現(xiàn)在房源網(wǎng)站上的二手房都是海量的，就拿天津來(lái)說(shuō)，天津二手房掛牌量突破了25萬(wàn)套，而且以每天六百左右數(shù)量增加。多數(shù)房源都被淹沒(méi)在海量二手房中了，想成交太難了。

房叔做了十幾年的網(wǎng)站，一直在研究網(wǎng)站在搜索引擎中的排名；還做過(guò)電商，研究商品在電商網(wǎng)站中的排名，可以說(shuō)有了排名，就會(huì)獲得更多的展示，讓更多的人看到你的房源，那么該如何提高房源在網(wǎng)站上的排名呢？很簡(jiǎn)單，三招教會(huì)你。

二手房源網(wǎng)站首頁(yè)截圖

第一招：成為必看好房

如果一套房源能夠在二手房的首頁(yè)前幾位獲得展示，那看到的人將是成千上萬(wàn)的，看到的人多了，成交的概率自然就大了許多。房源可不是隨隨便便就能在這個(gè)位置獲得展示，一定要做足功夫。

現(xiàn)在的網(wǎng)站排名都是千人千面的，房叔最近寫(xiě)文章點(diǎn)擊過(guò)這三個(gè)區(qū)域的類(lèi)似房源，系統(tǒng)就認(rèn)為用戶(hù)對(duì)這三個(gè)區(qū)域感興趣，就把這三個(gè)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房源優(yōu)先展示給房叔了。

我們仔細(xì)看首頁(yè)的這三套房源。有二個(gè)共同點(diǎn)，一個(gè)是必看好房，一個(gè)是最近降價(jià)。網(wǎng)站評(píng)分8.6以上的房源才會(huì)成為必看好房，有二個(gè)重要的指標(biāo)，一個(gè)是帶看率、一個(gè)是實(shí)勘。

腦子聰明的小伙伴應(yīng)該知道怎么提高帶看率了吧，這個(gè)屬于擦邊實(shí)為，房叔就不公開(kāi)說(shuō)了，懂的人自然懂。實(shí)勘主要看房子的裝修，這也是房叔為什么讓大家在賣(mài)房子之前最好把房子收拾好再拍照片登記。降價(jià)這個(gè)就沒(méi)什么說(shuō)的了，看你會(huì)不會(huì)用好降價(jià)來(lái)提高展示了。

二手房網(wǎng)站更多排序標(biāo)簽截圖

第二招：增加三個(gè)標(biāo)簽

在二手房源網(wǎng)站上排名中有一個(gè)很實(shí)用的篩選房源的方法，就是使用“更多”選項(xiàng)來(lái)查找自己感興趣的房源。在“更多”的選項(xiàng)中有三個(gè)很重要的標(biāo)簽，我們盡量要?jiǎng)?chuàng)造條件滿(mǎn)足，擁有了這三個(gè)標(biāo)簽，房源將得到更多的展示機(jī)會(huì)。

這三個(gè)標(biāo)簽就是“七日新上”、“隨時(shí)看房”、“近期降價(jià)”。玩好房源上下架，就可以輕松擁有“七日新上”標(biāo)簽，一些長(zhǎng)期關(guān)注二手房的用戶(hù)一般都會(huì)選擇這個(gè)標(biāo)簽，看看有哪些新上的房源，這個(gè)標(biāo)簽真心有不錯(cuò)的流量。

“隨時(shí)看房”這個(gè)標(biāo)簽很好加，你只要說(shuō)能隨時(shí)看房，就可以加上這個(gè)標(biāo)簽?！敖诮祪r(jià)”這個(gè)不用房叔說(shuō)了吧，大家都會(huì)。其它標(biāo)簽屬于硬性指標(biāo)，就不大好控制了。

房源網(wǎng)站排序頁(yè)面截圖

第三招：用好排序

在房源網(wǎng)站的排序中有三個(gè)特別重要的排序選項(xiàng)：最新發(fā)布、總價(jià)從低到高、單價(jià)從低到高。最新發(fā)布不用說(shuō)了吧，新發(fā)布的排在前面，玩好房源上下架就可以了。

有小伙伴要說(shuō)總價(jià)最低和單價(jià)最低都太難做到了。房叔說(shuō)其實(shí)也不難，因?yàn)橥ǔＹI(mǎi)家在排序之前就選好區(qū)域、房型及更多條件，這時(shí)候競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手就少了許多，也不要求你的房源總價(jià)、單價(jià)是最低，比較低就可以了，能夠排進(jìn)前十幾位，就有很多的展示機(jī)會(huì)了。

你們還有哪些獲得房源網(wǎng)站上更多展示機(jī)會(huì)的好辦法呢？