來(lái)源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

作者 · 李磊

頭圖來(lái)源 · 蘇州萬(wàn)象天地官方小紅書(shū)

文中圖片來(lái)源 · 項(xiàng)目官方

臨近2025年末，蘇州商業(yè)市場(chǎng)迎來(lái)一輪開(kāi)業(yè)高峰。上周已有蘇州嶼悅時(shí)光、中建·泓里、勝浦鄰里中心三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目集中亮相；而本月內(nèi)，預(yù)計(jì)還將有蘇州萬(wàn)象天地、墅浦生活薈、春申里商業(yè)中心三個(gè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，其中備受矚目的城市級(jí)商業(yè)地標(biāo)——蘇州萬(wàn)象天地將于12月29日壓軸登場(chǎng)。

2025年底，蘇州的商業(yè)增量主要以社區(qū)商業(yè)為主，它們以精準(zhǔn)的定位和豐富的業(yè)態(tài)，迅速融入市民的“一刻鐘便民生活圈”。

12月19日，由象嶼商發(fā)集團(tuán)打造的蘇州嶼悅時(shí)光開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目位于吳中尹山湖板塊，總體量約2萬(wàn)米，以“漂浮島嶼”為設(shè)計(jì)靈感，引入了超盒算NB、星巴克、麥當(dāng)勞、鄉(xiāng)村基、怪獸健身、洪富百歲魚(yú)、唐薈、K-SHOW KTV等品牌。

12月20日，位于昆山開(kāi)發(fā)區(qū)的中建·泓里與園區(qū)勝浦板塊的勝浦鄰里中心同期開(kāi)業(yè)。中建·泓里建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，定位為“家門(mén)口的一站式生活引擎”，融合潮流運(yùn)動(dòng)、品質(zhì)餐飲、親子娛樂(lè)及生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)。聚合肯德基、瑞幸咖啡、COCO、七分甜等餐飲品牌，引入華為、小米、晨光文具、林光視界等零售與生活服務(wù)品牌，同時(shí)匯聚YONEX羽毛球館、怪獸健身、啟航運(yùn)動(dòng)中心等運(yùn)動(dòng)健康業(yè)態(tài)，為開(kāi)發(fā)區(qū)煥新城市商業(yè)格局、豐富消費(fèi)場(chǎng)景、提升區(qū)域消費(fèi)品質(zhì)注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

勝浦鄰里中心作為新建元旗下在園區(qū)運(yùn)營(yíng)的第21個(gè)鄰里中心，該項(xiàng)目體量達(dá)9.3萬(wàn)平方米，是近期開(kāi)業(yè)的社區(qū)商業(yè)中規(guī)模最大者。項(xiàng)目匯聚近110家品牌商戶(hù)，業(yè)態(tài)功能涵蓋餐飲美食、生活服務(wù)、文體娛樂(lè)、零售培訓(xùn)、酒店住宿，并設(shè)有鄰里生鮮菜場(chǎng)、東部市民中心，可提供全方位、多層次、綜合性的社區(qū)服務(wù)，讓“家門(mén)口的幸福生活”觸手可及。

項(xiàng)目引入麥當(dāng)勞、必勝客、鑫震源、比星咖啡、霸王茶姬、錦茂飯店、星聚會(huì)KTV、中影南方影城、樂(lè)刻健身等多業(yè)態(tài)品牌，部分為勝浦區(qū)域首店。同時(shí)，在鄰里中心南廣場(chǎng)區(qū)域打造了開(kāi)放式的鄰里兒童樂(lè)園，讓親子家庭共度歡愉時(shí)光。值得一提的是，勝浦鄰里中心獲得國(guó)際綠建大會(huì)綠色建筑預(yù)評(píng)價(jià)三星榮譽(yù)，以節(jié)能、環(huán)保、健康的高標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建面向未來(lái)的綠色生活新空間。

