12月28日，位于南京市環(huán)陵路鐘山高爾夫的一套法拍獨(dú)棟別墅以7489.86萬(wàn)元的價(jià)格成交。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾?，這一價(jià)格創(chuàng)下南京單套法拍住宅房屋的最高成交價(jià)紀(jì)錄。此次拍賣產(chǎn)生了很高熱度，有近5萬(wàn)人次在阿里資產(chǎn)平臺(tái)“圍觀”了拍賣過(guò)程。

此次被南京市鼓樓區(qū)人民法院拍賣的這套別墅為環(huán)陵路9號(hào)16棟，房屋面積達(dá)1322.99平方米。輔拍機(jī)構(gòu)提供的視頻顯示，這套別墅地上三層、地下兩層，擁有大量落地窗，采光良好，前任房主對(duì)別墅內(nèi)部的裝修尚未完成。

記者獲悉，這套別墅的協(xié)議價(jià)高達(dá)1.06998億元，起拍價(jià)定為這一價(jià)格的“七折”即7489.86萬(wàn)元，參加拍賣需交納的保證金高達(dá)1000萬(wàn)元。此次拍賣從12月27日上午10點(diǎn)開(kāi)始，共有2人報(bào)名參加，但截至28日上午10點(diǎn)拍賣結(jié)束，僅有1人出價(jià)，最終這套別墅以起拍價(jià)成交。

拍賣標(biāo)的信息現(xiàn)顯示，該房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)欠繳自2023年1月1日開(kāi)始至今。按該小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，目前這套別墅僅物業(yè)費(fèi)一項(xiàng)就已拖欠近31萬(wàn)元，并可能存在其他欠費(fèi)。根據(jù)拍賣公告，這些欠費(fèi)將由買受人承擔(dān)。

鐘山高爾夫位于紫金山東麓，周邊綠化良好，小區(qū)內(nèi)景觀優(yōu)美。近幾年，該小區(qū)和周邊別墅小區(qū)的房產(chǎn)司法拍賣多次引發(fā)關(guān)注。記者從阿里資產(chǎn)了解到，此前，鐘山高爾夫一套評(píng)估價(jià)達(dá)8400余萬(wàn)元、建筑面積為1019.34平方米的別墅被南京市中級(jí)人民法院進(jìn)行拍賣，在經(jīng)過(guò)多次流拍后，最終于2023年12月以5875萬(wàn)元的價(jià)格成交，創(chuàng)下南京單套法拍住宅房屋第二高的成交價(jià)紀(jì)錄。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?萬(wàn)承源

校對(duì) 盛媛媛