（來源：天津日?qǐng)?bào)）

轉(zhuǎn)自：天津日?qǐng)?bào)

在天津，選擇一座大城，意味著選擇了更成熟的生活配套、更確定的未來價(jià)值以及更濃厚的社區(qū)煙火氣。這一美好愿景如何變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)？答案藏在天津城更的戰(zhàn)略布局之中：于海河畔，打造約73萬方活力新城，以“一站式”配套兌現(xiàn)理想生活；在中環(huán)旁，推動(dòng)系統(tǒng)性更新，讓老城煥發(fā)溫暖便捷的新生。

海河貴脈：大盤營(yíng)城 筑就活力社區(qū)

創(chuàng)意之城位于海河上游最后五公里，總規(guī)模約73萬平方米，于2025年持續(xù)推進(jìn)建設(shè)，通過“產(chǎn)、學(xué)、研、用、居”一體化綜合開發(fā)，助力區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

鳥瞰效果圖

配套夯實(shí) 活力社區(qū)加速呈現(xiàn)

項(xiàng)目配套正從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。產(chǎn)業(yè)上，通過三創(chuàng)基地聯(lián)動(dòng)天津科技大學(xué)、財(cái)經(jīng)大學(xué)等高校，搭建產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)。商業(yè)方面，箱遇BOX活力街區(qū)已開街，提升了社區(qū)便利性與商業(yè)氛圍。教育文化資源持續(xù)增強(qiáng)，天津市新華中學(xué)河西學(xué)校投入使用，文化藝術(shù)中心舉辦的多類展覽豐富了居民文化生活。

創(chuàng)意之城·三創(chuàng)基地實(shí)景圖

創(chuàng)意之城·箱遇BOX實(shí)景圖

天津市新華中學(xué)河西學(xué)校實(shí)景圖

創(chuàng)意之城·文化藝術(shù)中心實(shí)景圖

產(chǎn)品迭代 多元生活場(chǎng)景共筑

人居產(chǎn)品序列亦不斷豐富，目前已形成蘭園實(shí)景現(xiàn)房（80-140m2小高及洋房）錦園迭代新作（89-143m2高層及小高）及璞園寧靜住宅（89-168m2高階改善）等多元產(chǎn)品線，可滿足不同家庭的置業(yè)需求。

創(chuàng)意之城·蘭園實(shí)景圖

創(chuàng)意之城·錦園實(shí)景圖

創(chuàng)意之城·璞園實(shí)景圖

銷量火熱 印證大城廣闊前景

根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，2025年上半年，項(xiàng)目簽約金額達(dá)5.72億元，多次位列市內(nèi)六區(qū)商品房簽約金額前十。下半年熱度不減，11月單月簽約金額1.4億元，位居市區(qū)銷售金額首位（數(shù)據(jù)來源克而瑞）。該項(xiàng)目通過穩(wěn)步推進(jìn)建設(shè)與功能落地，構(gòu)建起復(fù)合型城市空間，其市場(chǎng)表現(xiàn)也反映了公眾對(duì)區(qū)域發(fā)展的認(rèn)可，正成為海河上游城市更新與高質(zhì)量發(fā)展的重要載體。

時(shí)代典范：有機(jī)更新 兌現(xiàn)宜居夢(mèng)想

作為天津首個(gè)批復(fù)的大型片區(qū)類城市更新項(xiàng)目，金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目正加速將理想城市圖景變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

鳥瞰效果圖

舊城煥新 重塑城市溫暖底色

天津城更公司聚焦居民需求，截至2025年12月，累計(jì)完成建筑面積約141.45萬m2老舊社區(qū)提升改造，惠及約5.4萬居民。同時(shí)，盤活低效空間，打造時(shí)代書吧、社區(qū)食堂等公共配套，讓老城煙火與新生活力相融共生。

實(shí)景圖

能級(jí)迭新 宜居圖景全維兌現(xiàn)

2025年，金鐘河大街南側(cè)片區(qū)迎來多維配套集中兌現(xiàn)期。教育上，天津市第一中學(xué)東麗學(xué)校9月正式開學(xué)，疊加規(guī)劃中的小學(xué)、幼兒園，將構(gòu)建全齡優(yōu)教體系；交通上，大江路已修繕完畢，桂江路、上江北路、趙沽里大街、善江路、岷江北路（趙沽里大街-靖江北路）建設(shè)工作順利完成；生態(tài)上，約2.6萬㎡時(shí)光·悅動(dòng)公園一期收官，時(shí)代·中心公園及口袋公園加速落地，以“城市綠肺”賦能生活。

實(shí)景圖

品質(zhì)立新 繪就大城紅盤底色

時(shí)代之城作為金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目的新建區(qū)，其首發(fā)住宅地塊——時(shí)代之城·清溪于2025年10月盛大交付，以國(guó)匠精工品質(zhì)，兌現(xiàn)居住理想；新規(guī)迭代力作時(shí)代之城·朗溪于2025年5月亮相，創(chuàng)新立體架空社區(qū)與全齡會(huì)所，打造約89-175m2朗境大宅，憑借出色產(chǎn)品力贏得市場(chǎng)廣泛好評(píng)，成功榮獲由《天津日?qǐng)?bào)》頒發(fā)的“2025年度人氣樓盤獎(jiǎng)”。

時(shí)代之城·清溪實(shí)景圖

時(shí)代之城·朗溪實(shí)景圖

實(shí)景圖

而市場(chǎng)的高認(rèn)可度更體現(xiàn)在實(shí)打?qū)嵉某煽?jī)上，2025年以來，時(shí)代之城持續(xù)霸榜全市成交榜單，憑借1-11月累計(jì)簽約456套的亮眼表現(xiàn)，斬獲天津市銷售套數(shù)排行榜前10的佳績(jī)（數(shù)據(jù)來源克而瑞），盡顯品質(zhì)紅盤的強(qiáng)勁號(hào)召力。

走過海河畔的“創(chuàng)意之城”，再看中環(huán)旁的“時(shí)代之城”，我們不難發(fā)現(xiàn)：天津的大城生活，已從藍(lán)圖走向現(xiàn)實(shí)。它既是新城中觸手可及的繁華與便利，也是老城里日漸升騰的煙火與溫暖。天津城更公司重塑著津城的宜居空間，持續(xù)優(yōu)化著城市的發(fā)展格局與整體宜居水平。未來，這份“大城力量”將繼續(xù)澎湃，持續(xù)引領(lǐng)天津人居格局的迭代演進(jìn)。