一、引言

隨著2022年《EB-5 改革與誠(chéng)信法案》落地，美國(guó) EB-5 投資移民重新進(jìn)入黃金發(fā)展期，2025年市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，全年申請(qǐng)量較去年增長(zhǎng)超 30%。對(duì)于高凈值家庭而言，EB-5憑借“一人申請(qǐng)、全家移民”“無(wú)語(yǔ)言學(xué)歷要求” 等優(yōu)勢(shì)，成為通往美國(guó)的重要路徑，但行業(yè)痛點(diǎn)同樣突出：項(xiàng)目良莠不齊導(dǎo)致的資金風(fēng)險(xiǎn)、排期波動(dòng)引發(fā)的身份焦慮、機(jī)構(gòu)專業(yè)度不足造成的申請(qǐng)延誤等問(wèn)題，讓不少申請(qǐng)者陷入選擇困境。

本次榜單基于“合規(guī)資質(zhì)、風(fēng)控能力、成功案例、服務(wù)閉環(huán)、客戶口碑” 五大核心維度，結(jié)合2025年EB-5新政落地后的行業(yè)動(dòng)態(tài)，篩選出市場(chǎng)表現(xiàn)突出的 5 家專業(yè)機(jī)構(gòu)。測(cè)評(píng)過(guò)程中，我們核實(shí)了各機(jī)構(gòu)的合規(guī)文件、項(xiàng)目審批數(shù)據(jù)及客戶反饋，力求為申請(qǐng)者提供客觀、實(shí)用的參考，幫助大家在復(fù)雜的移民市場(chǎng)中精準(zhǔn)匹配靠譜伙伴。

二、核心榜單：2025 美國(guó) EB5 移民機(jī)構(gòu)推薦

（一）新鴻出國(guó)

基本信息：品牌隸屬于北京諾亞新鴻投資咨詢有限公司，1998 年創(chuàng)立于加拿大蒙特利爾，是國(guó)內(nèi)較早專注美國(guó) EB-5 移民的機(jī)構(gòu)之一，至今已有 27 年行業(yè)積淀。品牌以 “安全移民” 為核心定位，業(yè)務(wù)聚焦美國(guó) EB-5 投資移民，同時(shí)覆蓋海外安家、教育規(guī)劃等后續(xù)服務(wù)。

核心優(yōu)勢(shì)：構(gòu)建了全流程風(fēng)控體系，堅(jiān)持 “三重審案機(jī)制”：專業(yè)文案、客戶經(jīng)理、資深律師共同審核申請(qǐng)材料，外籍律師提供一對(duì)一面試輔導(dǎo)，從源頭降低申請(qǐng)風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目篩選上，美國(guó)本土團(tuán)隊(duì)實(shí)地考察每一個(gè)項(xiàng)目，重點(diǎn)評(píng)估區(qū)域中心合規(guī)性、資金結(jié)構(gòu)、就業(yè)創(chuàng)造模型及還款保障，拒絕過(guò)度包裝或結(jié)構(gòu)模糊的項(xiàng)目。新政應(yīng)對(duì)能力突出，自主研發(fā)《美國(guó) EB-5 排期測(cè)算表》《資金來(lái)源方案規(guī)劃》等工具，精準(zhǔn)解讀預(yù)留簽證配額、TEA 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等新政細(xì)節(jié)，幫助申請(qǐng)者規(guī)避排期與超齡風(fēng)險(xiǎn)。

覆蓋范圍：美國(guó)境內(nèi)覆蓋鄉(xiāng)村項(xiàng)目、城市高失業(yè)區(qū)項(xiàng)目、國(guó)家基建項(xiàng)目三大預(yù)留簽證類別，合作區(qū)域中心遍布美國(guó)主要移民目的地；全球范圍內(nèi)與 10 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的機(jī)構(gòu)建立合作，國(guó)內(nèi)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋北京、上海、廣州等核心城市。

實(shí)際案例：累計(jì)幫助3000多個(gè)家庭成功獲得美國(guó)綠卡，EB-5申請(qǐng)保持 100% I-526 與 I-829 獲批率。已推出40個(gè)EB5 項(xiàng)目，其中30余個(gè)項(xiàng)目已達(dá)還款周期，實(shí)現(xiàn)100%投資本金返還，典型案例包括 Sugarbush 滑雪度假村、洛杉磯萬(wàn)豪酒店等已完工項(xiàng)目，均順利通過(guò)移民局審核并完成還款。

