重磅消息來(lái)了，瀏河核心段將推出一個(gè)全新品質(zhì)樓盤(pán)，占據(jù)該段落一河兩岸最好的位置，樓下就是瀏陽(yáng)河在該段最寬的風(fēng)光帶，真正樓上看河景、下樓在公園。

重點(diǎn)是，樓盤(pán)為純新規(guī)產(chǎn)品，主打高端改善：

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樓盤(pán)示范區(qū)正在建設(shè)中，斥巨資打造，高品質(zhì)、高配置。12月20日現(xiàn)場(chǎng)探盤(pán)，大門(mén)已見(jiàn)雛形，預(yù)計(jì)2026年1月下旬開(kāi)放，實(shí)景更驚艷。

長(zhǎng)和宋，定位超高，可以說(shuō)是瀏陽(yáng)河畔近年來(lái)最高端樓盤(pán)。細(xì)數(shù)其標(biāo)簽，創(chuàng)下長(zhǎng)沙市及瀏陽(yáng)河畔多個(gè)“第一、首個(gè)”標(biāo)簽：

長(zhǎng)沙主城新規(guī)樓盤(pán)中唯一的限價(jià)樓盤(pán)；

瀏陽(yáng)河核心段落唯一的一線河景新盤(pán)；

瀏陽(yáng)河沿岸首個(gè)河景新規(guī)宋韻樓盤(pán)；

高鐵新城北片首個(gè)中式宋韻新規(guī)樓盤(pán)。

劃重點(diǎn)，長(zhǎng)和宋還有約330萬(wàn)方超大體量社區(qū)做后背，依托雨花區(qū)+高鐵新城大平臺(tái)，擁有成熟的現(xiàn)成配套，是瀏河畔稀缺的“六邊形”全能新規(guī)神盤(pán)。可直接撥打【長(zhǎng)和宋】置業(yè)顧問(wèn)電話：18673163656（尚先生）

長(zhǎng)和宋四棟住宅，三棟于臨河頭排一字排開(kāi)，戶戶帶河景，唯一位于第二排的一棟住宅與第一排住宅錯(cuò)開(kāi)，同樣有不錯(cuò)的河景視野。值得一提的是， 瀏陽(yáng)河在潭陽(yáng)洲拐了個(gè)大彎，河水由北上改為往西南，正對(duì)長(zhǎng)和宋所在。長(zhǎng)和宋，納瀏河水入內(nèi)，是藏風(fēng)納氣、聚財(cái)聚福之地！

長(zhǎng)和宋，地處高鐵新城北片成熟區(qū)，依托這樣的高站位，擁有成熟完善的生活配套，商業(yè)、教育、交通、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)等全齊了！其中有兩大核心配套，值得重點(diǎn)說(shuō)：

其一，長(zhǎng)和宋，地處商業(yè)的中心，生活超方便。

細(xì)看長(zhǎng)和宋位置，往南約2公里是高鐵新城CBD，匯聚了吾悅廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店等商業(yè)；往北約2公里是芙蓉天街；往西約2公里是運(yùn)達(dá)CBD。同等距離下，南、西、北三個(gè)方向都有大型商業(yè)，業(yè)態(tài)多元，幾分鐘車程即達(dá)！

日常生活方面，依托新華都、尚東灣這個(gè)超級(jí)大盤(pán)，擁有完善的日常生活配套，買包煙、打個(gè)醋，下樓就有便利店；買個(gè)菜都有大菜市場(chǎng)。采購(gòu)生活日用品又懶得去大商超，樓下也有中型超市。

其二，長(zhǎng)和宋，配套入讀9年雙名校，更確定。

根據(jù)官方文件，長(zhǎng)和宋可直接配套入讀長(zhǎng)塘里品牌小學(xué)+長(zhǎng)沙市一中新華都中學(xué)，都是已辦學(xué)多年的學(xué)校，成績(jī)看得見(jiàn)，更具確定性。

小學(xué)方面，周邊有3所長(zhǎng)塘里品牌小學(xué)，全部都已開(kāi)學(xué)。其中，樓盤(pán)到長(zhǎng)塘里崇德小學(xué)僅約70米，步行可達(dá)，且無(wú)需過(guò)馬路，更省心、更安全。

長(zhǎng)沙市一中新華都學(xué)校，雨花區(qū)與長(zhǎng)沙一中合辦名校，已辦學(xué)多年，在一中系分校當(dāng)中屬于前列，連續(xù)多年“四大五小”指標(biāo)生滿額。一中體系下，一中新華都擁有不少優(yōu)勢(shì)，比如長(zhǎng)沙一中系的“丘成桐少年班”就放在本校。

稀缺景觀+成熟資源，帶來(lái)的往往是高昂的房?jī)r(jià)，但長(zhǎng)和宋打破了這一慣例?？芍苯訐艽颉鹃L(zhǎng)和宋】置業(yè)顧問(wèn)電話：18673163656（尚先生）

瀏陽(yáng)河核心段，臨河頭排老規(guī)樓盤(pán)，二手單價(jià)1.3萬(wàn)左右，不僅價(jià)高，且老規(guī)得房率比長(zhǎng)和宋少30%以上；而同樣的新規(guī)樓盤(pán)，不在瀏河頭排，沒(méi)有河景視野，單價(jià)也賣到1.3萬(wàn)+?？礊g河核心段一線河景房?jī)r(jià)格對(duì)比（數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考）：

