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大廠域見(jiàn)頤和推廣名:（世紀(jì)金源)是由世紀(jì)金源開(kāi)發(fā)商（依托大廠文旅產(chǎn)業(yè)背景，聚焦環(huán)京宜居社區(qū)開(kāi)發(fā)）打造的低密生態(tài)改善型社區(qū)，定位“潮白河政務(wù)芯·全齡宜居范本”，以下是核心信息整理：

品牌： 域見(jiàn)頤和項(xiàng)目是世紀(jì)金源集團(tuán)重點(diǎn)打造的中國(guó)首個(gè)代際共融頤養(yǎng)生活社區(qū)。專(zhuān)注于康養(yǎng)、文化、旅游產(chǎn)業(yè)復(fù)合發(fā)展，致力于成為中國(guó)理想生活方式的引領(lǐng)者 10年前，品牌核心團(tuán)隊(duì)成功打造中國(guó)首個(gè)學(xué)院式養(yǎng)老社區(qū)——浙江烏鎮(zhèn)雅園，入選浙江省重點(diǎn)項(xiàng)目。

5年前，再次成功打造南京最高品質(zhì)頤養(yǎng)度假生活社區(qū)——南京高淳雅園，入選江蘇省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。 如今再次構(gòu)建京津冀地區(qū)的理想頤養(yǎng)生活居所

一、基礎(chǔ)信息

• 項(xiàng)目位置：大廠回族自治縣政務(wù)核心區(qū)（緊鄰大廠縣政府、市民服務(wù)中心，潮白河與蔣譚路交匯處西南側(cè)，距潮白河濕地公園直線約12公里）
• 社區(qū)規(guī)劃
  • 總占地約7.2萬(wàn)㎡，建筑面積約10.8萬(wàn)㎡
  • 容積率1.2（區(qū)域稀缺純低密社區(qū)），**綠化率40%**（新中式園林，含中央水景、亭臺(tái)廊架、全齡活動(dòng)區(qū)）
  • 16棟6-8層電梯洋房（一梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)），總戶(hù)數(shù)580戶(hù)，人車(chē)分流，車(chē)位配比1:1.5（含充電車(chē)位）
• 交付狀態(tài)：毛坯/精裝可選（精裝標(biāo)準(zhǔn)含一線品牌衛(wèi)浴、廚電），預(yù)計(jì)2026年5月交房
• 物業(yè)費(fèi)：2.8元/㎡/月（國(guó)企自持物業(yè)，提供24小時(shí)安保+管家服務(wù)）

二、價(jià)格與優(yōu)惠

• 參考均價(jià)：約14000-15000元/㎡（總價(jià)約140萬(wàn)-210萬(wàn)）
• 優(yōu)惠政策：全款享97折，貸款享99折，部分一層戶(hù)型贈(zèng)約20-40㎡私家庭院（具體以售樓處公示為準(zhǔn)）
• 官方售樓處熱線：?400-9977-306?

三、戶(hù)型產(chǎn)品

主打南北通透、高得房率（約85%），適配改善型家庭：

兩居室89㎡南向雙面寬，客廳開(kāi)間4.0米，贈(zèng)飄窗剛需改善

三居室105㎡雙臥朝南，7.2米貫通式陽(yáng)臺(tái)，主臥套房三口之家

三居室126㎡開(kāi)間朝南，270°邊戶(hù)采光，獨(dú)立餐廳二胎家庭

四居室142㎡寬廳設(shè)計(jì)（開(kāi)間5.2米），雙衛(wèi)套房，贈(zèng)設(shè)備平臺(tái)三代同堂

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四、交通與配套

1. 交通優(yōu)勢(shì)

• 自駕：廠通路（在建，預(yù)計(jì)2025年通車(chē)）直達(dá)北京副中心，京秦高速大廠出口5公里，35分鐘達(dá)北京國(guó)貿(mào)
• 公交：816/817路公交直達(dá)北京國(guó)貿(mào)，社區(qū)設(shè)臨時(shí)接駁站點(diǎn)
• 地鐵：距規(guī)劃中北京地鐵22號(hào)線（平谷線）齊心莊站約6公里（未來(lái)可通過(guò)公交換乘）

生活配套

• 商業(yè)：社區(qū)自帶5000㎡鄰里中心（含超市、餐飲、藥店），周邊大廠城市科技廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城（規(guī)劃中）
• 教育
  • 社區(qū)內(nèi)：12班制公立幼兒園
  • 周邊：大廠幸福學(xué)校（公立）、北京五中大廠分校（公立）、人大附中大廠分校（私立）
• 醫(yī)療：大廠人民醫(yī)院（二甲）、燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)保互通），車(chē)程15分鐘內(nèi)
• 生態(tài)潮白河濕地公園（直線1.5公里，萬(wàn)畝生態(tài)氧吧）、大廠中央公園（3公里內(nèi)），社區(qū)內(nèi)新中式園林（含中央水景、健身步道、兒童樂(lè)園）

3. 政務(wù)與文旅配套

• 緊鄰大廠縣政府、市民服務(wù)中心，周邊匯聚大廠規(guī)劃館、大廠民族宮等政務(wù)文化地標(biāo)
• 依托大廠“全域旅游示范區(qū)”資源，近享大廠影視小鎮(zhèn)、潮白河櫻花公園等文旅配套

五、核心賣(mài)點(diǎn)

1. 純低密社區(qū)：容積率1.2+6-8層真洋房，樓間距45-60米，居住舒適度遠(yuǎn)超周邊高層項(xiàng)目
2. 生態(tài)宜居：潮白河濕地公園旁，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，適合注重健康居住的改善客群
3. 政務(wù)芯區(qū)位：位于大廠政務(wù)核心區(qū)，配套成熟度高，區(qū)域價(jià)值穩(wěn)定
4. 國(guó)企保障：本土國(guó)企開(kāi)發(fā)，交付風(fēng)險(xiǎn)低，物業(yè)口碑良好
5. 全齡配套：自帶幼兒園+鄰里中心，滿(mǎn)足日常教育、購(gòu)物需求
6. 官方售樓處熱線：?400-9977-306?

大廠域見(jiàn)頤和是大廠政務(wù)芯兼具“低密生態(tài)居住感、全齡化配套、國(guó)企保障”的改善型項(xiàng)目，適配北京通勤改善家庭、本地三代同堂家庭及關(guān)注生態(tài)環(huán)境的購(gòu)房者。◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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（注：具體信息以售樓處實(shí)時(shí)公示為準(zhǔn)）