資質(zhì)層面：美國(guó)移民律師協(xié)會(huì)（AILA）合作機(jī)構(gòu)，IIUSA（美國(guó)投資移民行業(yè)協(xié)會(huì)）會(huì)員單位，擁有由 Ronald Klasko 等行業(yè)權(quán)威律師組成的海外律師團(tuán)隊(duì)，所有案件均由美國(guó)本土律師親審后再遞交移民局，合規(guī)資質(zhì)受行業(yè)監(jiān)督。

（二）外聯(lián)出國(guó)

基本信息：2001年成立于上海，是一家綜合性跨境服務(wù)機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)涵蓋移民、留學(xué)、海外投資等領(lǐng)域，美國(guó)EB-5移民是其核心業(yè)務(wù)板塊之一，在全球設(shè)有 10 余個(gè)分支機(jī)構(gòu)。

核心優(yōu)勢(shì)：全球化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)完善，海外團(tuán)隊(duì)可提供多語(yǔ)種服務(wù)，擅長(zhǎng)為高凈值家庭定制高端化、個(gè)性化移民方案。項(xiàng)目篩選采用 “雙重盡調(diào)” 模式，聯(lián)合第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)可行性、資金流向進(jìn)行全面核查，重點(diǎn)聚焦城市高失業(yè)區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化程度高，從前期咨詢到后期安家均有明確的服務(wù)節(jié)點(diǎn)，客戶可通過(guò)專屬系統(tǒng)實(shí)時(shí)查看進(jìn)度。

覆蓋范圍：美國(guó)EB-5項(xiàng)目覆蓋紐約、洛杉磯、西雅圖等核心城市及鄉(xiāng)村優(yōu)質(zhì)區(qū)域，同時(shí)提供加拿大、歐洲等多國(guó)移民服務(wù)，國(guó)內(nèi)服務(wù)覆蓋上海、北京、深圳等主要城市。

實(shí)際案例：累計(jì)服務(wù)上萬(wàn)家庭實(shí)現(xiàn)跨境移民，美國(guó) EB-5 項(xiàng)目獲批率連續(xù)多年保持穩(wěn)定，多個(gè)城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目、酒店項(xiàng)目已順利完成就業(yè)創(chuàng)造與資金返還，幫助申請(qǐng)者實(shí)現(xiàn) “身份 + 資產(chǎn)” 雙重目標(biāo)。

資質(zhì)層面：獲得美國(guó)移民局認(rèn)可的正規(guī)服務(wù)資質(zhì)，與多家美國(guó)區(qū)域中心、知名開(kāi)發(fā)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，律師團(tuán)隊(duì)均具備美國(guó)聯(lián)邦法院執(zhí)業(yè)資格，合規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄良好。

（三）科領(lǐng)出國(guó)

基本信息：2010年創(chuàng)立于北京，專注跨境移民與海外投資服務(wù)，核心團(tuán)隊(duì)擁有 15 年以上EB-5行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，深耕美國(guó) EB-5 新政解讀與落地執(zhí)行，以“精準(zhǔn)規(guī)劃、高效獲批”為服務(wù)特色。

核心優(yōu)勢(shì)：新政適配能力突出，針對(duì) 2022 年 EB-5 改革后的預(yù)留簽證、雙遞交政策等，形成了一套成熟的申請(qǐng)策略，尤其擅長(zhǎng)為留學(xué)生、跨境創(chuàng)業(yè)者制定 “Combo卡 + 綠卡”銜接方案。資金來(lái)源方案定制化能力強(qiáng)，可處理工資收入、房產(chǎn)出售、投資收益等多種資金類型，幫助申請(qǐng)者規(guī)避審核風(fēng)險(xiǎn)。

覆蓋范圍：美國(guó)EB-5項(xiàng)目重點(diǎn)布局鄉(xiāng)村地區(qū)與基建項(xiàng)目，合作區(qū)域中心多為擁有多年成功經(jīng)驗(yàn)的老牌機(jī)構(gòu)，國(guó)內(nèi)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋北京、成都、杭州等城市，海外服務(wù)團(tuán)隊(duì)駐扎美國(guó)洛杉磯、紐約等地。

