觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月29日，光明地產(chǎn)公告，公司全資子公司上海申宏冷藏儲(chǔ)運(yùn)有限公司（下稱“申宏公司”）為盤(pán)活存量資產(chǎn)，提升資產(chǎn)使用效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提高資金使用效率，同時(shí)為響應(yīng)上海市寶山區(qū)大吳淞地區(qū)轉(zhuǎn)型開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，將其位于鶴崗路301號(hào)、安達(dá)路101號(hào)范圍內(nèi)國(guó)有土地及地上建筑物等進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備。

公告披露，本次收儲(chǔ)土地面積合計(jì)34681平方米，地塊內(nèi)建有有證建筑面積31165平方米、未見(jiàn)證建筑面積1203.55平方米，補(bǔ)償金額為人民幣23000.9801萬(wàn)元（該補(bǔ)償價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)、建（構(gòu)）筑物含裝飾裝修、附屬物、機(jī)器設(shè)備、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等與本次收儲(chǔ)相關(guān)的全部費(fèi)用）。

截至本公告，申宏公司與上海市寶山區(qū)土地儲(chǔ)備中心（下稱“寶山土儲(chǔ)中心”）、上海吳淞開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（下稱“吳淞開(kāi)發(fā)公司”）、上海市寶山房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司（下稱“寶山房屋征收公司”）簽署《國(guó)有土地收購(gòu)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》已生效；申宏公司已完成交地相關(guān)工作，并簽署《交地驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》；申宏公司已收到土地收購(gòu)補(bǔ)償款人民幣21850.9311萬(wàn)元。

截至本公告日，土地收購(gòu)補(bǔ)償款總額剩余尚未支付部分為人民幣1150.0490萬(wàn)元，公司將按照相關(guān)法律、法規(guī)及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

光明地產(chǎn)表示，本次土地收儲(chǔ)有利于盤(pán)活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，不存在損害公司及全體股東特別是中小股東利益的情形，也不存在違反相關(guān)法律法規(guī)的情形。經(jīng)公司初步測(cè)算，本次收儲(chǔ)完成預(yù)計(jì)為公司2025年度增加稅前利潤(rùn)約1.9億元人民幣。

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