士林潤(rùn)園 ——
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時(shí)咨詢）
?? 預(yù)約看房/價(jià)格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問(wèn)）

頂尖區(qū)位
?上海發(fā)源地-老城廂
人民路與中華路圍合而成的上?！靶呐K環(huán)”、上海城市歷史的起源。
?黃浦全域CAZ、一江一河的核心承載區(qū)—中心的中心
左臨新天地、淮海中路 CBD，右望外灘、陸家嘴，北倚人民廣場(chǎng)。

完善配套
一橋三環(huán)四線五隧道
項(xiàng)目所在豫園商圈為中心，南至外灘金融帶，西至新天地、淮海路商圈，東至外灘，駕車5-10分鐘可達(dá)。距離外灘金融帶約1公里、新天地約1.5公里、淮海路約1.5公、南京路步行街約2.1公里...真正的舉步即繁華。

便捷交通
地鐵（4軌道交通）：步行約10分鐘9號(hào)線小南門站：8號(hào)線老西門站 | 10號(hào)線豫園站 | 14號(hào)線豫園站
隧道交通：外灘隧道 | 新建路隧道 | 延安東路隧道 | 人民路隧道 | 復(fù)興東路隧道
誠(chéng)邀品鑒！

即刻預(yù)約 尊享專屬權(quán)益
?? 24 小時(shí)熱線：400-886-9511
?? 專屬顧問(wèn)：188-16588-139（預(yù)約即享~限時(shí)優(yōu)惠）
??項(xiàng)目地址：士林潤(rùn)園所在豫園商圈為中心
??老城廂芯?黃浦全域CAZ?高定資產(chǎn)
特別提示：
本資料為要約邀請(qǐng)，所有圖文僅供參考，不構(gòu)成最終承諾。開(kāi)發(fā)商保留修改權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。戶型圖為裝修示意，相同戶型因樓層、位置不同可能存在差異，具體以實(shí)地勘察及《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。發(fā)布時(shí)間：2025年9月。