12月26日，位于北京城市副中心文化旅游區(qū)的灣里項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)。這一北京首個(gè)以大型文旅商融合配套為核心的新一代TOD（指以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)，是一種以軌道交通站點(diǎn)為中心的高密度集約化城市開(kāi)發(fā)模式）示范項(xiàng)目，以“日購(gòu)夜娛”模式為核心，將有效承接環(huán)球度假區(qū)的溢出效應(yīng)，為副中心文旅發(fā)展注入全新活力。

26日上午9點(diǎn)多，灣里·王府井WellTown門(mén)口已經(jīng)排起了長(zhǎng)隊(duì)，“聽(tīng)說(shuō)今天有很多開(kāi)業(yè)優(yōu)惠，所以想避開(kāi)人群，趕第一波進(jìn)去看看?！奔易「浇睦钆?點(diǎn)多就趕到了現(xiàn)場(chǎng)。灣里項(xiàng)目所在區(qū)域曾是京杭大運(yùn)河北京第一站張家灣碼頭所在地，昔日“日日為市，弦歌相聞，百貨叢集”的盛景，如今將借由灣里項(xiàng)目煥發(fā)新生。作為集文化、旅游、商業(yè)、體育休閑于一體的國(guó)際級(jí)商業(yè)綜合體，灣里緊鄰北京環(huán)球度假區(qū)，距通州張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)僅2公里，與環(huán)球度假區(qū)二期、海昌海洋公園等重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展。交通方面，1號(hào)線、7號(hào)線已通車(chē)，規(guī)劃中的城際鐵路聯(lián)絡(luò)線S6線將連接兩座機(jī)場(chǎng)，4000個(gè)停車(chē)位同步解決自駕需求，形成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。

依托“交通樞紐 + 商業(yè)娛樂(lè)集群”的新一代TOD模式，灣里實(shí)現(xiàn)了從軌道終點(diǎn)到城市活力起點(diǎn)的轉(zhuǎn)型，通過(guò)立體交通設(shè)計(jì)和精準(zhǔn)業(yè)態(tài)布局，構(gòu)建起游購(gòu)?qiáng)首∫徽臼襟w驗(yàn)的“幸福車(chē)廂”?！绊?xiàng)目總建筑面積約50萬(wàn)平方米，由灣里·王府井WellTown、灣里·汀云小鎮(zhèn)、灣里·諾嵐酒店三大差異化板塊構(gòu)成，可以覆蓋家庭、年輕群體、精致旅人等多樣化客群?！睘忱铩ね醺甒ellTown媒體負(fù)責(zé)人賈子涵介紹，“灣里”是北京城市副中心推動(dòng)文化旅游區(qū)建設(shè)的重要載體，是北京城市副中心打造“環(huán)球影城”國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)的明星項(xiàng)目，更是打造“軌道上的京津冀”的關(guān)鍵樞紐。

灣里·王府井WellTown是全國(guó)首家跨界融合多元體驗(yàn)的大型文商旅商業(yè)體，18.7萬(wàn)平方米空間以三大主題中庭將自然景觀與科技未來(lái)結(jié)合，補(bǔ)足北京東南區(qū)域奧萊空白；灣里·汀云小鎮(zhèn)為10萬(wàn)平方米多元場(chǎng)景人文度假社區(qū)，涵蓋街區(qū)商業(yè)、旅居院落群和“火山公園”，引入多個(gè)IP體驗(yàn)場(chǎng)館，本次啟幕至開(kāi)汀云商街部分，旅居板塊即將呈現(xiàn)；灣里·諾嵐酒店以古巴比倫空中花園為設(shè)計(jì)靈感，設(shè)329間多元房型，首創(chuàng)雙社交場(chǎng)景，十層無(wú)邊泳池可俯瞰環(huán)球影城全景，將成京城奢華旅居新標(biāo)桿。

北京青年報(bào)記者獲悉，在項(xiàng)目籌備中，首旅集團(tuán)發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)和資源聚合能力，注入王府井、首旅酒店、全聚德、東來(lái)順等集團(tuán)旗下優(yōu)質(zhì)的品牌資源、專(zhuān)業(yè)的人才隊(duì)伍，并引入了豐富的首店、旗艦店、創(chuàng)新業(yè)態(tài)及文化休閑元素。以“首店經(jīng)濟(jì)”為例，兩大商業(yè)板塊匯聚超百家首店品牌，涵蓋服飾、餐飲、娛樂(lè)等多元業(yè)態(tài)。灣里·王府井WellTown引入COACH、雅詩(shī)蘭黛集合店等國(guó)際品牌及多個(gè)特色店、稀缺餐飲首店；灣里·汀云小鎮(zhèn)商街引入BAD MARKET首家village概念店等多個(gè)全國(guó)首店及區(qū)域首店，同步配備體驗(yàn)場(chǎng)館與文化音樂(lè)場(chǎng)景。

灣里通過(guò)“軌道+文旅”創(chuàng)新模式，與北京環(huán)球度假區(qū)形成“消費(fèi)中心+主題公園”雙核驅(qū)動(dòng)的“日購(gòu)夜娛”游逛閉環(huán)，更通過(guò)優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌和酒店品牌的引入，全面提升副中心文化旅游功能。作為副中心國(guó)際級(jí)商業(yè)娛樂(lè)綜合體，灣里將成為展示副中心發(fā)展成果的重要窗口，讓大運(yùn)河畔的商業(yè)繁華重?zé)ü獠剩瑸槭忻窈陀慰吞峁┪⒍燃傩麦w驗(yàn)。

文/北京青年報(bào)記者 趙婷婷

攝影/北京青年報(bào)記者 袁藝

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