反觀長(zhǎng)和宋，雖然單價(jià)還未最終定下，但是11200元/㎡的毛坯限價(jià)擺在這里，所以樓盤(pán)最終定價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)有驚喜。對(duì)比瀏河北岸，意味著更優(yōu)的價(jià)格，就能同時(shí)拿下“稀缺河景+新規(guī)高得房”的長(zhǎng)和宋，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)明顯！

長(zhǎng)和宋，作為成熟的高鐵新城北片稀缺樓新盤(pán)，也是瀏河畔首個(gè)新規(guī)宋韻品質(zhì)住宅，彰顯的是樓盤(pán)定位高端的品質(zhì)。

品質(zhì)的保障，還來(lái)自樓盤(pán)背靠的大佬。長(zhǎng)和宋，由雨花區(qū)本土國(guó)企雨花城投集團(tuán)聯(lián)合三大金融國(guó)企打造，既有雄厚資金實(shí)力，又有本土國(guó)企平臺(tái)的安全與品質(zhì)保證！

長(zhǎng)和宋，作為四大國(guó)企重磅力作，又是區(qū)域唯一的一線河景新規(guī)新盤(pán)，在周邊沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，更稀缺。重點(diǎn)是，首次在高鐵新城的一線瀏河頭排打造宋韻風(fēng)格，標(biāo)準(zhǔn)很高，在原有成本上增加2億重點(diǎn)打造園林公區(qū)品質(zhì)，對(duì)標(biāo)的是新中式大成者建發(fā)在河西的高品質(zhì)盤(pán)——縵云，這一點(diǎn)從前文所述的大門(mén)就可見(jiàn)一斑，品質(zhì)看得見(jiàn)。

大門(mén)的細(xì)節(jié)，更顯東方文化底蘊(yùn)。五步臺(tái)階暗合“九五至尊”之意，代表了人生進(jìn)階之路；兩側(cè)石獅拱衛(wèi)，盡顯高門(mén)大宅威嚴(yán)。更有羅漢松迎客、《清明上河圖》漆畫(huà)鎮(zhèn)宅，盡顯人文底蘊(yùn)。

長(zhǎng)和宋的宋韻，不僅僅體現(xiàn)在大門(mén)，更藏在樓盤(pán)的方方面面。如外立面，金屬線條+大面積玻璃窗的基礎(chǔ)上，又以飛檐式冠蓋賦予宋式東方美學(xué)，成為瀏河畔的一道風(fēng)景線?？芍苯訐艽颉鹃L(zhǎng)和宋】置業(yè)顧問(wèn)電話：18673163656（尚先生）

4棟住宅圍合的中心區(qū)域，樓盤(pán)以岳麓書(shū)院八景為藍(lán)本，打造了約27300㎡雅奢宋式園林，七重歸家禮序，融合瀏河水與宋韻風(fēng)，水景瑰麗、園景雋美：

在山水園景中，還有小橋、亭臺(tái)、奇石、異樹(shù)等點(diǎn)綴其中，移步異景間，仿若置身江南山水園林中。

正所謂中式奢華，才是真正的奢侈。中式園林的奢華，體現(xiàn)在細(xì)節(jié)中，可能你途經(jīng)的一棵樹(shù)，看見(jiàn)的一方石頭，就價(jià)值20多萬(wàn)。

長(zhǎng)和宋，還是高鐵新城北片一線河景新盤(pán)中，首個(gè)奢配了室內(nèi)雙會(huì)所+架空層泛會(huì)所的樓盤(pán)，會(huì)所總面積約4000㎡，盡顯樓盤(pán)格調(diào)。其中：

約1100㎡下沉式會(huì)所，以康娛為主題，配置有恒溫泳池、健身館、普拉提室、乒乓球室等，康體類設(shè)施一應(yīng)俱全；

約1000㎡休閑會(huì)所，配置有圖書(shū)館、私宴廳、會(huì)客室、棋牌室等。

一動(dòng)一靜雙會(huì)所，即將實(shí)景呈現(xiàn)。另外還補(bǔ)充配置約1850㎡的架空層泛會(huì)所，拓展更多家庭生活之外的功能空間，生活品質(zhì)肉眼可見(jiàn)?？芍苯訐艽颉鹃L(zhǎng)和宋】置業(yè)顧問(wèn)電話：18673163656（尚先生）

作為高鐵北片+瀏河第七灣的首個(gè)新規(guī)樓盤(pán)，產(chǎn)品卻拒絕千篇一律，與市場(chǎng)大部分新規(guī)產(chǎn)品區(qū)別開(kāi)來(lái)，值得重點(diǎn)介紹。長(zhǎng)和宋，主推建面約120-186㎡改善戶型，四房起步，新規(guī)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)戶戶超110%左右的高得房率。

其中，約120㎡最小面積段戶型，都做到了四房+四開(kāi)間朝南，面寬約14米，尺度奢闊；北向生活陽(yáng)臺(tái)，家政晾曬無(wú)憂。主臥套間值得重點(diǎn)介紹，不僅有270°環(huán)幕觀景視野，還配有獨(dú)立衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴，這在120㎡戶型中，少見(jiàn)！

長(zhǎng)和宋，占據(jù)高鐵新城北片核心位置，擁一線瀏河絕版景觀，配9年雙名校，是瀏陽(yáng)河畔唯一的宋韻新規(guī)盤(pán)。一線河景+9年雙名校+宋韻新規(guī)品質(zhì)，2026年買房必看！

重磅預(yù)告：實(shí)景展示區(qū)即將開(kāi)放，強(qiáng)烈建議去現(xiàn)場(chǎng)感受宋代風(fēng)韻，體驗(yàn)不一般的居住方式！

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