又一備受深圳市場(chǎng)矚目的頂豪項(xiàng)目，以開(kāi)盤即熱銷的亮眼表現(xiàn)，掀起高端樓市熱潮。

南都·灣財(cái)社記者注意到，12月28日，中信城開(kāi)信悅灣正式開(kāi)盤。據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商披露的核心數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目開(kāi)盤僅兩小時(shí)，成交額便強(qiáng)勢(shì)突破100億元，一舉刷新深圳頂豪項(xiàng)目銷售速度紀(jì)錄。同時(shí)，項(xiàng)目創(chuàng)下“單套過(guò)億房源成交套數(shù)新高”“最快整棟售罄”等多項(xiàng)市場(chǎng)紀(jì)錄，其中兩套頂層復(fù)式產(chǎn)品1小時(shí)內(nèi)火速售出，建面約302㎡的整棟單位更是迅速宣告售罄，熱度可見(jiàn)一斑。

據(jù)了解，項(xiàng)目于2025年11月25日發(fā)布，12月15日藝術(shù)展廳暨樣板間對(duì)外開(kāi)放，12月22日首批單位獲批，其備案均價(jià)高達(dá)約24.4萬(wàn)元/㎡，最高單價(jià)觸及38萬(wàn)元/㎡，一舉刷新深圳新房住宅有史以來(lái)的備案價(jià)紀(jì)錄，成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。

12月23日，信悅灣啟動(dòng)線上意向登記，購(gòu)房者需按每套500萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)保證金，12月28日正式開(kāi)盤，項(xiàng)目首推1棟二單元、1棟五單元共156套約302-658㎡純大戶海景住宅。

南都·灣財(cái)社記者注意到，此次信悅灣推售的房源價(jià)格跨度較大，項(xiàng)目首批推出的產(chǎn)品備案單價(jià)區(qū)間為17.6萬(wàn)元-38萬(wàn)元/㎡，總價(jià)跨度為5327萬(wàn)元-2.5億元。其中，單價(jià)最高的為兩套頂層復(fù)式產(chǎn)品，519㎡戶型單價(jià)36萬(wàn)元/㎡，總價(jià)約1.87億元；658㎡戶型單價(jià)38萬(wàn)元/㎡，總價(jià)高達(dá)2.5億元。

在市場(chǎng)人士看來(lái)，信悅灣的熱銷核心得益于其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目落子深圳灣片區(qū)，該區(qū)域早已是豪宅林立的成熟高端住區(qū)，三公里范圍內(nèi)匯聚恒裕濱城、海境界家園等知名項(xiàng)目，居住氛圍濃厚。據(jù)第三方中介平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，與信悅灣毗鄰的半島城邦四期，二手房掛牌價(jià)主要集中在11萬(wàn)元-20萬(wàn)元/㎡；翡翠海岸的掛牌價(jià)則在 16萬(wàn)元-28萬(wàn)元/㎡之間。

從項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)展來(lái)看，南都·灣財(cái)社記者日前實(shí)地探訪項(xiàng)目看到，主體樓棟出地面不高，正處于鋼筋結(jié)構(gòu)搭建階段，外立面被密密的腳手架與防護(hù)網(wǎng)整體包裹，現(xiàn)場(chǎng)塔吊仍在作業(yè)。

采寫：南都·灣財(cái)社記者 孫陽(yáng)