殺瘋了，云南建投再出手拿地！

今日下午，昆明4宗地成交收金約4.3億元，其中，云南建投旗下公司斥資約3.5億，斬獲春城瑞府旁一宗約32.6畝宅地，拿下今年的第八宗地。

地塊素質(zhì)如何，接著往下看~

落子官渡古鎮(zhèn)片區(qū)

建投新地塊位置優(yōu)秀

云南建投拿下的這宗宅地位于廣福路與珥季路交叉口，屬于官渡古鎮(zhèn)片區(qū)王家莊、尚義村城改。

地塊面積約32.6畝，容積率2.5，建筑密度約22%，綠地率約40%，限高66米，樓面價(jià)約6503元/平。

根據(jù)出讓文件，拿地方需配建約3000平社區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心。

｜圖源：云南省公共資源交易中心

這宗地位置優(yōu)秀，屬于官渡古鎮(zhèn)區(qū)域。

配套層面，地塊約2公里范圍內(nèi)分布著海樂世界、新亞洲體育城等商圈。

即將投用的云南省婦幼保健院新院與該地塊僅一路之隔，周邊還分布著官渡古鎮(zhèn)、云南省博物館等文化地標(biāo)。

｜昆明樓市一線制

此番拿地，已是云南建投今年新增的第8個(gè)項(xiàng)目，拿地總金額約47億，年內(nèi)土儲(chǔ)高達(dá)約320畝。

而且，今日斬獲地塊，旁邊就是建投新盤春城瑞府。

上周末，建投春城瑞府剛剛開放了城市展廳，擬打造低密高品質(zhì)住宅，將推出建面約140-190平產(chǎn)品，得房率約100%。

未來2個(gè)新地塊是否會(huì)連片開發(fā)，值得期待。

春城瑞府展廳開放實(shí)景｜圖源：項(xiàng)目實(shí)拍供圖

此外，云南建投還有2盤也于近期亮相，看點(diǎn)滿滿。

其中，位于北二環(huán)的建投軒楹學(xué)府容積率低至1.6，是片區(qū)罕有的低密新規(guī)盤。

項(xiàng)目擬推建面約110-205平小高層，1T1戶設(shè)計(jì)，得房率至高約141%。

建投軒楹學(xué)府效果圖｜圖源：項(xiàng)目供圖

建投春城洪府位于一環(huán)邊，位置優(yōu)勢明顯，目前已開放城市展廳。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目擬建5棟19-26層住宅，建筑高度約58.95米-79.95米。

建投春城洪府效果圖｜圖源：云南建投

呈貢成功出讓3宗地

含吳家營回遷安置地塊

另外，今日成交的，還有呈貢3宗地。

KCC2024-23號(hào)地塊，位于云南廣播電視臺(tái)東側(cè)，將用于吳家營城改項(xiàng)目回遷安置。

這宗宅地占地約16.6畝，容積率約2.8，建筑密度約30%，綠地率約25%。

地塊起拍價(jià)約3350萬元，呈貢國資旗下的昆明市呈貢區(qū)更新改造投資有限公司底價(jià)競得，樓面價(jià)約1077元/平。

KCC2024-23地塊位置｜圖源：出讓文件

KCC2025-9號(hào)地塊位于呈貢中鐵大廈南側(cè)，為旅館用地，云南澤北酒店管理有限公司以約2252萬元拿下。

KCC2025-9地塊位置｜圖源：出讓文件

KCC2025-11號(hào)地塊為商業(yè)用地，位于聯(lián)大街與景明南路交叉口，昆明順興商務(wù)汽車有限責(zé)任公司以約2424萬元將其收入囊中。

｜昆明樓市一線制

KCC2025-10號(hào)地塊位于聯(lián)大街與景明南路交叉口，也是旅館用地，不過最終流拍。

｜圖源：云南省公共資源交易中心

接下來2天，昆明還將繼續(xù)上演土拍大戲，樓市君將持續(xù)跟進(jìn)。

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