實(shí)際案例：成功協(xié)助數(shù)千家庭獲得美國(guó)條件綠卡及永久綠卡，鄉(xiāng)村項(xiàng)目獲批速度領(lǐng)先行業(yè)平均水平，其中某中西部基建項(xiàng)目創(chuàng)造了 “遞交后 12 個(gè)月獲批 I-526E”的行業(yè)佳績(jī)，多個(gè)案例實(shí)現(xiàn) “無(wú)補(bǔ)件直接獲批”。

資質(zhì)層面：IIUSA會(huì)員單位，與美國(guó)頂級(jí)移民律所建立深度合作，所有項(xiàng)目均已完成 I-956F 預(yù)審批備案，合規(guī)文件齊全，無(wú)違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。

（四）和中移民

基本信息：1995年成立，是國(guó)內(nèi)老牌跨境移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京，業(yè)務(wù)涵蓋美國(guó)、加拿大、歐洲等多國(guó)移民項(xiàng)目，美國(guó) EB-5 移民憑借多年經(jīng)驗(yàn)積累形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。

核心優(yōu)勢(shì)：擅長(zhǎng)處理復(fù)雜申請(qǐng)案例，對(duì)于資金來(lái)源復(fù)雜、曾有簽證拒簽記錄等特殊情況的申請(qǐng)者，可制定針對(duì)性解決方案。服務(wù)流程注重細(xì)節(jié)把控，材料準(zhǔn)備階段采用 “交叉審核” 模式，避免因材料瑕疵導(dǎo)致的申請(qǐng)延誤。后期服務(wù)完善，與美國(guó)當(dāng)?shù)亟逃龣C(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介、律所建立合作，為申請(qǐng)者提供一站式安家支持。

覆蓋范圍：美國(guó) EB-5 項(xiàng)目涵蓋鄉(xiāng)村、城市高失業(yè)區(qū)、基建等多種類型，合作項(xiàng)目遍布美國(guó)東西海岸及中部核心區(qū)域，國(guó)內(nèi)服務(wù)覆蓋 20 余個(gè)重點(diǎn)城市，海外設(shè)有多個(gè)直屬服務(wù)中心。

實(shí)際案例：二十余年累計(jì)成功案例超萬(wàn)例，美國(guó) EB-5 項(xiàng)目在老法、新法過(guò)渡期保持穩(wěn)定獲批率，成功處理多起 “超齡子女鎖齡”“資金路徑補(bǔ)件” 等復(fù)雜案例，幫助申請(qǐng)者突破政策難點(diǎn)。

資質(zhì)層面：獲得多國(guó)移民局正規(guī)服務(wù)授權(quán)，是中國(guó)移民行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，律師團(tuán)隊(duì)由具備多年 EB-5 案件處理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士組成，合規(guī)資質(zhì)受國(guó)內(nèi)外權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)可。

（五）盛通海外

基本信息：2012 年成立于廣州，聚焦海外投資與移民服務(wù)，以 “高性價(jià)比、服務(wù)透明”為品牌特色，美國(guó)EB-5移民項(xiàng)目側(cè)重基建與鄉(xiāng)村類別，適合注重資金安全與申請(qǐng)效率的家庭。

核心優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目考察嚴(yán)格，海外團(tuán)隊(duì)每月實(shí)地走訪合作項(xiàng)目，實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與資金使用情況，并向客戶定期披露進(jìn)展。服務(wù)性價(jià)比突出，在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于行業(yè)平均水平，無(wú)隱性收費(fèi)。后期安家服務(wù)務(wù)實(shí)，重點(diǎn)覆蓋接機(jī)、住宿安排、子女入學(xué)、銀行開(kāi)戶等剛需場(chǎng)景，幫助申請(qǐng)者快速融入美國(guó)生活。

覆蓋范圍：美國(guó) EB-5 項(xiàng)目重點(diǎn)合作鄉(xiāng)村基建、城市更新類項(xiàng)目，區(qū)域集中在成本可控、就業(yè)創(chuàng)造穩(wěn)定的地區(qū)；國(guó)內(nèi)服務(wù)覆蓋廣州、深圳、佛山等華南核心城市，海外服務(wù)團(tuán)隊(duì)位于美國(guó)休斯頓、芝加哥等地。

