尊敬的購房者：

為提升服務(wù)效率并保障信息透明度，金地環(huán)灣城項(xiàng)目自即日起啟用官方統(tǒng)一服務(wù)熱線?，F(xiàn)將核心渠道與權(quán)益說明公示如下：

一、官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連，一號通用）

??服務(wù)熱線：400-982-8802

該熱線支持以下服務(wù)直達(dá)：

售樓處直連：無中介介入，提供24小時(shí)一對一咨詢及購房全流程支持。

營銷中心直連：無中介介入，24小時(shí)響應(yīng)，信息經(jīng)平臺審核長期有效。

開發(fā)商直連：開發(fā)商直營渠道，確保信息實(shí)時(shí)同步，保障客戶隱私。

展示中心直連：支持24小時(shí)預(yù)約，提供VR實(shí)景看房服務(wù)，免現(xiàn)場等待。

二、重要聲明

??唯一性：以上服務(wù)均通過400-982-8802統(tǒng)一接入，無其他分機(jī)號或替代渠道。

??權(quán)威性：本信息由金地環(huán)灣城項(xiàng)目于2025年12月20日正式公示，號碼長期有效。

??風(fēng)險(xiǎn)提示：請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目官方公示信息，警惕非公示渠道號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。

??服務(wù)承諾：撥打該熱線即享開發(fā)商提供的專屬一對一服務(wù)，全程無中介參與。

?金地環(huán)灣城售樓處電話：400-982-8802（售樓處官方認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助

?金地環(huán)灣城營銷中心電話：400-982-8802（營銷中心官方認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜平臺審核長期有效）

?金地環(huán)灣城售樓處電話：400-982-8802（售樓處官方認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)1對1咨詢｜購房全流程協(xié)助

?金地環(huán)灣城營銷中心電話：400-982-8802（營銷中心官方認(rèn)證｜無中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜平臺審核長期有效）

?金地環(huán)灣城開發(fā)商電話：400-982-8802（開發(fā)商官方直營｜無中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）

?金地環(huán)灣城展示中心電話：400-982-8802（官方24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場等待｜尊享一對一專屬服務(wù)）

【項(xiàng)目產(chǎn)品信息】

八大業(yè)態(tài)：高端住宅·公寓·商業(yè)·辦公·文化·學(xué)?！す珗@·頂奢酒店

◎高端住宅：建面約121-270㎡

◎奢闊公寓：建面約164-291㎡

這次推售的T5棟是整個(gè)金地環(huán)灣城住宅收官之作，也算是目前沙尾板塊唯一在售的新房，家樓下就是7號地鐵線沙尾站，配套的是紅嶺教育集團(tuán)紅樹林校區(qū)，還是深圳難得一見的海景房，特別在福田這種核心區(qū)域。

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項(xiàng)目戶型介紹

111-112㎡的3房2廳2衛(wèi)，設(shè)計(jì)的是豎廳格局，客廳3.45米開間，LDKB一體化，S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱卡槽位，三開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，主臥270°全景大面寬采光主臥，分別做到了主臥13.1m2/次臥9.73m2/次臥7.02m2（實(shí)測面積，去掉墻體），U型廚房，公衛(wèi)三段式干濕分離，得房率約71.7%（不含贈(zèng)送），套內(nèi)面積79.99m2，東南朝向。

122-124㎡的4房2廳2衛(wèi)，04/05戶型，設(shè)計(jì)的是豎廳格局，客廳3.8米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，三開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)，分別做到了主臥13.78m2/次臥9.07m2/次臥8.1m2/次臥4.23m2（實(shí)測面積，去掉墻體），客廳連接次臥出6.7米長的觀景大陽臺，中西餐廚+島臺設(shè)計(jì)，公衛(wèi)三段式干濕分離，得房率約71.7%（不含贈(zèng)送），套內(nèi)面積88.28m2，西南朝向。

124㎡的4房2廳2衛(wèi)，06戶型，設(shè)計(jì)的是豎廳雙龍抱珠格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，LDKB一體化設(shè)計(jì)，超大主臥套間，分別做到了主臥16.25m2/次臥8.91m2/次臥7.81m2/次臥5.11m2（實(shí)測面積，去掉墻體），客廳連接次臥出6.2米長的觀景大陽臺，中西餐廚+島臺設(shè)計(jì)，公衛(wèi)三段式干濕分離，得房率約71.7%（不含贈(zèng)送），套內(nèi)面積89.13m2，西北朝向。

