不久前，全知道跟大家分享了之江一宗留用地項(xiàng)目即將開工的消息，詳情：

杭政儲(chǔ)出[2024]162號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目效果圖

全知道了解到，就在最近，之江另一宗留用地項(xiàng)目——杭政儲(chǔ)出[2025]47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目，也有了開工的明確消息！

近日，杭州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了杭政儲(chǔ)出[2025]47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目施工和監(jiān)理的項(xiàng)目合同。

根據(jù)合同信息，杭政儲(chǔ)出[2025]47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目的招標(biāo)人，也即這宗地塊的拿地方之一——杭州西投凌家橋置業(yè)有限公司，項(xiàng)目施工的中標(biāo)方為浙江三豐建設(shè)集團(tuán)有限公司，合同價(jià)款為9970.0506萬(wàn)元，合同簽約時(shí)間為2025年12月25日。

我們?cè)賮?lái)看下位置：項(xiàng)目東至洙泗路綠化帶，南至靈鳳街，西至定山家園東區(qū)，北至幼兒園；

杭政儲(chǔ)出[2025]47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目所在位置

全知道之前說(shuō)過(guò)，這不僅是一宗商業(yè)商務(wù)用地，因而能夠滿足未來(lái)周邊小區(qū)的商務(wù)、辦公需求；同時(shí)，這也是一宗留用地項(xiàng)目，于今年4月由杭州凌家橋控股有限公司、杭州西投置業(yè)有限公司以約1.3億元的價(jià)格競(jìng)得。

今年9月，杭州市規(guī)劃和自然資源局公示了杭政儲(chǔ)出【2025】47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房的建設(shè)工程方案公示圖；

項(xiàng)目將建設(shè)4幢商業(yè)商務(wù)用房，用地面積約為1.57公頃，總建筑面積為32319平方米；其中地上計(jì)容建筑面積23508平方米，底下總建筑面積8482平方米，容積率為1.5。

從項(xiàng)目效果圖來(lái)看，項(xiàng)目將建設(shè)3棟5F的首層商業(yè)/辦公建筑，1棟4F的首層商業(yè)/辦公建筑；此外，還有非機(jī)動(dòng)車停車位（135輛）和電動(dòng)車停車位等；

今年11月，杭州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了杭政儲(chǔ)出[2025]47號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目監(jiān)理的招標(biāo)公告；

根據(jù)公告，項(xiàng)目本次招標(biāo)范圍為圍為施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理、可能出現(xiàn)的工程延期階段和及缺陷責(zé)任期（保修）階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。施工圖范圍包括基坑圍護(hù)工程、裝修工程、智能化工程等。項(xiàng)目投資估算約3.005億元，施工服務(wù)期901個(gè)日歷天。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來(lái)源：杭州市公共資源交易平臺(tái)、杭州市規(guī)劃和自然資源局、之江全知道

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