山東
【明湖四季】
主推144㎡的 均單價9500-10300元/㎡
在售情況：（具體樓層會有變動，以案場釋放為準）
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總高：
1#總高27層 1個單元 2梯4戶 公攤22.6%
2#總高27層 1個單元 2梯4戶 公攤21%
7#總高26層 1個單元 2梯4戶 公攤22.6%
交房時間：25年11月20日交房，現(xiàn)房
交房標準：<簡裝>
客廳臥室乳膠漆水泥地，廚房衛(wèi)生間地磚墻磚
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小區(qū)地址：歷黃路以西，標山南路以南
售樓處：濟南天橋區(qū)明湖盛景B區(qū)1號樓底商
層高:2.9米
容積率：地上容積率2.8
綠化率：約30%
車位比：1:1
樓間距：約50-70米
物業(yè)費：0.85元/平
產(chǎn)權年限：70年
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開發(fā)商：山東德天嘉業(yè)置業(yè)有限公司，遠洋集團子公司，央企背景上市公司，中國房企品牌價值TOP10
物業(yè)：遠洋億家物業(yè)，國家首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)
學校：距離云世界實驗小學僅500米，隸屬濟南外國語學校教育集團；項目西南角自建幼兒園（具體學區(qū)劃分，后期政府規(guī)劃公示為準）；項目西側(cè)緊鄰云錦中學
【生態(tài)】位居泉城特色風貌帶正芯，咫尺大明湖5A風景區(qū)，中濼河（建設中）蜿蜒而過，一線水景愜意生活
【學校】劃片上學。附近有天橋區(qū)實驗小學，明湖中學，云錦中學
【醫(yī)療】山東大學第二醫(yī)院（東側(cè)1公里），山東省胸科醫(yī)院，濟南軍區(qū)總醫(yī)院，濟南市第四人民醫(yī)院，濟南市第一人民醫(yī)院，三甲醫(yī)院匯集
【交通】距離地鐵R2線歷黃路站約400米，北園上橋口400米-順河雙高架，四通八達
【商業(yè)】遠洋40萬方城市綜合體項目建設中，自持寫字樓商業(yè)，坐享大明湖/北園/泉城路/經(jīng)四路/洪樓五大商圈，20分鐘到達泉城路
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選擇遠洋·明湖四季的6大理由：
1、【優(yōu)質(zhì)區(qū)位】稀缺的土地資源，距離大明湖直線距離約600米左右，最后一塊大面積開發(fā)用地
2、【便捷交通】便捷的交通，雙地鐵加持，BRT，公交，高架一應俱全，出行方便，區(qū)域繁華
3、【品牌開發(fā)】遠洋集團，央企背景的一線開發(fā)企業(yè)，保障社區(qū)品質(zhì)，告別爛尾擔憂。
4、【公園綠境】兩湖一河雙公園環(huán)繞，兼?zhèn)渥匀伙L景與人文傳承，公園綠境中的寫意生活。
5、【醇熟商業(yè)】萬達、泉城路、北園等六大商圈，構(gòu)筑成濟南他處無可比擬的生活尺度。
6、【優(yōu)質(zhì)學區(qū)】近享濟南外國語學校教育集團旗下小學，天橋區(qū)罕有的優(yōu)質(zhì)學區(qū)，同時規(guī)劃幼兒園，全齡教育無縫銜接。（具體學區(qū)劃分，以政府規(guī)劃公示為準）
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