內(nèi)容摘要：趙巷鎮(zhèn)將規(guī)劃新建一所三甲醫(yī)院項(xiàng)目（肺科醫(yī)院），附選址深度解析。

近日，有群友分享了一張計(jì)劃表截圖。

該截圖顯示，青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)將規(guī)劃新建一所三甲醫(yī)院項(xiàng)目（肺科醫(yī)院），也就說這是一所三甲專科醫(yī)院。

內(nèi)容顯示，為優(yōu)化區(qū)域醫(yī)療資源布局，提升專科疾病防治能力，引領(lǐng)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擬與申康合作建設(shè)肺科醫(yī)院。

按照三級(jí)甲等?？漆t(yī)院標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，建設(shè)國際一流全鏈條、高水平的“肺部疾病臨床診療中心”，建設(shè)國際先進(jìn)的“肺部疾病臨床研究與轉(zhuǎn)化中心”，建設(shè)全國領(lǐng)先的“肺部疾病防治和健康促進(jìn)中心”，打造上海服務(wù)國家健康戰(zhàn)略、推動(dòng)長三角一體化和建設(shè)全球卓越健康城市的標(biāo)志性工程及全市醫(yī)療領(lǐng)域的標(biāo)桿項(xiàng)目。

我們看到，內(nèi)容提及將與申康合作建設(shè)肺科醫(yī)院。

這份截圖內(nèi)容不完整，但我們判斷該計(jì)劃真實(shí)，且內(nèi)容編制單位應(yīng)該是青浦區(qū)，所以，這里與申康合作的另一方應(yīng)該為青浦區(qū)。

另外，表格顯示實(shí)際建設(shè)單位欄為上海市肺科醫(yī)院，那么，其與申康兩者是什么關(guān)系呢？

申康，即上海申康醫(yī)院發(fā)展中心，其成立于2005年9月，是上海市級(jí)公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)國有資產(chǎn)投資、管理、運(yùn)營的責(zé)任主體和政府辦醫(yī)的責(zé)任主體。 根據(jù)市政府的辦醫(yī)要求，申康中心履行國有資產(chǎn)出資人職責(zé)，申康中心代表市政府管理市級(jí)醫(yī)院約26家，共建托管、合作建設(shè)部委、軍隊(duì)、在滬等三甲醫(yī)院約11家。

申康所管理的市級(jí)公立醫(yī)院自然也包括了上海市肺科醫(yī)院，也就是說，上海市肺科醫(yī)院是申康的下屬醫(yī)院。

那么，趙巷鎮(zhèn)三甲醫(yī)院項(xiàng)目（肺科醫(yī)院）選址于何處呢？

截圖顯示，該三甲肺科醫(yī)院選址于趙巷鎮(zhèn)，四至范圍西至趙重公路、北至規(guī)劃二路、東至規(guī)劃一路、南至盈港東路（詳見附圖），該項(xiàng)目位于17號(hào)線趙巷站北側(cè)，板塊上隸屬于該鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)單元。

我們看到，該四至范圍，西南兩側(cè)邊界是明確的，但東北兩線為非正式的規(guī)劃路名，截至目前公開資料尚不能查實(shí)。

我們再來嘗試深度解析一下可能的項(xiàng)目地塊，縮小選址范圍。

根據(jù)《趙巷鎮(zhèn)總規(guī)（2017-2035）》，并結(jié)合上述趙巷鎮(zhèn)三甲醫(yī)院選址，該三甲醫(yī)院應(yīng)該位于該鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)單元1、2街坊內(nèi)（詳見附圖）。

根據(jù)今年最新批復(fù)的《虹橋國際中央商務(wù)區(qū)及周邊地區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃》之“公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布局圖”顯示，在該版規(guī)劃中17號(hào)線趙巷站北側(cè)片區(qū)區(qū)域并沒有標(biāo)注任何醫(yī)療設(shè)施圖標(biāo)，也就是沒有規(guī)劃任何醫(yī)院。