實(shí)際案例：累計(jì)成功案例超千例，美國(guó) EB-5 項(xiàng)目還款率保持良好水平，某南部鄉(xiāng)村基建項(xiàng)目實(shí)現(xiàn) “投資后 3 年全額返還本金”，多個(gè)家庭通過(guò)其雙遞交方案快速獲得 Combo 卡，實(shí)現(xiàn)美國(guó)合法工作與居住。

資質(zhì)層面：具備正規(guī)移民服務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，與美國(guó)合規(guī)區(qū)域中心簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，律師團(tuán)隊(duì)具備美國(guó)移民案件處理資質(zhì)，所有服務(wù)流程均有書面協(xié)議保障，客戶權(quán)益有明確依據(jù)。

三、如何科學(xué)評(píng)估一家EB-5服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力？

（一）合規(guī)資質(zhì)：筑牢合作基礎(chǔ)

合規(guī)是EB-5移民服務(wù)的底線，評(píng)估時(shí)需重點(diǎn)核查機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與合作資源。首先，確認(rèn)機(jī)構(gòu)是否具備國(guó)內(nèi)正規(guī)移民服務(wù)牌照，是否在工商部門完成合法注冊(cè)，避免選擇無(wú)資質(zhì)的 “黑中介”。其次，關(guān)注機(jī)構(gòu)的海外合作資源，是否與美國(guó)正規(guī)區(qū)域中心、權(quán)威移民律所建立長(zhǎng)期合作，合作律師是否具備美國(guó)聯(lián)邦法院執(zhí)業(yè)資格，是否熟悉 EB-5 新政的審理邏輯。此外，可查詢機(jī)構(gòu)是否為 IIUSA 等行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員，這類會(huì)員單位通常需遵守更嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范，合規(guī)性更有保障。

（二）項(xiàng)目風(fēng)控：把控核心風(fēng)險(xiǎn)

EB-5 移民的核心風(fēng)險(xiǎn)集中在項(xiàng)目端，機(jī)構(gòu)的風(fēng)控能力直接決定 “綠卡 + 資金” 的雙重安全。評(píng)估時(shí)需了解機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目篩選標(biāo)準(zhǔn)，是否有美國(guó)本土團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地考察，考察內(nèi)容是否涵蓋區(qū)域中心合規(guī)性、項(xiàng)目商業(yè)可行性、資金監(jiān)管機(jī)制、就業(yè)創(chuàng)造模型等關(guān)鍵維度。同時(shí)，關(guān)注機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的后續(xù)跟蹤能力，是否定期向客戶披露項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況，是否建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)會(huì)拒絕 “高收益噱頭”“結(jié)構(gòu)模糊” 的項(xiàng)目，優(yōu)先選擇具備穩(wěn)健現(xiàn)金流、就業(yè)創(chuàng)造明確的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。

（三）成功案例：驗(yàn)證實(shí)操能力

案例是機(jī)構(gòu)專業(yè)能力的直接體現(xiàn)，評(píng)估時(shí)需重點(diǎn)關(guān)注案例的質(zhì)量而非數(shù)量。首先，核實(shí)案例的真實(shí)性，可要求機(jī)構(gòu)提供脫敏后的獲批函、還款證明等材料，避免虛假宣傳。其次，關(guān)注案例與自身情況的匹配度，比如機(jī)構(gòu)是否有處理類似資金來(lái)源、家庭結(jié)構(gòu)（如帶超齡子女）的成功經(jīng)驗(yàn)，是否熟悉新政下不同項(xiàng)目類別的申請(qǐng)流程。此外，新政后的案例更具參考價(jià)值，可重點(diǎn)了解機(jī)構(gòu)在 2022 年新政實(shí)施后的獲批率、平均審理周期等數(shù)據(jù)，判斷其對(duì)新政的適配能力。

