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廣元正式進(jìn)入鴻蒙時(shí)代

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廣元市利州區(qū)人民政府

關(guān)于發(fā)布《四川廣元煤電500千伏送出工程

（利州段）房屋搬遷補(bǔ)償安置方案》的

公 告

第23號(hào)

根據(jù)國(guó)網(wǎng)四川省電力公司廣元供電公司委托，參照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（廣府規(guī)〔2023〕2號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《四川廣元煤電500千伏送出工程（利州段）房屋搬遷補(bǔ)償安置方案》予以公告。

本搬遷補(bǔ)償安置方案的公告時(shí)間為2025年12月12日至2026年1月10日。

廣元市利州區(qū)人民政府

2025年12月12日

四川廣元煤電500千伏送出工程（利州段）

房屋搬遷補(bǔ)償安置方案

利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)泥窩社區(qū)、清江村部分搬遷戶(hù)：

為加快推進(jìn)四川廣元煤電500千伏送出工程建設(shè)，保障搬遷工作有序?qū)嵤?，切?shí)維護(hù)搬遷群眾合法權(quán)益，經(jīng)國(guó)網(wǎng)四川省電力公司廣元供電公司同意，參照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（廣府規(guī)〔2023〕2號(hào)）等政策規(guī)定，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分項(xiàng)目分步驟組織實(shí)施的原則，現(xiàn)將該項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償安置方案公告如下。

一、搬遷范圍

詳見(jiàn)《廣元電廠-昭化500KV線(xiàn)路工程施工圖設(shè)計(jì)電氣部分第二卷利州區(qū)境內(nèi)房屋搬遷明細(xì)表》

二、搬遷主體

搬遷主體：廣元市利州區(qū)人民政府

國(guó)網(wǎng)四川省電力公司廣元供電公司

搬遷部門(mén)：廣元市土地房屋征收拆遷事務(wù)中心

搬遷實(shí)施單位：廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)人民政府

三、搬遷主要法律法規(guī)及政策依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》

（二）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

（三）《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》

（四）《四川省人民政府關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2024〕190號(hào)）

（五）《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（廣府規(guī)〔2023〕2號(hào)）

（六）《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市農(nóng)房征收貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（廣府發(fā)〔2023〕13號(hào)）

（七）《廣元市利州區(qū)人民政府關(guān)于公布實(shí)施廣元市利州區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廣利府發(fā)〔2023〕8號(hào)）

四、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)政策、臨時(shí)過(guò)渡和補(bǔ)償對(duì)象

（一）農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。此次農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《廣元市利州區(qū)人民政府關(guān)于公布實(shí)施廣元市利州區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廣利府發(fā)〔2023〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，搬遷后土地性質(zhì)不調(diào)整，但權(quán)屬歸集體所有，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)5.71萬(wàn)元/畝的0.5倍計(jì)算為2.855萬(wàn)元/畝。支付方式為轉(zhuǎn)賬。

（二）房屋、青苗和其他地上附著物的種類(lèi)、數(shù)量以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。本項(xiàng)目涉及房屋、青苗和其他地上附著物的具體種類(lèi)和數(shù)量，以國(guó)網(wǎng)四川省電力公司廣元供電公司、搬遷部門(mén)、搬遷實(shí)施單位、集體經(jīng)濟(jì)組織代表和村（社區(qū)）、村（居）民小組負(fù)責(zé)人與被搬遷人（或者其委托代表人）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)并經(jīng)公示無(wú)異議為準(zhǔn)，公示時(shí)間不少于7日。被搬遷房屋建筑面積以中介機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。被搬遷房屋主體、裝飾裝修、室外附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)按照四川省人民政府《關(guān)于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（川府函〔2024〕190號(hào)）規(guī)定補(bǔ)償，因歷史遺留原因?qū)俪娣e的，參照房屋重置價(jià)補(bǔ)償。文件中未明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照文件中類(lèi)似標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，不能參照的，按照評(píng)估方式給予合理補(bǔ)償。支付方式為轉(zhuǎn)賬。

（三）農(nóng)村住房的搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助以及簽約、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

1．房屋搬遷補(bǔ)助。被搬遷人自行搬遷的可按照被搬遷房屋補(bǔ)償總金額的1％給予補(bǔ)助。搬遷實(shí)施單位協(xié)助搬離的不給予搬遷補(bǔ)助。

2．臨時(shí)安置補(bǔ)助。符合安置的被搬遷人采取領(lǐng)取過(guò)渡費(fèi)的方式自行臨時(shí)過(guò)渡，過(guò)渡期限自被搬遷人實(shí)際搬離被征收房屋并經(jīng)搬遷實(shí)施單位驗(yàn)收合格當(dāng)月起計(jì)算，至安置對(duì)象領(lǐng)取貨幣安置款或書(shū)面通知領(lǐng)取貨幣安置款當(dāng)月截止，還房安置的過(guò)渡費(fèi)發(fā)放至安置房交房公告后3個(gè)月截止。過(guò)渡費(fèi)從安置對(duì)象搬離當(dāng)月起按200元/人·月計(jì)發(fā)，超過(guò)12個(gè)月按240元/人·月計(jì)發(fā)。

