天津
(能動Nengdong2025年12月26日訊) 根據(jù)近期市場數(shù)據(jù)和業(yè)內(nèi)人士反饋，在制造業(yè)活動復蘇、外國直接投資(FDI)韌性流入以及基礎設施加速發(fā)展的推動下，越南工業(yè)房地產(chǎn)市場正重拾增長勢頭。2025年前11個月，越南新注冊FDI近337億美元，實際到位資金總額約236億美元，為五年來的最高水平。這些數(shù)據(jù)凸顯了投資者對越南的長期信心持續(xù)存在，盡管全球貿(mào)易波動和地緣政治不確定性仍在持續(xù)。 制造業(yè)情緒已顯現(xiàn)企穩(wěn)跡象，越南采購經(jīng)理指數(shù)(Purchasing Managers' Index)有所改善，歐盟商會(EuroCham)商業(yè)信心指數(shù)(Business Confidence Index)在第三季度升至三年來高點。工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商報告稱，租戶在早前因關稅相關問題產(chǎn)生顧慮后，已恢復租賃談判和土地交接?，F(xiàn)成廠房(RBF)和現(xiàn)成倉庫(RBW)需求保持堅挺，入駐率持續(xù)保持高位，租金價格持續(xù)上漲，在主要工業(yè)走廊尤其如此。國際房地產(chǎn)顧問指出，盡管北部和南部地區(qū)的新增供應預計將增加，但租賃需求仍集中在電子、科技和工業(yè)零部件等高附加值領域。
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