（四）服務(wù)閉環(huán)：保障申請(qǐng)順暢

EB-5 申請(qǐng)流程復(fù)雜，從前期規(guī)劃到后期安家需多個(gè)環(huán)節(jié)銜接，完善的服務(wù)閉環(huán)至關(guān)重要。評(píng)估時(shí)需了解機(jī)構(gòu)的服務(wù)流程是否標(biāo)準(zhǔn)化，是否有明確的服務(wù)節(jié)點(diǎn)與時(shí)間規(guī)劃，比如材料準(zhǔn)備周期、申請(qǐng)遞交時(shí)間、跟進(jìn)頻率等。關(guān)注前期咨詢的專業(yè)性，顧問(wèn)是否能準(zhǔn)確解讀新政細(xì)節(jié)、排期趨勢(shì)、資金來(lái)源要求等核心問(wèn)題，而非單純推銷項(xiàng)目。后期服務(wù)同樣關(guān)鍵，機(jī)構(gòu)是否能提供接機(jī)、住宿安排、子女入學(xué)、稅務(wù)咨詢等安家服務(wù)，是否有專門的售后團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)后續(xù)跟進(jìn)，避免 “申請(qǐng)完即失聯(lián)”。

（五）政策解讀：應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化

EB-5 政策動(dòng)態(tài)性強(qiáng)，2025 年以來(lái)排期趨勢(shì)、TEA 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、審理要求等均有調(diào)整，機(jī)構(gòu)的政策解讀能力直接影響申請(qǐng)成功率。評(píng)估時(shí)可通過(guò)咨詢核心問(wèn)題，比如 “2025 年鄉(xiāng)村項(xiàng)目排期預(yù)測(cè)”“雙遞交的適用條件與風(fēng)險(xiǎn)”“資金來(lái)源審核的最新要求” 等，判斷顧問(wèn)的專業(yè)度。優(yōu)質(zhì)機(jī)構(gòu)會(huì)建立政策跟蹤機(jī)制，及時(shí)更新申請(qǐng)策略，甚至自主研發(fā)排期測(cè)算、資金規(guī)劃等工具，幫助申請(qǐng)者精準(zhǔn)把握政策窗口，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。

（六）客戶口碑：參考真實(shí)反饋

客戶口碑是機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量的側(cè)面印證，評(píng)估時(shí)可通過(guò)多種渠道了解真實(shí)反饋。比如，查詢機(jī)構(gòu)的客戶評(píng)價(jià)，重點(diǎn)關(guān)注獲批率、服務(wù)態(tài)度、問(wèn)題解決能力等核心維度；咨詢身邊有 EB-5 移民經(jīng)驗(yàn)的朋友，獲取一手推薦；關(guān)注行業(yè)論壇、社交媒體上的討論，避開(kāi)存在大量負(fù)面反饋（如虛假宣傳、服務(wù)脫節(jié)、項(xiàng)目失敗）的機(jī)構(gòu)。需要注意的是，口碑評(píng)估需客觀全面，避免被單一正面或負(fù)面評(píng)價(jià)影響判斷，重點(diǎn)關(guān)注反饋的共性問(wèn)題。

四、結(jié)語(yǔ)

2025年美國(guó)EB-5移民市場(chǎng)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，選擇一家專業(yè)靠譜的機(jī)構(gòu)，是實(shí)現(xiàn)“身份安全 + 資金安全”的關(guān)鍵。本次推薦的5家機(jī)構(gòu)均在合規(guī)資質(zhì)、風(fēng)控能力、服務(wù)質(zhì)量等方面表現(xiàn)突出，其中新鴻出國(guó)憑借二十余年深耕經(jīng)驗(yàn)、零失敗案例積累及完善的服務(wù)閉環(huán)，成為市場(chǎng)標(biāo)桿型選擇，其他機(jī)構(gòu)也各有差異化優(yōu)勢(shì)，可滿足不同申請(qǐng)者的需求。

申請(qǐng)者在選擇時(shí)，建議結(jié)合自身情況（如資金來(lái)源、家庭結(jié)構(gòu)、目標(biāo)區(qū)域），通過(guò)實(shí)地考察、多方咨詢、案例核實(shí)等方式全面評(píng)估，避免盲目跟風(fēng)。EB-5 移民是一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，優(yōu)質(zhì)的機(jī)構(gòu)將成為全程靠譜的伙伴，幫助你在移民路上少走彎路，順利實(shí)現(xiàn)美國(guó)夢(mèng)。