近日，有長沙縣湘龍街道和順府樓盤的業(yè)主在問政湖南平臺反映，長沙縣湘龍街道和順府樓盤，現(xiàn)小區(qū)交房已滿2年，商業(yè)綜合體無任何動工跡象。

而該樓盤規(guī)劃的2棟公寓地塊，開發(fā)商拿地后長期閑置，未做任何土地平整、排水防滲處理，常年積水形成深塘，并且地塊與住宅樓無任何安全隔離措施；業(yè)主們曾多次當(dāng)面找開發(fā)商協(xié)商，要求兌現(xiàn)商業(yè)配套承諾、排查房屋安全隱患并加急維修，但是長沙縣湘龍街道和順府樓盤的開發(fā)商卻始終敷衍應(yīng)付、避而不見。

據(jù)業(yè)主反映，購房前，開發(fā)商通過沙盤展示、銷售口頭承諾、宣傳資料明確告知，小區(qū)旁距地鐵5號線白茅鋪站僅300米處，將建設(shè)大型商業(yè)綜合體，是項目核心配套賣點。

但是現(xiàn)在長沙和順府小區(qū)交房已滿2年，商業(yè)綜合體無任何動工跡象，業(yè)主多次集體問詢，開發(fā)商反復(fù)拖延推諉，近期銷售更是直接明確答復(fù)“不會建設(shè)”。

并且小區(qū)規(guī)劃的2棟公寓地塊，開發(fā)商拿地后長期閑置，未做任何土地平整、排水防滲處理，常年積水形成深塘，地塊與住宅樓無任何安全隔離措施。目前，緊鄰池塘的多棟住宅樓已出現(xiàn)大面積地基下沉。

業(yè)主們也曾多次當(dāng)面找開發(fā)商協(xié)商，要求兌現(xiàn)商業(yè)配套承諾、排查房屋安全隱患并加急維修，開發(fā)商始終敷衍應(yīng)付、避而不見，要么口頭承諾“會處理”卻無任何實際動作，要么直接拒絕溝通。

對此，相關(guān)部門也給出了答復(fù)。

回復(fù)稱：關(guān)于業(yè)主反映和順府小區(qū)多棟住宅樓已出現(xiàn)大面積地基下沉、墻體開裂，裂縫從地面延伸至屋頂?shù)膯栴}，經(jīng)長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實：

前期住建局工作人員已到現(xiàn)場進行情況核實，其地下室確實存在墻體開裂現(xiàn)象，經(jīng)核對圖紙并要求設(shè)計單位對開裂位置進行復(fù)核，其開裂位置為地下室防火分區(qū)隔墻部位，不具承重作用，設(shè)計單位已給出明確答復(fù)，其函件已留存于物業(yè)中心，便于業(yè)主查看。

在長沙和順府項目售樓部的沙盤和宣傳資料中，宣傳有將建設(shè)大型商業(yè)綜合體的內(nèi)容，該樓盤項目分為兩期開發(fā)，一期為住宅，二期規(guī)劃為集中商業(yè)。

目前，因開發(fā)商資金統(tǒng)籌等問題，二期商業(yè)仍處于前期方案研究與優(yōu)化設(shè)計階段，具體開工時間尚未確定。開發(fā)商于2025年12月25日，向相關(guān)部門提供了和順府項目總平面圖規(guī)劃圖紙，已報主管部門審查核實，根據(jù)現(xiàn)場檢查情況和開發(fā)商提交的情況說明，現(xiàn)有證據(jù)暫不符合涉嫌虛假宣傳的立案條件。

因業(yè)主針對商業(yè)配套建設(shè)未啟動的問題，該公司項目負(fù)責(zé)人已與業(yè)主代表多次協(xié)商，計劃于2025年12月31日召開專題溝通會，就商業(yè)配套的規(guī)劃思路與最新進展向業(yè)主進行匯報和交流，執(zhí)法人員已要求開發(fā)商將商討的解決方案在其售樓部顯著位置予以公示。

據(jù)查詢，長沙和順府樓盤是由湖南和安置業(yè)有限公司開發(fā)，由長沙和順物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。

據(jù)股權(quán)結(jié)構(gòu)查詢，湖南和安置業(yè)有限公司是由趙某某、蘇某及長沙和順置業(yè)有限公司共同出資成立的。