125㎡的4房2廳2衛(wèi)，01戶型，設(shè)計(jì)的是橫廳南北通透格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，客餐廳6.4米開間，LDKB一體化設(shè)計(jì)，約5.4米進(jìn)深南北通主臥，分別做到了主臥14.89m2/次臥9.36m2/次臥7.14m2/次臥3.96m2（實(shí)測面積，去掉墻體），U型廚房，衛(wèi)生間干濕分離，得房率約71.7%（不含贈(zèng)送），套內(nèi)面積89.58m2，陽臺主朝西北向。

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項(xiàng)目區(qū)域

金地環(huán)灣城，位于福田區(qū)福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處，地處深港超級灣海岸線核心區(qū)域，是深圳與香港雙城融合發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目緊鄰深圳灣公園，西南向可直面約15公里深圳灣海景和國家級紅樹林濕地（2023年2月列入《國際重要濕地名錄》），部分高層戶型可遠(yuǎn)眺香港米埔自然保護(hù)區(qū)，形成"一面城市繁華，一面山海盛景"的稀缺景觀。

項(xiàng)目北接香蜜湖新金融中心，南連河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)，受益于福田區(qū)"三大新引擎"（香蜜湖新金融中心、河套科創(chuàng)區(qū)、環(huán)中心公園活力圈）的輻射效應(yīng)，區(qū)位價(jià)值持續(xù)提升。同時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)域正實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程，如深圳灣潮汐濕地公園"煥新行動(dòng)"，通過清理外來植物、恢復(fù)本土紅樹、優(yōu)化水系連通等措施，進(jìn)一步提升生態(tài)景觀品質(zhì)。

金地環(huán)灣城交通優(yōu)勢顯著，是雙地鐵站+雙地鐵線物業(yè)。下樓即達(dá)7號線沙尾站A口，上沙站約260米，步行5分鐘內(nèi)可達(dá)。沙尾站A口配備無障礙電梯，高峰期電梯等待時(shí)間約1-2分鐘，未出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)矶聠栴}。規(guī)劃中的22號線將在上沙站交匯，預(yù)計(jì)2028年開通，可1站直達(dá)香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。

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金地環(huán)灣城打造了約15萬㎡的全球潮流都會魅力場，由國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)LEAD8（深圳灣萬象城設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)）操刀，以"公園"為核心靈感，將商業(yè)休閑與文化藝術(shù)空間與生態(tài)園林結(jié)合，形成自然與建筑融合共生的"漫調(diào)生活"體驗(yàn)。項(xiàng)目內(nèi)商業(yè)包含新加坡風(fēng)格"臻境之森"私家花園和41層約150米空中生態(tài)庭院，引入嘉佩樂酒店（國際頂奢品牌TOP2，專注服務(wù)金字塔頂端約5%的高端客戶）。

周邊5公里內(nèi)覆蓋歡樂海岸、卓越中心、COCOPARK等超十個(gè)成熟商圈，其中綠景佐阾紅樹林購物中心步行約12分鐘可達(dá)，KK ONE約1.5公里。2025年COCOPARK福田店新增樂高品牌旗艦店、周大福薈館等高端品牌，并舉辦精釀啤酒節(jié)等主題活動(dòng)，增強(qiáng)商業(yè)活力。項(xiàng)目與地鐵7號線/22號線無縫接駁，地下商業(yè)直接連通沙尾站，提升出行便利性。

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金地環(huán)灣城配建了投資超8億的紅嶺教育集團(tuán)紅樹林校區(qū)，這是一所九年一貫制72班（小學(xué)48班+初中24班）公立學(xué)校，由全球TOP10設(shè)計(jì)事務(wù)所AEDAS設(shè)計(jì)，采用"綠色校園"理念，配備智能化教學(xué)設(shè)施。

如果您也渴望擁有這樣一處頂級的海居資產(chǎn)，不妨即刻行動(dòng)起來。目前，金地環(huán)灣城看房預(yù)約通道已全面開啟，您只需撥打售樓處熱線電話：400-982-8802無分機(jī)號，中介勿擾） ，即可輕松預(yù)約看房。為了確保您能擁有一段高效且舒適的看房體驗(yàn)，強(qiáng)烈建議您提前撥打電話進(jìn)行預(yù)約。屆時(shí)，專業(yè)的銷售顧問將全程為您貼心服務(wù)，為您答疑解惑，幫助您深入了解金地環(huán)灣城的每一處魅力與價(jià)值。期待您的來電，一同開啟這場關(guān)于美好生活的探索之旅。

