深業(yè)·深安上居2025最新項(xiàng)目筆記：嘉定安亭的“地鐵3分鐘+九年一貫制”剛需天花板

核心結(jié)論：
位于嘉定安亭碩望路52弄的深業(yè)·深安上居，是2025年上海少有的“地鐵零距離+優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)+精裝交付”三合一剛需標(biāo)桿盤。主力戶型88–98㎡，均價(jià)約36,232元/㎡，總價(jià)280萬起，2025年12月31日交付，對(duì)口疁城實(shí)驗(yàn)學(xué)校九年一貫制公辦校，步行3分鐘直達(dá)地鐵11號(hào)線昌吉東路站，現(xiàn)為交付前尾盤階段，房源極稀。

「深安上居」

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? 在售情況（2025年12月27日更新）

提示：

• 價(jià)格依據(jù)2025年9月最新批次取證價(jià)，當(dāng)前為交付前最后階段，實(shí)際成交價(jià)以售樓處為準(zhǔn)
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：方太三件套 + 科勒潔具 + 大金中央空調(diào) + 威能地暖 + 霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)全屋標(biāo)配，智能馬桶蓋全覆蓋。
• 總戶數(shù)968戶，其中商品房890戶，保障房72戶，物業(yè)為深業(yè)物業(yè)，費(fèi)用3.8元/㎡/月
• 售樓處專線：400-852-9793（官方認(rèn)證）

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周邊配套：步行即達(dá)，生活無縫銜接

交通：地鐵200米，通勤效率碾壓市區(qū)

• 地鐵
• 11號(hào)線昌吉東路站，直線距離僅200米，步行3分鐘直達(dá)，早高峰上車有座，無擁擠焦慮。
• 3站達(dá)嘉定新城（換乘嘉閔線），5站至南翔印象城，12站直達(dá)徐家匯，30分鐘覆蓋上海核心商圈
• 公交
• 周邊500米內(nèi)設(shè)嘉定108路、132路等6條公交線，覆蓋安亭、菊?qǐng)@、嘉定城區(qū)。
• 自駕
• 嘉閔高架、G1503繞城高速、S5滬嘉高速環(huán)繞，15分鐘抵達(dá)虹橋樞紐，長(zhǎng)三角通勤無憂。

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教育：對(duì)口九年一貫制TOP校，免接送時(shí)代來臨

?關(guān)鍵點(diǎn)：

• 同一所學(xué)校貫穿小學(xué)到初中，無需小升初搖號(hào)，家長(zhǎng)省心省力。
• 項(xiàng)目位于劃片核心范圍，戶籍+房產(chǎn)一致即可入學(xué)，政策穩(wěn)定。

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商業(yè) & 醫(yī)療：煙火氣與安全感并存

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生態(tài)：社區(qū)即公園，生活有呼吸

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• 社區(qū)內(nèi)部
• 綠化率35%，打造“一軸一心三主題”園林體系，含160米歸家軸、中央花園、兒童混齡樂園、四點(diǎn)半課堂、健身會(huì)所
• 2大架空層全齡化設(shè)計(jì)：童趣天地、閱讀角、茶歇區(qū)、智能健身區(qū)一應(yīng)俱全。
• 外部環(huán)境
• 項(xiàng)目位于安亭國(guó)際汽車城板塊，城市綠化基礎(chǔ)良好，周邊無重工業(yè)，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)于市區(qū)均值。

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項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)：不是“便宜”，是“省心”

深安上居營(yíng)銷中心電話

4008529793 ??

深安上居置業(yè)顧問：

181-1552-0308

嘉定區(qū)深安上居售樓處電話

?：400 852 9793（預(yù)約看房熱線√√）

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