廣西
12月24日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于南寧市良慶區(qū)華陽街一里23號的房子被拍賣。此次拍賣的這棟房子是一棟聯(lián)排的自建房，房子本身非常不錯，宗地面積72平方米，國有出讓用地，房屋戶型方正，不是那種長條戶型，一共有4層，建筑面積達到了329.11平方米，面積也不小，只不過裝修比較一般而已，外墻是刷涂料的，不是貼瓷磚。
此次拍賣，是這棟自建房第一次拍賣，起拍價只有70萬元，折合單價2127元/平方米。可能是起拍價偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達15個人報名競拍，競拍人數(shù)非常多，非常搶手的房子。而競拍過程也是非常激烈，經(jīng)過2個小時延時競拍，104次出價才結(jié)束拍賣，最終房子以140萬元成交，成交價比起拍價高出了70萬元，溢價率100%。不過按照建筑面積計算，成交單價為4254元/平方米，還不到五千一平。
此次拍賣的這棟自建房，位于南寧市五象嶺公園的南側(cè)，華陽街一里。從位置來看，說差也不差，說好也不是很好，房子距離南寧市五象湖公園大概有5公里，距離地鐵站金象站和瑞和·購物公園大概是1公里，房子附近大部分是自建房，主要有一個小區(qū)，那就是南寧恒大御景。附近的學(xué)校有南寧市良慶區(qū)春華路小學(xué)。這個地方，交通還是非常便捷，房子南側(cè)不遠就是主干道玉洞大道了，有車的話，區(qū)南寧市哪里都是比較便捷。
所以，從位置來看，大家覺得這棟自建房花140萬元買下來，算高還是低價呢？
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