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近日

南開區(qū)西營(yíng)門城市更新項(xiàng)目傳來好消息

19個(gè)老舊小區(qū)完成更新改造

西營(yíng)門城市更新項(xiàng)目2改造前

西營(yíng)門城市更新項(xiàng)目2改造后

南開區(qū)西營(yíng)門城市更新項(xiàng)目總用地面積151.8萬(wàn)平方米，覆蓋現(xiàn)狀總?cè)丝?.5萬(wàn)人，整體擘畫產(chǎn)城融合片區(qū)更新示范、完整社區(qū)提升改造、北草壩片區(qū)征拆安置三大板塊，深度融入南開區(qū)“一灣啟航，兩翼騰飛，三帶匯通”空間發(fā)展格局。

走進(jìn)完整社區(qū)提升改造工程現(xiàn)場(chǎng)，曾經(jīng)的老舊小區(qū)已然煥發(fā)新生。這片總占地面積約101.5萬(wàn)平方米的區(qū)域，涵蓋19個(gè)老舊小區(qū)、287棟樓宇，服務(wù)1.9萬(wàn)戶居民。

作為1976年地震后為西營(yíng)門工業(yè)區(qū)配套建設(shè)的居住區(qū)，這里曾長(zhǎng)期面臨破損內(nèi)澇出行難、空間狹窄停車難、環(huán)境臟亂休閑難等一系列民生痛點(diǎn)。項(xiàng)目錨定“民生改善、城市煥新”目標(biāo)，精準(zhǔn)制定基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類28小項(xiàng)改造措施，通過補(bǔ)足公共配套、完善基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)海綿城市等一系列舉措，讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗蝶變。如今，“十五分鐘便民生活圈”覆蓋全域，城市微客廳、托幼所、適老中心、社區(qū)食堂、社區(qū)菜市場(chǎng)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，居民生活品質(zhì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

產(chǎn)城融合片區(qū)的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，這里曾是老舊廠房與傳統(tǒng)制造企業(yè)的聚集地，多數(shù)建筑建于1980年以前，產(chǎn)能結(jié)構(gòu)單一，部分廠房甚至出現(xiàn)坍塌，與區(qū)域未來發(fā)展定位嚴(yán)重脫節(jié)。項(xiàng)目以更新為契機(jī)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，目前9、3。

未來，這里將新建改造6千米市政道路、1.6萬(wàn)平方米綠地公園、9.7萬(wàn)平方米商業(yè)配套、約20萬(wàn)平方米智能制造工業(yè)園區(qū)，既以新技術(shù)研發(fā)、高端智造等產(chǎn)業(yè)賦能南開產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，又打造集體育健身、日常休閑、餐飲娛樂、主題購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)于一體的體育商業(yè)綜合體，建成基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)齊備的綜合性產(chǎn)業(yè)用地。