說明趙巷鎮(zhèn)三甲醫(yī)院項(xiàng)目為最新提出的。

該版規(guī)劃中17號(hào)線趙巷站北側(cè)片區(qū)大致被規(guī)劃為了4塊用地（圖中地塊編號(hào)為編輯所寫，以便于文章說明）：

其中1號(hào)地塊為商業(yè)商務(wù)地塊；
2號(hào)地塊為綜合產(chǎn)業(yè)用地；
3、4號(hào)地塊均為住宅用地（2、4號(hào)地塊東側(cè)新增建設(shè)用地已超出現(xiàn)有城市開發(fā)邊界，暫不在此討論）。

而北側(cè)3、4號(hào)地塊住宅用地此前我們已多次報(bào)道過。

在控規(guī)深度地塊又被細(xì)化規(guī)劃為了4幅地塊。

2024年和2025年，上述地塊被兩次納入了“青浦區(qū)土地推介會(huì)”內(nèi)容。

2024年12月，趙巷鎮(zhèn)區(qū)單元01、02街坊(趙巷站北地塊)概念性城市設(shè)計(jì)及地名還啟動(dòng)了規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)。

所以，理論上趙巷鎮(zhèn)區(qū)單元01、02街坊河道以北的住宅地塊規(guī)劃應(yīng)該會(huì)保持不變，總用地面積約為15.07公頃。

而《趙巷鎮(zhèn)總規(guī)（2017-2035）》顯示，趙巷鎮(zhèn)區(qū)01、02街坊總規(guī)劃面積為28.13公頃。

這意味著，趙巷鎮(zhèn)區(qū)單元01、02街坊河道以南用地面積約13.06公頃（約196畝），估計(jì)包含了兩街坊內(nèi)的綠地和河道等面積。

我們通過地圖工具測得，01、02街坊河道以南實(shí)際用地面積約10.36公頃（約155畝）。

那么，一家三甲醫(yī)院大概要多大用地面積呢？

我們查閱上海市肺科醫(yī)院官網(wǎng)顯示，其位于楊浦區(qū)政民路507號(hào)的主院區(qū)，占地面積10.1萬平方米（約10.1公頃或152畝），建筑面積12.6萬平方米。

而規(guī)劃中的兒童醫(yī)院青浦院區(qū)總占地約67299.46 平方米（約100.95畝）。

這意味著，01、02街坊河道以南用地基本能容納趙巷鎮(zhèn)三甲醫(yī)院項(xiàng)目（肺科醫(yī)院）用地需求。

也就是說趙巷鎮(zhèn)三甲醫(yī)院項(xiàng)目（肺科醫(yī)院）選址于趙巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)單元01、02街坊內(nèi)河道以南，趙重公路、盈港東路東北角。

(趙巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)單元01、02街坊內(nèi)河道以南地塊是否會(huì)被全部用于三甲醫(yī)院，這還有待后續(xù)才能確認(rèn)。)

上海市肺科醫(yī)院創(chuàng)建于1933年，是一家集醫(yī)療、教學(xué)與科研功能為一體的現(xiàn)代化三級(jí)甲等大學(xué)附屬?？漆t(yī)院，主要診療特色為肺癌綜合治療、疑難肺部疾病診治、結(jié)核病防治、職業(yè)病防控及其他相關(guān)疾病的診斷和治療。醫(yī)院主院區(qū)位于楊浦區(qū)政民路507號(hào)，占地面積10.1萬平方米，建筑面積12.6萬平方米，另在延慶路130號(hào)和沽源路229號(hào)設(shè)有分院區(qū)2個(gè)。

青浦趙巷兩處區(qū)域?qū)⒁?guī)劃調(diào)整，涉及趙巷站北地塊和奧特萊斯西側(cè)地塊

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編輯： 大青浦房談