12月23日，由相城城投集團(tuán)開(kāi)發(fā)的春申里商業(yè)中心開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目總體量達(dá)14萬(wàn)平方米，是一個(gè)集酒店、公寓、辦公、商業(yè)于一體的街區(qū)式商業(yè)綜合體。商業(yè)部分樂(lè)活商業(yè)街圍繞年青力、活潑力、煙火氣商業(yè)定位，已引進(jìn)麥當(dāng)勞、袁山山重慶火鍋、元和塘非遺面館、怪獸健身等主力店品牌。汕致·手切鮮牛肉火鍋、日落.Mars俱樂(lè)部、泰蘭道等一批特色商鋪也均已入駐。

12月27日，位于吳中獨(dú)墅湖西板塊的墅浦生活薈即將開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目緊鄰地鐵3號(hào)線，商業(yè)體量約3.5萬(wàn)平方米。引入了德國(guó)連鎖超市奧樂(lè)齊吳中首店、麥當(dāng)勞、瑞幸咖啡、都可茶飲、美宜佳、奇點(diǎn)健身、桔子酒店等品牌，服務(wù)于周邊品質(zhì)生活需求。

在所有年末開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目中，位于姑蘇區(qū)石路商圈的蘇州萬(wàn)象天地無(wú)疑是最受關(guān)注的焦點(diǎn)。該項(xiàng)目將于 12月29日開(kāi)業(yè)。作為華潤(rùn)萬(wàn)象生活在蘇州打造的重要商業(yè)作品，蘇州萬(wàn)象天地總體量約14萬(wàn)平方米，以 “一萬(wàn)種生活潮向” 為核心主張。項(xiàng)目引入近350家高品質(zhì)品牌，其中區(qū)域及城市首店、旗艦店或概念店等高能級(jí)門(mén)店占比超過(guò)50%，首店集聚效應(yīng)顯著。

項(xiàng)目匯集了包括Lancome、Estee Lauder、HR赫蓮娜、LA MER、YSL等近20家高端化妝品品牌；吸引了NIKE STYLE蘇南首店、Adidas Originals FDD蘇南首店、FILA ICONA蘇州首店、SALOMON江蘇最大門(mén)店等眾多運(yùn)動(dòng)潮流標(biāo)桿；里巷主題街區(qū)匯聚了超過(guò)80%的首進(jìn)餐飲品牌，如Chillis江蘇首店、O’eat蘇州首店、COMMUNE.X蘇州首店等，營(yíng)造“日咖夜酒”的松弛格調(diào)；此外，項(xiàng)目還擁有西西弗書(shū)店蘇州獨(dú)家主題定制店、POP MART城市旗艦店、特斯拉全國(guó)科技旗艦店等特色品牌。

在空間設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目突破了傳統(tǒng)購(gòu)物中心形態(tài)，采用“MALL+街區(qū)” 的組合模式，精心規(guī)劃了 “一街一巷四廣場(chǎng)” 的公共空間序列。高街從蘇州傳統(tǒng)建筑中汲取靈感，通過(guò)廊橋形成立體逛游動(dòng)線，集中布局潮流與戶(hù)外品牌。里巷通過(guò)綠意外擺和景觀小品，打造精致的餐飲社交空間。

蘇州萬(wàn)象天地的開(kāi)業(yè)，不僅是姑蘇區(qū)商業(yè)升級(jí)的重要里程碑，也標(biāo)志著石路商圈的能級(jí)提升。它將與蘇州華貿(mào)中心的麗思卡爾頓酒店、超甲級(jí)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

從服務(wù)周邊居民的社區(qū)商業(yè)，到引領(lǐng)潮流的大型商業(yè)地標(biāo)，蘇州在本月末的這一輪開(kāi)業(yè)潮，充分展示了其商業(yè)市場(chǎng)的活力與多樣性。這些新項(xiàng)目的集中入市，不僅即刻豐富了市民的消費(fèi)選擇，更為蘇州各區(qū)域的商業(yè)格局發(fā)展和城市商業(yè)能級(jí)的提升注入了新的動(dòng)力。

Hot video

熱門(mén)視頻