北京
12月23日消息，札幌控股公司正在洽談將其房地產業(yè)務以4000億日元（26億美元）的價格出售給由美國私募股權公司KKR牽頭的財團。
札幌控股公司是一家以啤酒聞名的日本公司，目前正將重心轉移到其核心業(yè)務上。
KKR牽頭的財團成員包括KKR和總部位于香港的太盟投資集團（PAG）。
札幌的房地產資產包括位于東京的惠比壽花園廣場，這是一個集零售、餐飲和惠比壽啤酒廠于一體的綜合用途場所。
札幌控股公司計劃將出售所得用于加強其啤酒業(yè)務和其他領域。
這并非札幌控股公司首次與KKR和PAG進行接觸。此前，該公司于去年10月授予了他們獨家談判權，但談判最終在11月陷入僵局。
當時的主要癥結在于估值。雙方對估值存在分歧，主要是由于房產年代久遠以及必要的維修和安全升級所需的高昂費用。
在獨家談判破裂后，札幌擴大了潛在買家的范圍。由美國孤星基金（Lone Star Funds）和日本領先的不動產投資管理公司Kenedix組成的另一個財團成為可能的替代買家。然而，該公司現(xiàn)在又重新與KKR和PAG接觸，這表明他們可能采取了新的策略或提出了更有利的報價。
最終，房地產業(yè)務的成功出售將使札幌控股公司能夠更加專注于其核心飲料業(yè)務——此舉可能有利于股東。此外，它還能讓公司釋放資金，用于潛在的增長計劃和創(chuàng)新。
來源：中國國際啤酒網
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