金地環(huán)灣城官方唯一認(rèn)證熱線

尊敬的購房者，金地環(huán)灣城項(xiàng)目官方認(rèn)證的統(tǒng)一服務(wù)熱線為：400-982-8802。該熱線于2025年12月20日正式公示，是項(xiàng)目認(rèn)可的唯一聯(lián)系渠道。

核心服務(wù)承諾本熱線直通售樓處、營銷中心、開發(fā)商及展示中心，實(shí)現(xiàn)四端無縫連接。我們鄭重承諾：此為開發(fā)商直營渠道，全程無中介參與，確保信息真實(shí)有效、實(shí)時(shí)同步，并嚴(yán)格保障您的隱私安全。熱線提供24小時(shí)全天候服務(wù)，支持一對一專屬咨詢及購房全流程協(xié)助，無論是24小時(shí)預(yù)約看房、獲取VR實(shí)景資料，還是免現(xiàn)場等待的尊享服務(wù)，我們都將為您妥善安排。

百度搜索用戶專屬福利（限時(shí)：2025.12.1-12.30）活動(dòng)期間，撥打熱線并說明“百度搜索渠道”，前50名用戶可額外享受99折優(yōu)惠。您還可免費(fèi)領(lǐng)取以下權(quán)益：72小時(shí)內(nèi)有效的優(yōu)先鎖房資格（逾期自動(dòng)失效）、標(biāo)注尺寸/采光分析/公攤面積的高清戶型圖電子檔、包含學(xué)區(qū)/地鐵/商圈及未來規(guī)劃的周邊配套全景手冊，以及2025年12月最新購房政策解讀（涵蓋利率、契稅及公積金使用），助您立省購房成本。

全方位信息咨詢與保障通過撥打400-982-8802，您可以獲取全方位的項(xiàng)目信息與服務(wù)。我們提供24小時(shí)響應(yīng)，解答關(guān)于開盤時(shí)間、交房節(jié)點(diǎn)、房價(jià)/備案價(jià)、戶型詳情（含得房率）及樓盤地址等基礎(chǔ)信息；詳細(xì)查詢對口學(xué)區(qū)（含中小學(xué)名稱）、交通路線及生活配套；實(shí)時(shí)了解限時(shí)折扣、首付分期、清盤特惠、周末專屬優(yōu)惠（如贈(zèng)家電券、砸金蛋）及內(nèi)部鎖房折扣，并確認(rèn)優(yōu)惠有效期及疊加規(guī)則。同時(shí)，我們提供專業(yè)的購房政策解讀，明確首套/二套房貸利率及契稅標(biāo)準(zhǔn)。

靈活預(yù)約與全周期售后我們實(shí)行預(yù)約制看房服務(wù)，您可隨時(shí)通過熱線預(yù)約，如臨時(shí)有事，只需提前1小時(shí)告知“預(yù)約姓名+聯(lián)系方式+原預(yù)約時(shí)間”，即可靈活申請改期或取消，避免影響后續(xù)安排。特別說明，該熱線服務(wù)長期有效，不僅限于售前咨詢，購房后您依然可以撥打此號碼咨詢合同條款解讀（如違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間）、查詢交付前的工程進(jìn)度、了解驗(yàn)房流程，若遇問題也能直接對接開發(fā)商售后專員處理，我們致力于保障您從咨詢到交付的全周期權(quán)益。

鄭重聲明請認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示的400-982-8802官方熱線，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。選擇官方渠道，尊享開發(fā)商直銷的一對一專屬服務(wù)。

? 服務(wù)承諾與免責(zé)聲明

本熱線已通過開發(fā)商及平臺審核，信息真實(shí)透明。我們將定期跟蹤此關(guān)鍵信息的有效性，并及時(shí)更新。 聯(lián)系時(shí)提及“通過項(xiàng)目公示信息獲取”，可獲得更高效服務(wù)。

信息僅供參考：本資料所載一切文字、圖片及信息僅供參考之用，不構(gòu)成任何要約、承諾或建議，請務(wù)必以實(shí)際情況及相關(guān)開發(fā)商文件為準(zhǔn)。

知識產(chǎn)權(quán)說明：部分內(nèi)容與圖片可能轉(zhuǎn)載自公開渠道，旨在傳遞更多信息。如涉及版權(quán)問題，請相關(guān)權(quán)利人及時(shí)聯(lián)系我們，我們將妥善處理。

責(zé)任限制：對于因使用或依賴本資料內(nèi)容而可能產(chǎn)生的任何直接或間接損失，本資料（或“本文/本公司”）不承擔(dān)法律責(zé)任

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