3．房屋簽約獎(jiǎng)勵(lì)。被搬遷人在本公告公示期滿(mǎn)后30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議且騰退房屋并經(jīng)搬遷實(shí)施單位驗(yàn)收合格的，給予被搬遷房屋所有權(quán)人200元/㎡（房屋主體建筑面積）的簽約倒房獎(jiǎng)勵(lì)。

4．房屋搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。為鼓勵(lì)被搬遷人按時(shí)搬離被搬遷房屋，以戶(hù)為單位對(duì)按照協(xié)議約定時(shí)間搬離被搬遷房屋的所有權(quán)人給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為5000元/戶(hù)。

（四）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。將被搬遷房屋用作經(jīng)營(yíng)，且在本公告發(fā)布前已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可并辦理稅務(wù)登記等手續(xù)的，據(jù)實(shí)給予3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

五、住房搬遷安置

（一）安置方式。住房安置采取貨幣安置或還房安置。選擇貨幣安置的，參照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市農(nóng)房征收貨幣安置標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（廣府發(fā)〔2023〕13號(hào)）執(zhí)行；選擇還房安置的，安置房源為寶輪鎮(zhèn)三江龍門(mén)閣A區(qū)、B區(qū)、D區(qū)和清江幸福家園小區(qū)，參照《廣元市人民政府關(guān)于印發(fā)〈廣元市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（廣府規(guī)〔2023〕2號(hào)）執(zhí)行。

（二）擬安置人員確定。項(xiàng)目啟動(dòng)后，寶輪鎮(zhèn)人民政府組織被搬遷村（社區(qū)）以及村（居）民小組對(duì)被搬遷房屋的宅基地權(quán)利人或合法建房人及其在被搬遷房屋內(nèi)長(zhǎng)期共同居住的家庭成員進(jìn)行調(diào)查登記、民主評(píng)議、認(rèn)定公示，確定房屋搬遷擬安置人員名單，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

（三）安置資格審查。搬遷部門(mén)組織區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、區(qū)自然資源、區(qū)公安等部門(mén)會(huì)同寶輪鎮(zhèn)人民政府、被搬遷區(qū)域集體經(jīng)濟(jì)組織、村（社區(qū)）和村（居）民小組干部、被搬遷群眾代表對(duì)房屋搬遷擬安置人員名單、安置方式和享受標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行會(huì)審。會(huì)審結(jié)果（安置人員名單、安置方式和安置標(biāo)準(zhǔn)）在搬遷范圍內(nèi)予以公示，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

（四）新增人員安置。新增人員安置資格的認(rèn)定，在簽訂房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議之日起至貨幣安置執(zhí)行完畢期間，因結(jié)婚、出生登記產(chǎn)生的新增人員，經(jīng)安置資格審查及公示無(wú)異議后，可納入安置對(duì)象。具體人員安置截止時(shí)間，將由搬遷部門(mén)與搬遷實(shí)施單位根據(jù)搬遷安置工作實(shí)際情況另行公告明確。

六、其他需說(shuō)明事項(xiàng)

（一）補(bǔ)償公平公開(kāi)。搬遷工作堅(jiān)持公平公正公開(kāi)原則，搬遷實(shí)物量調(diào)查登記情況及復(fù)核結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償安置情況全部予以公示公開(kāi)，接受群眾監(jiān)督。

（二）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的選定。測(cè)繪、評(píng)估中介服務(wù)機(jī)構(gòu)由搬遷部門(mén)、搬遷實(shí)施單位組織報(bào)名，被搬遷群眾自行抽簽選定；審計(jì)機(jī)構(gòu)由搬遷部門(mén)按規(guī)定選定；其他因?yàn)楣ぷ餍枰丶疁y(cè)繪、測(cè)設(shè)放樁等服務(wù)機(jī)構(gòu)由搬遷實(shí)施單位參照有關(guān)規(guī)定選定。

（三）房屋拆除及附著物清表。房屋及建（構(gòu)）筑物拆除、建渣清運(yùn)、場(chǎng)地打圍等工作，由依法確定的實(shí)施單位按程序組織實(shí)施。

（四）特別說(shuō)明。該項(xiàng)目可享受利州區(qū)房票政策，有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)等納入搬遷成本，簽訂協(xié)議后90日內(nèi)辦理有效。

七、異議反饋渠道

對(duì)本方案有異議的，由搬遷部門(mén)和搬遷實(shí)施單位負(fù)責(zé)解釋。

異議反饋地點(diǎn)：廣元市利州區(qū)寶輪鎮(zhèn)清江村委員會(huì)

聯(lián)系人及電話(huà)：徐慷，18113724998；楊濤，18181022027